Дело № 2-706/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 апреля 2023 года г. Туапсе
Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Шевченко П.В.,
при секретаре судебного заседания Луханиной С.В.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО2 ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Туапсинский районный суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учета,, мотивировав свои требования тем, что истец является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. В указанном доме зарегистрирован бывший супруг истца – ФИО3, брак с которым расторгнут 09.11.2021 года. ФИО3 выехал из жилого дома, вывез все принадлежащие ему вещи, в доме не проживает. Ответчик бремя содержания расходов по содержанию жилого помещения не несет, личных вещей в доме нет, по месту регистрации не проживает. Где проживает в настоящее время ответчик, ей неизвестно.
В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала и пояснила, что ответчик - это ее бывший супруг, брак расторгнут три года назад. Дом принадлежит ей, купила его после расторжения брака. Ранее они проживали в этом доме как квартиранты и были в нем зарегистрированы. После расторжения брака ответчик остался быть зарегистрированным в данном доме. Из дома выехал три года назад. У него был вид на жительство, он гражданин Армении. Постоянно в доме не жил, его вещей в доме нет. Последний раз видела его три года назад. Связь с ним не поддерживает.
Ответчик ФИО3. в судебное заседание не явился извещался о дне и времени судебного заседания по последнему известному месту жительства.
Ввиду неявки ФИО4 в судебное заседание, суд полагает возможным
Представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции ОМВД России по Туапсинскому району в судебное заседание не явился, причины неявки суду не сообщил, был надлежащим образом уведомлен о времени и месте судебного заседания.
Суд полагает возможным рассмотреть дело при существующей явке.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что заявленные исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Из представленной в материалы дела копия домовой книги следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированным по адресу: <адрес>.
Согласно справке администрации Джубгского городского поселения Туапсинского района от 27.03.2023 года, ФИО3 зарегистрирован по вышеуказанному адресу, но с 20.05.2020 года не проживает по данному адресу.
Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, которые установлены настоящим Кодексом.В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.
В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно ч. 3 ст. 1 ЖК РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в частности из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Судом установлено, что ответчик ФИО3 не проживает, но значится зарегистрированным в жилом доме истца, в связи с чем права истца ограничены в осуществлении прав как собственника жилого дома.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 (паспорт гражданина РФ серии №) к ФИО3 удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Обязать Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Туапсинскому району снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета, по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Туапсинский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий
Судья Шевченко П.В.
Мотивированное решение изготовлено 25 апреля 2023 года.