РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 января 2025 года Хорошевский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Е.В. Гейзлер, при секретаре Н.А. Кирюхиной, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1193/2025 по иску ФИО1 о признании незаконными действия ТСН (Жилья) «Дом в сосновой роще» по отключению подачи электроэнергии, обязании обеспечить беспрепятственное энергоснабжение,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просил признать незаконными действия ответчика по отключению подачи электроэнергии квартиры №180, расположенной по адресу: адрес, обязать ответчика в течение пяти дней с даты вступления в законную силу решения суда обеспечить истцу беспрепятственное энергоснабжение путем подачи электроэнергии в размере разрешенной максимальной мощности в отношении квартиры №180, расположенной по адресу: адрес.
В обоснование своих требований истец указывает, что является собственником квартиры№180, расположенной по адресу: адрес. Управляющей компанией указанного многоквартирного дома является ТСН (Жилья) «Дом в сосновой роще». Ответчиком незаконно произведено отключение электроэнергии в принадлежащем истцу жилом помещении, при этом задолженность по оплате электроэнергии отсутствует. Досудебная претензия осталась без удовлетворения, что послужило основанием для обращения в суд.
Представитель истца в судебном заседании доводы иска поддержал в полном объеме, иск просил удовлетворить.
Представитель ответчика в судебном заседании возражал против удовлетворения требований истца по доводам письменных возражений.
Выслушав доводы сторон , исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 15 ГПК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
В соответствии с пунктами 10, 11, 42 Постановления Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» (далее Правила №491) общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем:
а) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома;
б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических
д) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила предоставления коммунальных услуг).
Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя: а) осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в пункте 13 настоящих Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан.
Управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.
В соответствии с п. 98 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее-Постановление Правительства РФ №354). При предоставлении в расчетном периоде потребителю в жилом или нежилом помещении или на общедомовые нужды в многоквартирном доме коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов размер платы за такую коммунальную услугу за расчетный период подлежит уменьшению вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги.
Требования к качеству коммунальных услуг, допустимые отступления от этих требований и допустимая продолжительность перерывов предоставления коммунальных услуг, а также условия и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, приведены в приложении N 1 к настоящим Правилам, а для случаев, предусмотренных пунктом 148(53) настоящих Правил, условия и порядок изменения размера платы за коммунальную услугу по отоплению, предоставленную потребителю в жилом помещении за расчетный период в ценовых зонах теплоснабжения ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, приведены в приложении N 3.
При предоставлении в расчетном периоде коммунальной услуги ненадлежащего качества размер платы за такую коммунальную услугу, определенный за расчетный период в соответствии с приложением N 2 к настоящим Правилам, подлежит уменьшению на размер платы, исчисленный суммарно за каждый период (день) предоставления такой коммунальной услуги ненадлежащего качества, в случаях, предусмотренных приложением N 1 к настоящим Правилам, а для случаев, предусмотренных пунктом 148(53) настоящих Правил, размер платы за коммунальную услугу ненадлежащего качества подлежит уменьшению в порядке, предусмотренном приложением N 3 к настоящим Правилам (п. 101 Постановление Правительства РФ №354)
Если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке:
при непогашении образовавшейся задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока и при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом "б" настоящего пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности по истечении 10 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения (пп «в» п. 119 Постановление Правительства РФ №354)
Как следует из материалов дела, истец является собственником квартиры№180, расположенной по адресу: адрес. Управляющей компанией указанного многоквартирного дома является ТСН (Жилья) «Дом в сосновой роще».
В ходе судебного разбирательства представитель истца пояснил, что ответчиком незаконно произведено отключение электроэнергии в принадлежащем истцу жилом помещении, при этом задолженность по оплате электроэнергии отсутствует.
Из представленных стороной ответчика документов следует, что истец имеет задолженность по оплате коммунальных услуг за содержание принадлежащей ему квартиры №180, расположенной по адресу: адрес.
Решением Сергиево-Посадского городского суда Московской области от 27.04.2024 г. с ФИО1 в пользу ТСН (Жилья) «Дом в сосновой роще» была взыскана сумма задолженности за период с 01.05.2022 г. по 31.12.2023 г. в размере сумма Решение суда вступило в законную силу, однако, истец своевременно не оплачивает коммунальные платежи за содержание принадлежащей ему квартиры.
Как следует из представленных ответчиком документов, 10.05.2023 г. ТСН (Жилья) «Дом в сосновой роще» направило истцу уведомление о том, что в связи с наличием задолженности по оплате коммунальных услуг, будет приостановлено оказание услуги по электроснабжению.
05.06.2023 г. истец обратился к ответчику с заявлением, в котором просил не приостанавливать оказание услуги по электроснабжению в с связи с тем, что он по медицинским показаниям находится на медицинских аппаратах по жизнеобеспечению, однако, доказательств указанным доводам не представлено.
В соответствии с абз. 3 п. 118 Постановление Правительства РФ №354 В случае если потребитель частично оплачивает предоставляемые исполнителем коммунальные услуги и услуги по содержанию жилого помещения, то исполнитель делит полученную от потребителя плату между всеми указанными в платежном документе видами коммунальных услуг и платой за содержание и ремонт жилого помещения пропорционально размеру каждой платы, указанной в платежном документе. В этом случае исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги исходя из частично неоплаченной суммы.
06.06.2023 г. ТСН (Жилья) «Дом в сосновой роще» направило в адрес истца ответ, в котором разъяснило, что в случае частичной оплаты коммунальных услуг, исполнитель делит полученную от потребителя плату между всеми указанными в платежном документе видами коммунальных услуг и платой за содержание и ремонт жилого помещения пропорционально размеру каждой платы, указанной в платежном документе.
Поскольку истец не погасил имеющуюся у него задолженность, с 15.06.2023 г. ТСН (Жилья) «Дом в сосновой роще» приостановил предоставление услуги по электроснабжению квартиры №180, расположенной по адресу: адрес.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Изучив представленные в материалах дела доказательства в их совокупности, с учетом требований относимости, допустимости, достоверности и в совокупности – достаточности, суд приходит к выводу, что требование истца о признании незаконными действий ТСН (Жилья) «Дом в сосновой роще» по отключению подачи электроэнергии, обязании обеспечить беспрепятственное энергоснабжение удовлетворению не подлежит, поскольку доказательств, подтверждающих оплату задолженности по коммунальным платежам суду не представлено. Доводы истца о том, что задолженность по оплате за электричество отсутствует, не являются основанием для удовлетворения его требований, поскольку в силу положений абз. 3 п. 118 Постановления Правительства РФ №354 внесенная истцом плата за электричество распределена между всеми указанными в платежном документе видами коммунальных услуг и платой за содержание и ремонт жилого помещения пропорционально размеру каждой платы, указанной в платежном документе и не погашает задолженность в полном объеме.
На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что требования истца не обоснованы и не подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении требований ФИО1 о признании незаконными действия ТСН (Жилья) «Дом в сосновой роще» по отключению подачи электроэнергии, обязании обеспечить беспрепятственное энергоснабжение, отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Хорошевский районный суд города Москвы.
Решение в окончательной форме изготовлено 29 января 2025 года.
Судья Е.В. Гейзлер