ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИФИО1
29 мая 2023 года <адрес>, Чеченская Республика
Шейх-Мансуровский районный суд <адрес> ЧР в составе:
председательствующего судьи Цакаева Б. А-М.,
при секретаре судебного заседания ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по искуФИО2 признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к Департаменту жилищной политики Мэрии <адрес> признании права собственности на жилой дом, находящийся адресу: <адрес>.
Свои исковые требования ФИО2 мотивирует тем, что в 1997 году она купила жилой дом, находящийся на земельном участке площадью 448 квадратных метра и по адресу: <адрес> <адрес>
Сделка по купле-продаже жилого дома была оформлена письменным договором в нотариальной конторе, с последующей регистрацией договора в Бюро технической инвентаризации
Со дня приобретения домовладения она постоянно проживала в данном домовладении. Каких-либо претензий относительно владения и проживания ею в данном домовладении за все это время никто не предъявлял. В списках отказного жилья данный дом также не числится.
Правоустанавливающие документы на домовладение былиуничтожены во время военных действий на территории Чеченской Республики в 1999-2000 годах. Попытки восстановить их не увенчались успехом, так как архивы соответствующих органов власти уничтожены во время боевых действий на территории Чеченской Республики. Сам дом также был частично разрушен в результате попадания боеприпаса во время боевых действий на территории <адрес>.
Признание права собственности на домовладение необходимо для регистрации права собственности на него и защиты своих прав собственника.
В судебное заседаниеФИО2 не явилась, направила в суд заявление, из которого следует, что свои исковые требования она поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить, рассмотреть дело в её отсутствие. В случае неявки в судебное заседание представителя ответчика, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Представитель ответчика – Департамента жилищной политики Мэрии <адрес>, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился. Согласно отчету об отслеживании отправления с почтовым идентификатором № извещение суда доставлено по месту нахождения ответчика ДД.ММ.ГГГГ.
Учитывая факт надлежащего извещения участников процесса о времени, дате и месте судебного заседания, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие истца.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. При изложенных обстоятельствах, суд, исходя из задач гражданского судопроизводства и лежащей на нем обязанности вынести законное и обоснованное решение в разумный срок, рассмотрел настоящее дело в заочном порядке.
Изучив материалы дела, проверив и оценив представленные истцом доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно техническому плану зданияпо адресу: <адрес> <адрес> расположен жилой одноэтажный дом площадью19,04 квадратных метра; кадастровый номер квартала расположения дома – №.
Согласно письму из филиала Публично-правовой компании «Роскадастр» по Чеченской Республике, по адресу: <адрес> <адрес>сведений не имеется.
Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №№ сведения об объекте недвижимости, расположенном по адресу: <адрес> <адрес> в ЕГРН отсутствуют.
Согласно письму из <данные изъяты> уничтожены в ходе военных действий, проходивших на территории <данные изъяты> в 1994-1996 и 1999-2000 годах.
Приведенными выше доказательствами подтверждаются доводы заявителя о невозможности восстановления правоустанавливающих документов на домовладение и подтверждения его права собственности на домовладение иными способами, кроме обращения в суд с соответствующими требованиями.
Доводы заявителя в части принадлежности ей домовладения объективно подтверждаются материалами дела.
В соответствии с частью первой ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение, личных или имущественных прав граждан и организаций. Пункт 6 ч. 2 указанной статьи устанавливает, что суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.
В соответствии со ст.265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
Установление данного факта заявителю необходимо для регистрации прав собственника в установленном законом порядке, то есть влечет для него юридические последствия.
Согласно правовой позиции, выраженной в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
В соответствии с положениями, содержащимися в ст. 212 ГПК РФ суд может обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным.
В просительной части искового заявления истец просит суд обратить решение суда к немедленному исполнению. Свое ходатайство мотивирует тем, что ей необходимо начать капитальный ремонт дома, который невозможно выполнить без регистрации права собственности на дом. Суд находит данное ходатайство подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 удовлетворить в полном объеме:
признать право собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> ЧИАССР, на жилой дом общей площадью 19,04 квадратных метра, расположенный на земельном участке площадью 448 квадратных метра, находящимся по адресу: <адрес> <адрес>
Настоящее решение является основанием для внесения в ЕГРН записи о принадлежности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес> ЧИАССР на праве собственности домовладения, находящегося по адресу: <адрес> <адрес>
В соответствии со ст. 212 ГПК РФ обратить настоящее решение к немедленному исполнению.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
ФИО6-М. Цакаев
Резолютивная часть решения суда оглашена в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ.
Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.