Дело № ...
10RS0№ ...-2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 декабря 2022 года ........
Кондопожский городской суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи Береговой С.В.,
при секретаре Токаревой К.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кондопожского муниципального многоотраслевого предприятия жилищно-коммунального хозяйства к <...> о взыскании задолженности по квартирной плате и жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Представитель Кондопожского ММП ЖКХ обратился с указанным иском по тем основаниям, что <...> являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ........ (л.сч.2220). <...> умерла ХХ.ХХ.ХХ. В настоящее время по указанному адресу зарегистрированных граждан нет, индивидуальные приборы учета не установлены. Согласно реестру наследственных дел наследственное дело к имуществу <...> не открывалось. За период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ оплата за жилое помещение и коммунальные услуги в полном размере не производилась, в результате чего образовалась задолженность в размере 126114,85 руб. На основании изложенного, просит взыскать с наследников <...> задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: ........, в размере 126114,85 руб., государственную пошлину в размере 3722,30 руб.
В судебном заседании ХХ.ХХ.ХХ в качестве ответчиков по делу привлечены <...>.
В судебном заседании представитель Кондопожского ММП ЖКХ <...> действующая на основании доверенности, поддержала заявленные требования по изложенным в исковом заявлении обстоятельствам, просила о взыскании задолженности с надлежащих ответчиков.
В судебном заседании ответчик <...> исковые требования признал в полном объеме, положения ст.39, 173 ГПК РФ разъяснены и понятны.
В судебное заседание ответчики <...> представители <...> извещены, не явились.
Третье лицо конкурсный управляющий Кондопожского ММП ЖКХ <...> в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Заслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В силу ч.1 ст.153 Жилищный Кодекс РФ (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст.153 ЖК РФ).
Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья; на основании: платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.
Частью 14 ст. 155 ЖК РФ устанавливается ответственность лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в виде неустойки (пени) в размерах долей ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, которая не подлежит увеличению.
В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Судом установлено, что ........ в ........ на основании договора безвозмездной передачи жилья в собственность от ХХ.ХХ.ХХ перешла в собственность <...> и <...> На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ХХ.ХХ.ХХ, выданного после смерти <...>., ? доли в праве собственности на квартиру перешло <...> Согласно справке Кондопожского ММП ЖКХ от ХХ.ХХ.ХХ в жилом помещении никто не зарегистрирован.
Кондопожское ММП ЖКХ является управляющей компанией вышеназванного многоквартирного жилого дома на основании договора управления многоквартирного дома от ХХ.ХХ.ХХ и протокола общего собрания собственников.
Согласно сведениям из реестра наследственных дел, наследственное дело к имуществу <...> умершей ХХ.ХХ.ХХ не открывалось.
Вместе с тем, согласно сведениям нотариуса ........ <...> нотариусом <...> составлено завещание от имени <...> удостоверенное ХХ.ХХ.ХХ по реестру № ..., согласно которому двухкомнатная ........, в ........ завещана – <...> Завещание не изменялось и не отменялось.
В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости регистрация права собственности на жилое помещение не осуществлена.
С ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ оплата за жилое помещение и коммунальные услуги в полном размере не производилась, согласно данным истца общая сумма задолженности за указанный период составила 126114,85 руб.
Исходя из подробного расчета, представленного стороной истца, начисление платы за коммунальные услуги произведено на основании Правил предоставления коммунальных услуг, исходя из потребления коммунальных услуг с учетом назначения платежей. Иного расчета ответчиками не представлено. Оснований для уменьшения неустойки суд не усматривает.
При таких обстоятельствах, учитывая вышеизложенное, положения ст. 39 ГПК РФ, суд признает заявленные требования подлежащими удовлетворению о взыскании суммы задолженности в полном объеме с надлежащего ответчика <...>
В силу ст.ст. 98, 103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с ответчика в бюджет Кондопожского муниципального района РК подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3722,3 руб.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление удовлетворить частично.
Взыскать с <...>, ХХ.ХХ.ХХ года рождения, паспорт серия 8615 № ..., в пользу Кондопожского муниципального многоотраслевого предприятия жилищно-коммунального хозяйства, ИНН<***>, задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ включительно в размере 126114 (сто двадцать шесть тысяч сто четырнадцать) рублей 85 копеек, в том числе: задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 121147 рублей 96 копеек, пени в размере 4966 рублей 89 копеек.
Взыскать с <...>, ХХ.ХХ.ХХ года рождения, паспорт серия 8615 № ..., в пользу Кондопожского муниципального многоотраслевого предприятия жилищно-коммунального хозяйства, ИНН<***> государственную пошлину в размере 3722 (три тысячи семьсот двадцать два) рубля 30 копеек.
В удовлетворении требований к <...>, <...> отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Кондопожский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья С.В.Берегова
Копия верна: судья С.В.Берегова
Решение в мотивированной форме изготовлено ХХ.ХХ.ХХ