УИД 58RS0026-01-2025-000151-66

Дело № 2-152/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 марта 2025 года г. Никольск

Никольский районный суд Пензенской области в составе

председательствующего судьи Терёхина А.В.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2

старшего помощника прокурора Никольского района Пензенской области Бибарсова И.Д.,

при секретаре судебного заседания Незванкиной Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что истцам на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Права собственности зарегистрированы в надлежащем законом порядке. С 07.08.2002 года зарегистрирован ответчик, который в доме не проживает с 2015 года, он выехал постоянное место жительства в <адрес> и больше в доме никогда не проживал. Его местонахождение в настоящее время им не известно. Никаких вещей его в доме нет. Он не производит никаких расходов и платежей по коммунальным услугам. Регистрация в доме ответчика создает дополнительные затраты по оплате коммунальных платежей и ограничивает права как собственников. Просят признать ФИО4, <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и обязать Межмуниципальный отдел Министерства внутренних дел Российской Федерации «Никольский» снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просили их удовлетворить в полном объеме, не возражали против вынесения заочного решения. В дополнение истцы указали: на их неоднократные просьбы сняться с регистрационного учета в их доме ответчик отказывается. В данном доме он не проживает с 2018 года, в это время он уехал на постоянное местожительства в <адрес>, забрал все свои вещи, в настоящее время в доме по адресу <адрес> вещей ответчика нет. Просят требования удовлетворить в полном объеме.

Истец ФИО3, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебном заседании не присутствовали, письменными заявлениями просили дело рассмотреть в ее отсутствии, требования удовлетворить, не возражала на вынесения заочного решения.

Ответчик ФИО4, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебном заседании не присутствовал, возражений по иску не представила, о причинах неявки суду не сообщила.

При таком положении неявка ответчика не препятствует судебному разбирательству, и суд, руководствуясь ч.4 ст.167 и ч.1 ст.233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Представитель третьего лица – МО МВД России «Никольский», будучи надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Старший помощник прокурора Никольского района Пензенской области Бибарсов И.Д. в судебном заседании полагал возможным исковые требования удовлетворить, прекратить за ответчиком право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Выслушав истца и прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. п. 2, 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путём восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, а также прекращения жилищного правоотношения.

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Приведенные нормы закона свидетельствуют о том, что собственник вправе требовать от посторонних для него лиц освобождения принадлежащего ему жилого помещения, которое они занимают без законных оснований.

Как следует из материалов дела и установлено судом, истцам на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрированы в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области.

Согласно выписке из домовой книги по адресу: <адрес>, в указанном доме ответчик зарегистрированы с 07.08.2002.

Как следует из справки МП МО МВД России «Никольский» от 19.03.2025 ФИО4, <дата> года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Согласно справки администрации Усовского сельского совета Никольского района Пензенской области ФИО4 <дата> года рождения по адресу <адрес> не проживает с 2018 года.

Согласно выписки из ЕГРН собственниками жилого помещения по адресу <адрес> является: ФИО1 3/5 доли, ФИО2 1/5 доли и ФИО3 1/5 доли, ФИО4, <дата> года рождения собственником данного жилого помещения (доли) не является.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что ответчик не проживает в доме истцов, личные вещи отсутствуют, расходы по содержанию дома не несет. В настоящее время ответчик перестал быть членом семьи истцов, разорвав какие-либо контакты с ними, прекратив общаться.

Доказательств, свидетельствующих о наличии у ответчика каких-либо самостоятельных прав в отношении спорного жилого помещения, либо договорных отношений между истцами и ответчиком о предоставлении последним права проживания в спорном жилом помещении, суду не представлено.

Как было установлено в суде ответчик не является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, где отсутствуют его личные вещи последнего.

Таким образом, у ответчика отсутствуют предусмотренные жилищным или гражданским законодательством правовые основания для пользования указанным жилым помещением и проживания.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что следует признать, что ФИО4 как лицо, не проживающее в спорном жилом помещении и не имеющее намерений проживать в спорном жилом помещении, не приобрел права пользования спорным жилым помещением и удовлетворить иск в данной части.

Согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (в редакции Федерального закона от 21.12.2013 года № 376-ФЗ), граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Подпункт «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, устанавливает, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. 128 Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом Федеральной миграционной службы от 11.09.2012 г. № 288, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае, в том числе выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 04.04.1996 г. № 9-П и от 02.02.1998 г. № 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В связи с удовлетворением исковых требований о признании ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, суд полагает, что исковые требования в части снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу законны, обоснованны и также подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО4, <дата> года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать межмуниципальный отдел Министерства внутренних дел Российской Федерации «Никольский» снять ФИО4, <дата> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Никольский районный суд. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья: А.В. Терёхин