дело № 2-120/2022

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

Заочное

с. Брейтово 29 сентября 2022 г.

Брейтовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Савельева Р.В., при помощнике судьи Желтовой О.А., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении и признании права собственности на жилой дом,

установил:

ФИО1 обратился к ФИО2 с иском о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> с прекращением права собственности на него Ц.Н.В. В иске указано, что данный жилой дом истец приобрел ДД.ММ.ГГГГ у Ц.Н.В., все обязательства по сделке выполнил, государственную регистрацию права собственности не осуществил, продавец Ц.Н.В. умерла.

В судебном заседании ФИО1 иск поддержал по тем же основаниям. Ответчик ФИО2, наследник по закону к имуществу Ц.Н.В., открывшемуся с ее смертью ДД.ММ.ГГГГ, в суд не явился. С согласия истца, суд считает возможным рассмотреть иск в порядке заочного производства.

Представители третьих лиц: администрация Прозоровского сельского поселения, Управление Росреестра по Ярославской области, филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области в судебное заседание не явились.

Выслушав истца, оценив исследованные доказательства в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению. Право собственности продавца Ц.Н.В. на жилой дом на момент сделки было зарегистрировано, о чем в ЕГРН сделана запись государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ №. Договор купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ заключен в письменной форме, подписан сторонами, жилой дом передан по акту приема- передачи. Сведений, что расчет по сделке не произведен, не имеется. Таким образом, требования ст. 549, 550 ГК РФ сторонами были соблюдены. Данный договор не оспорен. При этом согласно материалам наследственного дела Ц.Н.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследство по закону после ее смерти принято ФИО2, который возражений по иску не представил. При таких обстоятельствах, поскольку продавец по сделке умер до проведения государственной регистрации права собственности, права истца на основании ст. 12 ГК РФ подлежат защите путем признания права. Так как ответчик против удовлетворения иска не возражал, основания для взыскания с ответчика расходов истца по уплате государственной пошлины отсутствуют.

Руководствуясь статьями 194-199, 235,237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Прекратить запись государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ № на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> за Ц.Н.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Признать за ФИО1, СНИЛС № право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Р.В. Савельев

Решение изготовлено 30.09.2022 г.