УИД 77RS0002-02-2022-020268-69
Дело № 2-1636/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
адрес 03 апреля 2023 года
Басманный районный суд адрес в составе
председательствующего судьи Гусевой И.В.,
при секретаре фио,
с участием истца – ФИО1,
представителя ответчика фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 фио о взыскании денежных средств,
УСТАНОВИЛ:
фио обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.
Между сторонами был заключен договор аренды квартиры № 05/07 от 05 июля 2019 г. на срок два месяца. По истечении срока найма ответчик возвратил истцу ключи от квартиры. Оплату за наем ответчик не произвел. Претензию об уплате денежных средств ответчик не удовлетворил.
В этой связи истец просил суд взыскать в его пользу с ответчика задолженность по договору в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма
В судебном заседании истец заявленные требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования не признал по основаниям, изложенным в письменных возражениях относительно иска, просил взыскать с истца расходы по оплате услуг представителя в размере сумма
Заслушав объяснения истца, представителя ответчика, исследовав представленные лицами, участвующими в деле, доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 671 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. Юридическим лицам жилое помещение может быть предоставлено во владение и (или) пользование на основе договора аренды или иного договора. Юридическое лицо может использовать жилое помещение только для проживания граждан.
Статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
В ходе судебного разбирательства установлено следующее.
В обоснование заявленных требований фио представила суду договор аренды квартиры № 05/07 от 05 июля 2019 г., согласно которому наймодатель фио обязалась передать нанимателю ФИО2 во временное пользование квартиру по адресу: адрес, на срок два месяца.
Согласно пункту 2 договора плата за наем была установлена в размере сумма в месяц.
Акт приема-передачи квартиры суду не представлен.
Ответчик в обоснование своих возражений указал, что данный договор не заключал и не подписывал, квартирой не пользовался.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 01 марта 2022 г. по делу № 33-414/2022 (2-896/2020) было принято в качестве доказательства по делу заключение фио «РиК» № 091/22 от 24 января 2022 г., согласно которому подпись в строке «арендатор _______» от имени ФИО2 в договоре аренды квартиры № 05/07 от 05 июля 2019 г. выполнена не ФИО2, а другим лицом с подражанием подлинной подписи.
В силу ст. 61 ГПК РФ указанное судебное постановление имеет преюдициальное значение при рассмотрении настоящего дела.
При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 удовлетворению не подлежат.
Расходы ответчика по оплате услуг представителя по настоящему делу представляются суду разумными в пределах сумма и в соответствии со ст. ст. 98, 100 ГПК РФ подлежат взысканию с истца в пользу ответчика в указанном размере.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 фио о взыскании денежных средств отказать.
Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 фио расходы на оплату услуг представителя в размере сумма
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Басманный районный суд адрес.
Судья И.В.Гусева
Мотивированное решение суда изготовлено 10 апреля 2023 года