Решение

Именем Российской Федерации

22.08.2023 года

Перовский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4729//2023 по иску ...а ... к ...ой ..., действующей за себя и в интересах ...фио ... фио об определении порядка и размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Истец ... О.А. обратился в суд с иском к ответчику ...ой Ю.О., действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ...фио об определении долей в оплате жилищных и коммунальных услуг квартиры по адресу: адрес, за ...ым О.А. в размере 3/5 долей, за ...ой Ю.О. в размере 2/5 долей, обязании ... сформировать отдельные платежные документы, произвести раздел образовавшейся задолженности в соответствии с долями.

В обоснование иска истец ... О.А. указал, что является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: адрес, где зарегистрированы: брат истца – ...фио, мать истца ...фио, а также дочь истца ...а Ю.О., внучка истца ...фио В 2016 г. ответчик выехала из квартиры, перестав быть членом семьи нанимателя. На протяжении длительного времени ответчик обязательства по оплате ЖКУ не исполняет, бремя содержания имуществом не несет, соглашения об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не заключено. С учетом изложенного, просит определить доли в оплате жилищных и коммунальных услуг квартиры по адресу: адрес, за ...ым О.А. в размере 3/5 долей, за ...ой Ю.О. в размере 2/5 долей, обязать ...адрес сформировать отдельные платежные документы, произвести раздел образовавшейся задолженности в соответствии с долями.

Истец ... О.А. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик ...а Ю.О. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

В суд 3-е лица ...фио и ...фио не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены.

Представитель третьего лица ...адрес в суд явку представителя не обеспечил о месте и времени рассмотрение дела извещен.

Выслушав объяснения истца, изучив и исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Пунктом 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 02.07.2009 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации" установлено, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Таким образом, оплата за жилое помещение и коммунальные услуги возлагается в равных долях на всех лиц проживающих (зарегистрированных) в данном жилом помещении.

Поскольку, с наличием права пользования жилым помещением связано право пользования не только коммунальными, но и прочими услугами, например, радио, антенной, запирающим устройством и другими услугами, расчет оплаты которых производится ЕИРЦ, каждой семье подлежит определению доля оплаты не только за жилое помещение, но также и за коммунальные и прочие услуги, учитываемые ЕИРЦ для начисления платежей.

Как следует из материалов дела, ... О.А. является нанимателем жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: адрес, что следует из представленного договора социального найма жилого помещения № ... от 23.01.2010 г.

Согласно выписке из домовой книги, в настоящее время в спорной квартире зарегистрированы: истец, брат истца – ...фио, мать истца ...фио, а также дочь истца ...а Ю.О., внучка истца ...фио

Поскольку стороны по отношению друг к другу перестали быть членами одной семьи, соглашения о порядке и размере оплаты спорного жилого помещения и коммунальных платежей между ними не достигнуто, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленного требования об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг.

При указанных обстоятельствах суд полагает требования истца об определении долей по оплате коммунальных услуг законными и обоснованными, выделив ...у О.А. – 3/5 доли от общей суммы услуг за жилое помещение и коммунальные услуги, выделив ...ой Ю.О. с уетом интересов несовершеннолетней ...фио – 2/5 доли от общей суммы услуг за жилое помещение и коммунальные услуги, с возложением на управляющую организацию обязанности выдать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере их доли.

Требования истца произвести раздел суммы, образовавшейся задолженности за коммунальные услуги по состоянию на 20.12.2022 г., суд считает не подлежащими удовлетворению, поскольку раздел долговых обязательств, являвшихся по состоянию на 20.12.2022 г. солидарными, не предусмотрен действующим законодательством, в связи, с чем в этой части иск не подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Определить долю ...а ... в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в жилом помещении – квартире по адресу: адрес, в размере 3/5 частей от общего размера платы, с возложением на соответствующую управляющую организацию выдать отдельный платежный документ согласно указанной доли.

Определить долю ...ой ..., действующей за себя и в интересах ...фио в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в жилом помещении – квартире по адресу: адрес, в размере 2/5 частей от общего размера платы, с возложением на соответствующую управляющую организацию выдать отдельный платежный документ согласно указанной доли.

В удовлетворении остальной части иска - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья: