Дело №2-277/2025
УИД 65RS0011-01-2025-000296-57
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
4 марта 2025 года город Поронайск
Поронайский городской суд Сахалинской области в составе:
судьи Лукьяновой Л.В.,
при секретаре судебного заседания Коробовой В.В.,
с участием истца ФИО1,
ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 *6 к ФИО2 *7 о взыскании задатка, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании задатка по предварительному договору в размере * рублей, судебных расходов по оплате госпошлины в размере * рублей, расходов за составление искового заявления в размере * рублей.
В обоснование заявленных требований указано, что в соответствии с условиями предварительного договора купли-продажи квартиры по адресу: * истец произвела частичную оплату в размере * рублей, а ответчик обязался после приватизации квартиры заключить договор купли-продажи жилого помещения.
После заключения предварительного договора ответчик передал ключи от жилого помещения, а истец производила оплату коммунальных услуг, заменила входную дверь.
При заключении предварительного договора истцу не было известно, что ответчик не имеет права совершать сделки с квартирой, предоставленной ему на основании договора найма жилого помещения для детей-сирот.
В связи с невозможностью исполнения ответчиком условий договора, им произведены действия по возврату денежных средств в общей сумме * рублей, а в оставшейся части - * рублей денежные средства не возвращены.
На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ФИО2 денежные средства в размере * рублей, расходы по уплате госпошлины в размере * рублей, расходы за составление искового заявления в размере * рублей.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.
Последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39, 173, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчику разъяснены и понятны.
Выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований.
В силу положений части 1 и части 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В судебном заседании ответчик заявил о признании заявленных исковых требований в полном объеме, о чем свидетельствует его письменное заявление. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.
В соответствии с частью 4.1 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
С учетом указанных норм и установленных по делу обстоятельств, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав или охраняемых законом интересов.
На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-198, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 *8 к ФИО2 *9 о взыскании задатка, судебных расходов, удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 *10 *) в пользу ФИО1 *11, *) сумму задатка в размере * рублей, расходы по уплате госпошлины в размере * рублей, расходы по оплате юридических услуг в сумме * рублей, а всего *) рублей.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Сахалинский областной суд через Поронайский городской суд Сахалинской области в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения.
Судья: Л.В. Лукьянова
Мотивированное решение изготовлено 4 марта 2025 года.