копия
Дело № 2-716/2025
УИД № 24RS0049-01-2025-001014-18
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 июня 2025 года г. Сосновоборск
Сосновоборский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Бушминой А.В.,
при секретаре Ошейко А.Е.,
с участием помощника прокурора г. Сосновоборска Красноярского края Жирнова Д.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, мотивируя свои требования тем, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении зарегистрирован и проживает ответчик. Ответчик не являются членом семьи истца. Добровольно выселиться и сняться с регистрационного учета не желает, чем создает препятствия для осуществления прав собственника. Кроме того, проживая в спорных жилых помещениях ответчик не несет бремени расходов на жилищные и коммунальные услуги.
Просит признать ответчика утратившим право пользования жилыми помещениями по адресу: <адрес> выселить из указанного жилья.
В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, о дне, времени и месте судебного заседания извещался по известному суду адресу, путем направления по почте извещения заказным письмом, которое вернулось в адрес суда по причине истечения срока хранения, что суд расценивает, как злоупотребление процессуальными правами и отказ от принятия извещения, считает ответчика извещенным о времени и месте судебного разбирательства (ч. 2 ст. 117 ГПК РФ).
Суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Заслушав заключение помощника прокурора г. Сосновоборска Жирнова Д.С., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы, часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.
В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В ходе судебного разбирательства было установлено следующее.
ФИО2 является правообладателем жилого помещения по адресу: <адрес>.
В указанное жилое помещение с согласия ФИО2 был вселен ответчик. Данное обстоятельство сторонами не оспаривалось.
Как следует из выписка из домовой книги по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО2, ФИО1
В судебном заседании стороны не опровергли того, что совместное проживание не представляется возможным.
Суд находит установленным, что право собственности истца на спорное жилое помещение надлежащим образом зарегистрировано. Ответчик членом семьи истца в настоящее время не является, однако продолжает проживать в спорном жилом помещении, тем самым, нарушая права собственника помещения. Какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между сторонами заключено не было.
Доказательств того, что ФИО2 выразила волю на проживание в настоящее время ответчика в спорном жилом помещении и предоставила ему право пользования жилым домом в материалы дела не предоставлено.
При данных обстоятельствах проживание ответчика в жилом доме является нарушением прав ФИО2, являющегося, собственником жилого помещения.
Какие-либо достаточные и достоверные доказательства невозможности ответчика обеспечить себя иным жилым помещением суду не представлены.
При таких обстоятельствах, суд не усматривает оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на какой-либо срок.
Учитывая изложенное, суд находит, что заявленные исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и выселении ответчика из данного жилого помещения подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении, - удовлетворить частично.
ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> края, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ отделением УФМС России по <адрес> в <адрес>, код подразделения №, СНИЛС №) признать утратившим право пользования жилыми помещениями по адресу: <адрес>.
Выселить ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> края, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ отделением УФМС России по <адрес> в <адрес>, код подразделения №, СНИЛС №) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Сосновоборский городской суд Красноярского края.
Решение принято в окончательной форме 09.07.2025 года.
Председательствующий: - подпись-
Копия верна.
Судья: А.В. Бушмина