Дело № 2-321/2022
УИД 22RS0027-01-2022-000379-84
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 сентября 2022 года с.Краснощёково
Краснощёковский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Пичугиной Ю.В.,
при секретаре Казаченко А.Н.,
с участием прокурора Краснощёковского района Алтайского края Поломошнова И.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
Установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, указав, что собственницей жилого дома, расположенного по адресу: на основании договора купли-продажи жилого дома от 22.02.2022, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 02.03.2022 сделана запись регистрации №, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной 02.03.2022 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю.
После регистрации права собственности на указанный жилой дом истице стало известно, что в нем зарегистрированы ответчики. ФИО1 неоднократно просила их снятся с регистрационного учета, однако до сегодняшнего дня они этого не сделали.
На сегодняшний день ответчики по адресу государственной регистрации не проживают, их личных вещей в доме не имеется. Адрес их фактического проживания не известен. Ответчики не является членами семьи истицы, письменного договора найма жилого помещения между ними не заключалось. Дальнейшая регистрация ответчиков в принадлежащем истице жилом помещении существенным образом ограничивает её права на владение, пользование и распоряжение жилым помещением, закрепленные в ст. 30 ЖК РФ.
В этой связи истица просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированных по адресу: утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие.
Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ГУ МВД России по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.
Прокурор Краснощёковского района Поломошнов И.Н. в заключении по делу полагал, что исковые требования ФИО1, являются законным, обоснованными и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного судопроизводства, предусмотренного ст. 233-244 ГПК РФ.
Выслушав заключение прокурора Поломошнова И.Н., исследовав и оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: , принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается договором купли-продажи жилого дома от 22.02.2022, а также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 01.08.2022 №.
В доме по вышеуказанному адресу на момент подачи иска были зарегистрированы ФИО1, а также ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, что подтверждается ответом на запрос МО МВД России «Краснощёковский» от 08.08.2022.
Из ответа МО МВД России «Краснощёковский» от 24.08.2022 следует, что ФИО2, ФИО3, ФИО4 сняты с регистрационного учета по адресу: 15.08.2022 и зарегистрирован по адресу: .
В связи с чем суд приходит к выводу, что в удовлетворении требований истицы к ФИО2, ФИО3, ФИО4 необходимо отказать, в связи с добровольным удовлетворением исковых требований.
При этом из ответа МО МВД России «Краснощёковский» от 24.08.2022 следует, что ФИО5 до настоящего времени зарегистрирован по адресу: .
Несмотря на требования собственника жилого помещения о снятии ФИО5 с регистрационного учета по указанному адресу, до настоящего времени ответчик не снялся с регистрационного учета.
Близким родственником ФИО5 истице не приходится, более 6 месяцев не проживает по месту регистрации.
В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с Постановлением Конституционного суда РФ от 25 апреля 1995 года № 3-П, регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.
В соответствии с пп. а,е п. 31 Правилами регистрации и снятия с граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 (в ред. от 25.05.2017 года), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа), в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с ч.1 и ч.2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежавшим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законом основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
ФИО5, членом семьи собственника жилого дома не является, являлся членом семьи бывших собственников, соглашение между собственником жилого дома и ФИО5, о пользовании последним жилым помещением не заключалось, а поэтому исковые требования истца подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-244 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить частично.
Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу: утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .
В удовлетворении требований к ФИО2, ФИО3, ФИО4 отказать.
Ответчики вправе подать в Краснощековский районный суд Алтайского края, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Алтайский краевой суд через Краснощековский районный суд Алтайского края.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Алтайский краевой суд через Краснощековский районный суд Алтайского края.
Судья Ю.В. Пичугина
Мотивированнее решение составлено 21 сентября 2022 года.
КОПИЯ ВЕРНАСудья Ю.В. ПичугинаСекретарь с/з ОДСС Краснощековского районного суда ________________ А.Н. Казаченко« »__________________ 2022
Не вступило в законную силу « »__________________ 2022
Подлинник (решения, приговора, определения, постановления) подшитв дело№____________________2022Краснощековского районного суда Алтайского края