УИД 38RS0017-01-2025-000320-51
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Нижнеудинск 31 марта 2025 года
Нижнеудинский городской суд Иркутской области в составе:
председательствующего судьи Папиной Е.П.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Бичахчян С.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-360/2025 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Костинского муниципального образования о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в Нижнеудинский городской суд с иском к администрации Костинского муниципального образования о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности.
В обоснование заявленных требований истец указал, что с дата обезличена года он постоянно проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес обезличен>. В квартиру он вселился с разрешения администрации. На протяжении номер обезличен он открыто владеет квартирой и земельным участком. В реестре муниципальной собственности Костинского муниципального образования квартира не числится. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения об указанном объекте. Он открыто, добросовестно и непрерывно владеет и пользуется жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен> дата обезличена года, как своим собственным недвижимым имуществом, принимает меры по сохранению, защите его от посягательств третьих лиц, следит за его состоянием, производит текущий ремонт, осуществляет необходимые платежи, то есть несет как собственник имущества бремя его содержания. Данное имущество никому другому не принадлежит, что подтверждается соответствующими документами, поэтому считает, что имеет основания для признания права собственности на данное имущество в силу приобретательной давности. Просит суд признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>, общей площадью номер обезличен кв.м., в силу приобретательной давности.
Истец ФИО1 и его представитель ФИО5 просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель ответчика – глава администрации Костинского муниципального образования ФИО3 направил суду заявление о признании исковых требований, последствия признания иска понятны, просил принять признание иска и рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо,- не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество /приобретательная давность/.
Согласно справке администрации Костинского муниципального образования от дата обезличена квартира, расположенная по адресу: <адрес обезличен>, на балансе Костинского муниципального образования не значится.
Согласно справке администрации Костинского муниципального образования от дата обезличена квартира, расположенная по адресу: <адрес обезличен>, построена Тангуйским леспромхозом в дата обезличена году.
Согласно справке администрации Костинского муниципального образования от дата обезличена ФИО1 зарегистрирован по адресу: <адрес обезличен> дата обезличена по настоящее время, проживает с дата обезличена года.
Из технического плана помещения видно, что площадь квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, составляет номер обезличен кв.м.
Из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от дата обезличена следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект недвижимости по адресу: <адрес обезличен>.
Согласно справке Комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального района муниципального образования «<адрес обезличен>» от дата обезличена квартира, расположенная по адресу: <адрес обезличен>, в реестре муниципального имущества муниципального образования «<адрес обезличен>» не значится.
В судебном заседании установлено, что <адрес обезличен> в <адрес обезличен>, как недвижимое имущество, фактически собственника не имеет, при этом истец ФИО1 открыто, непрерывно и добросовестно владеет и пользуется указанным недвижимым имуществом как своим собственным на протяжении более 15 лет, в связи с чем за ним в соответствии со ст.234 ГК РФ может быть признано право собственности на квартиру в силу приобретательной давности.
Учитывая изложенное, суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к Администрации Костинского муниципального образования о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности - удовлетворить.
Признать право собственности ФИО1, дата обезличена. рождения, уроженца <адрес обезличен>, на квартиру общей площадью номер обезличен кв.м., расположенную по адресу: <адрес обезличен>, в силу приобретательной давности.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на указанную квартиру.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Нижнеудинский городской суд в течение месяца.
Председательствующий Е.П. Папина
Решение в окончательной форме принято дата обезличена.