Дело №
УИД: №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«02» мая 2023 г. с. Лазо Лазовского района Приморского края
Партизанский районный суд Приморского края постоянное судебное присутствие в селе Лазо Приморского края в составе:
председательствующего судьи Галчатникова А.С.
при секретаре судебного заседания Овсяник Д.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Краевого государственного унитарного предприятия «Примтеплоэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за оказанные коммунальные услуги и расходов по уплате государственной пошлины,
при участии в судебном заседании:
представитель истца – КГУП «Примтеплоэнерго» - и ответчик ФИО1 в судебное заседание не явились,
Установил:
КГУП «Примтеплоэнерго» (далее по тексту – Истец) обратилось в суд с иском к ФИО1 (далее по тексту – Ответчик) о взыскании задолженности по оплате за оказанные коммунальные услуги и расходов по оплате государственной пошлины.
В обоснование предъявленных исковых требований указано, что Истец оказывает коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению по адресам: <адрес> (нежилое помещение) и по <адрес> (нежилое помещение).
На территории <адрес> тепловой район № Партизанского филиала КГУП «Примтеплоэнерго» является единственной ресурсоснабжающей организацией, которая предоставляет услуги теплоснабжения и горячего водоснабжения.
На основании выписок из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ по адресам: <адрес>, право собственности зарегистрировано за Ответчиком.
Подключение к системе теплоснабжения жилых многоквартирных домов №, расположенного по адресу: <адрес>, № и по <адрес>, подтверждается актами подключения к системе теплоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ
С Ответчиком был заключен договор теплоснабжения и поставки горячей воды № от ДД.ММ.ГГГГг., на основании которого теплоснабжающее предприятие (КГУП «Примтеплоэнерго») обязуется поставлять Абоненту (ФИО1) через присоединенную сеть тепловую энергию (мощность) и теплоноситель, в том числе горячую воду на нужды горячего водоснабжения, а Абонент обязуется оплачивать поставленную тепловую энергию (мощность) и теплоноситель, а также соблюдать предусмотренный договором режим потребления, обеспечивать исправность и безопасность эксплуатации находящихся в его ведении теплопотребляющих установок, внутренних систем теплопотребления, приборов и другого оборудования, связанных с потреблением тепловой энергии, в границах ответственности.
В соответствии с разделом 2 «Права и обязанности сторон», пунктом 2.3, подпунктом 2.3.1 указанного договора Абонент обязан ежемесячно подписывать Акты выполненных работ за поставленную тепловую энергию, горячую воду и, на основании подписанного акта и выставленного счета- фактуры, производить оплату в порядке, сроки и размере, предусмотренные разделом 4 указанного договора.
Также в адрес Ответчика было направлено дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ к договору на поставку теплоснабжения и горячего водоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ. в связи с включением в договор нежилого помещения, расположенного в многоквартирном жилом <адрес>, в <адрес>, площадью №, (согласно акта обследования от ДД.ММ.ГГГГ.) для подписания. На данное нежилое помещение Ответчиком не представлено согласование о переходе на альтернативный источник отопления. Дополнительное соглашение получено ДД.ММ.ГГГГ
Однако, данные условия договора и дополнительного соглашения Ответчиком не выполняются, так как Ответчик не согласна с выставленными счетами-фактурами на оплату коммунальных услуг за нежилое помещение по адресу: <адрес> поясняя тем, что в данном нежилом помещении отсутствуют радиаторы отопления, имеются заизолированные транзитные трубы и для обогрева используются электроприборы.
В адрес главы администрации ФИО7 городского поселения направлялся запрос ДД.ММ.ГГГГ. о выдаче разрешений на переустройство внутридомовых инженерных систем отопления собственнику нежилого помещения ФИО1, расположенного по адресу: <адрес>, на который был получен ответ, в котором указано, что запрашиваемых данных нет.
Нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в многоквартирном жилом доме, проходящие по данному помещению магистральные трубы являются составной частью централизованной системы отопления многоквартирного дома, по которой осуществляется доставка теплоносителя. Трубопровод, расположенный в помещении Ответчика, является теплоснабжающей установкой, посредством которой осуществляется потребление тепловой энергии.
Заявлений, которые бы свидетельствовали о ненадлежащем исполнении Истцом своих обязанностей по оказанию коммунальных услуг, от Ответчика не поступало.
Ответчику за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно был произведен отпуск тепловой энергии и горячее водоснабжение на общую сумму № без учета НДС, с учетом НДС №. В связи с частичной оплатой долга в размере №., сумма задолженности за указанный период составила №
В адрес Ответчика была направлена претензия от ДД.ММ.ГГГГ. о имеющейся задолженности, которая вручена ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии с постановлением агентства по тарифам <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. в расчетах задолженности применен тариф №
Норматив теплопотребления установлен Муниципальным нормативным правовым актом, принятым ДД.ММ.ГГГГ за №-№, на территории ФИО5 с одного квадратного метра в год: при равномерной оплате в течение года - № с одного квадратного метра и при оплате в течение семи месяцев - № с одного квадратного метра в месяц. В данном случае применен норматив № с одного квадратного метра при оплате в течение семи месяцев.
Отопительный сезон на территории ФИО6 начинался и заканчивался на основании постановлений и распоряжений главы администрации Лазовского муниципального округа.
Истцом ранее направлялись заявления в судебный участок № <адрес> судебного района <адрес> о выдаче судебных приказов о взыскании задолженности за периоды с ДД.ММ.ГГГГ вынесенные судебные приказы № впоследствии были отменены по заявлениям ФИО1
На основании изложенного Истец просит суд взыскать с Ответчика в свою пользу задолженность по оплате коммунальных услуг в размере № за период с № расходы по уплате государственной пошлины в размере №
В судебное заседание представитель Истца и Ответчик не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, ходатайства об отложении судебного заседания не поступали.
Суд, принимая во внимание, что стороны по своему усмотрению распорядилась правом на участие в судебном заседании, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть гражданское дело в их отсутствие.
Суд, изучив доводы искового заявления и исследовав письменные материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с положениями п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно пункту 3 указанной статьи, собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Пунктом 1 ст. 153 ЖК РФ установлена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствие со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе, на основании платёжных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
В соответствии с ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Согласно ст. 157 ЖК РФ, при отсутствии приборов учёта граждане оплачивают коммунальные услуги по нормативам и тарифам, утверждаемым и устанавливаемым органами государственной власти субъектов Российской Федерации.
В пункте 9 ст. 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № № «О теплоснабжении» указано, что оплата тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя осуществляется в соответствии с тарифами, установленными органом регулирования, или ценами, определяемыми соглашением сторон, в случаях, предусмотренных данным Федеральным законом.
Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее по тексту – Правила).
В соответствие с пунктом 2 Правил под нежилым помещением понимается помещение в многоквартирном доме, указанное в проектной или технической документации на многоквартирный дом либо в электронном паспорте многоквартирного дома, которое не является жилым помещением и не включено в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме независимо от наличия отдельного входа или подключения (технологического присоединения) к внешним сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе встроенные и пристроенные помещения; под потребителем - собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги; под централизованными сетями инженерно-технического обеспечения - совокупность трубопроводов, коммуникаций и других сооружений, предназначенных для подачи коммунальных ресурсов к внутридомовым инженерным системам (отведения сточных вод из внутридомовых инженерных систем).
В соответствие с пунктами 3.8 и 3.17 Национального стандарта Российской Федерации ФИО4 № «Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования», утверждённого приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от ДД.ММ.ГГГГ №-ст (далее по тексту – ФИО4 №), под внутридомовой системой теплоснабжения понимается совокупность трубопроводов, устройств, аппаратуры и оборудования, технологически соединенных между собой и с тепловой сетью, и обеспечивающих прием коммунального ресурса, его учет, регулировку, трансформацию при необходимости, передачу в места непосредственного потребления в системе отопления, горячего водоснабжения, а также возврат использованного коммунального ресурса; под системой отопления помещений - часть внутридомовой системы отопления, включающая отопительные приборы, стояки и подводки к этим приборам, а также устройства учета и автоматического регулирования теплоотдачи отопительных приборов, расположенные в объеме помещения.
Согласно подпункту «е» пункта 4 вышеуказанных Правил, потребителю могут быть предоставлены коммунальные услуги, в том числе, отопление, то есть подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения № к настоящим Правилам.
Пунктом 5 Правил установлено, что если тепловая энергия для нужд отопления помещений подается во внутридомовые инженерные системы по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения, то исполнитель начинает и заканчивает отопительный период в сроки, установленные уполномоченным органом.
В соответствие с пунктом 6 Правил поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.
В случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования).
Согласно пункту 7 Правил, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами, с учётом особенностей, предусмотренных пунктом 148(54) данных Правил.
Поставка холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договора ресурсоснабжения, заключенного в письменной форме с ресурсоснабжающей организацией, который должен соответствовать положениям законодательства Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении. Определение объема потребленной в нежилом помещении тепловой энергии и способа осуществления потребителями оплаты коммунальной услуги по отоплению осуществляется в соответствии с настоящими Правилами.
Подпунктом «и» пункта 34 Правил установлена обязанность потребителей своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.
Согласно пп. 36 и 38 Правил, расчёт размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных нормативными актами, регулирующими порядок установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), в случае если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении такой социальной нормы. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).
В соответствие с пунктом 40 Правил (в редакции постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №) потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме.
Потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту услугу в соответствии с пунктами 42(1), 42(2), 43 и 54 настоящих Правил.
Пунктом 42(1) Правил предусмотрен порядок определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению, согласно которому размер такой платы определяется в зависимости от наличия либо отсутствия коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в многоквартирном доме, а также наличия либо отсутствия индивидуальных приборов учета тепловой энергии в жилых и нежилых помещениях данного многоквартирного дома, по формулам, содержащимся в Приложении № к Правилам.
Пунктом 43 Правил определено, что объем потребленной в нежилом помещении многоквартирного дома тепловой энергии определяется в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил.
Приложение № к Правилам содержит формулы расчёта размера платы за коммунальные услуги, согласно которым при определении размера такой платы учитывается общая площадь помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме.
Нормативы теплопотребления установлены Муниципальным нормативным правовым актом, принятым ДД.ММ.ГГГГ. №-№ и составляют № с одного метра квадратного в год. Также указанным постановлением установлены тарифы на горячее водоснабжение №
Согласно постановлению администрации Лазовского муниципального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. №, принято решение о начале отопительного сезона на территории Лазовского муниципального округа при установлении среднесуточных температур наружного воздуха (в течение пяти суток) ниже 8 градусов Цельсия, но не позднее ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии с распоряжением главы администрации Лазовского муниципального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р подача тепловой энергии прекращена с 24 часов ДД.ММ.ГГГГ на территории всех населенных пунктов Лазовского муниципального округа №
Тарифы на тепловую энергию на период ДД.ММ.ГГГГ утверждены постановлением департамента по тарифам <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (с изменениями, внесёнными постановлением агентства по тарифам <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №) №
Как следует из материалов дела, Ответчик является собственником нежилого помещения, расположенного в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, <адрес>, и нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> №
Согласно акту осмотра (обследования) нежилого помещения, встроенного в МКД, ДД.ММ.ГГГГ произведённого по адресу: <адрес> <адрес>, через помещение проходит заизолированный транзитный трубопровод, приборы отопления отсутствуют №
Из ответа заместителя главы администрации Преображенского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что данных на переустройство внутридомовых инженерных систем отопления вышеуказанного нежилого помещения в Администрации нет №
ДД.ММ.ГГГГ. между КГУП «Примтеплоэнерго» и Ответчиком заключён договор теплоснабжения и поставки горячей воды, согласно которому теплоснабжающая организация обязалась поставить коммунальные услуги в нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> №
При этом дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ. к указанному договору, предполагающее включение в перечень отапливаемых объектов нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> – <адрес>, сторонами не согласовано ввиду отказа Ответчика №
Истцом за период ДД.ММ.ГГГГ. были предоставлены Ответчику услуги по отоплению нежилых помещений, расположенных по адресам: <адрес>; <адрес>.
В соответствии с представленным расчётом задолженности, сумма задолженности по оплате предоставленных коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, в том числе на общедомовые нужды, составила №
Разрешая предъявленные исковые требования, суд исходит из следующего.
Согласно вышеприведённым положениям Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, указанные Правила устанавливают единый порядок расчета платы за отопление вне зависимости от условий отопления и предусматривают обязанность граждан по оплате коммунальной услуги отопления, при этом расчет размера платы, предусмотренный формулами, содержащимися в приложении № к Правилам, учитывает только общую площадь жилого (нежилого) помещения.
Таким образом, поскольку нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> – <адрес>, находится в многоквартирном доме, соответственно, проходящие по данному помещению магистральные трубы являются составной частью централизованной системы отопления многоквартирного дома, по которой осуществляется доставка теплоносителя, а также образуют систему отопления вышеуказанного нежилого помещения.
Также суд приходит к выводу о том, что сами по себе обстоятельства, связанные с изоляцией магистрального трубопровода, проходящего по нежилому помещению, не свидетельствуют о том, что Ответчик освобождена от обязанности по оплате услуги теплоснабжения, поскольку услуга теплоснабжения Истцом фактически оказана. Доказательств, которые бы свидетельствовали об обратном, суду не предоставлено.
На основании изложенного и учитывая, что обязанность по оплате коммунальных услуг Ответчиком надлежащим образом не исполнена, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворить исковые требования о взыскании с Ответчика в пользу Истца задолженности по оплате коммунальных услуг в размере № т.е. в размере предъявленных исковых требований.
В соответствие с п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 ГПК РФ.
Истцом при подаче настоящего искового заявления уплачена государственная пошлина в общей сумме ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается платёжными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ
В силу пункта 1 ст. 98 ГПК РФ и подпункта 1 пункта 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ суд приходит к выводу о необходимости взыскать с Ответчика в пользу Истца расходы по уплате государственной пошлины исходя из суммы удовлетворённых исковых требований, т.е. в размере ДД.ММ.ГГГГ
Принимая во внимание изложенное и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Краевого государственного унитарного предприятия «Примтеплоэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за оказанные коммунальные услуги и расходов по уплате государственной пошлины – удовлетворить.
Взыскать с ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в бухте <адрес> (паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, код подразделения № в пользу Краевого государственного унитарного предприятия «Примтеплоэнерго» (№, юридический адрес: <адрес>, местонахождение теплового района ФИО8 Партизанского филиала КГУП «Примтеплоэнерго»: <адрес>) задолженность за коммунальные услуги, оказанные в период с ДД.ММ.ГГГГ., в размере № и расходы по уплате государственной пошлины в размере №. Всего взыскать №
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения суда путём подачи апелляционной жалобы через постоянное судебное присутствие Партизанского районного суда Приморского края в селе Лазо Приморского края.
Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья А.С. Галчатников