Дело № 2-274/2022

УИД 33RS0020-01-2020-000910-10

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Юрьев-Польский 18 августа 2022 года

Юрьев-Польский районный суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Гаврилина А.С.,

при секретаре Добродеевой С.А.,

с участием прокурора Араповой М.И.,

представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2, её представителя ФИО3,

представителя ответчика ФИО4 - ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Симское Юрьев-Польского района Владимирской области к ФИО2, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ :

администрация муниципального образования Симское Юрьев-Польского района Владимирской области (далее - администрация) обратилась в суд с иском, уточненным в порядке ст.39 ГПК РФ, к ФИО2, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

Иск мотивирован тем, что ответчик ФИО2 является нанимателем муниципальной квартиры по адресу: , занимаемой по договору социального найма. Ответчик ФИО4 ( ФИО2) вселен в квартиру в качестве члена семьи нанимателя.

С 2011 г. ответчики в квартире не проживают, коммунальными услугами не пользуются, плату за наем жилья не вносят, добровольно отказались от права пользования жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 иск поддержала.

Ответчики ФИО2, её представитель ФИО3, действующая также по доверенности от имени ответчика ФИО4, иск не признали, указали, что выезд ответчиков был вызван уважительными причинами. ФИО2 являлась , воспитывала ФИО4 В связи с отсутствием достойной работы в селе в 2010 г. уехала в г.Владимир, где работает до настоящего времени и временно проживает с у знакомых. Достаточных средств для оплаты коммунальных услуг и платы за найм не имела, в связи с чем, образовалась задолженность, которая в настоящее время полностью погашена. По мере возможности приезжала в с.Сима, в квартире у неё остались вещи и мебель, от права пользования квартирой она не отказывалась, намерена использовать её по целевому назначению. ФИО4 до июня 2014 г. обучался в средней школе № 13 г.Владимира, с ноября 2014 г. по июня 2017 г. обучался во Владимирском технологическом колледже, с июня 2017 г. по июнь 2018 г. проходил военную службу по призыву в ВС РФ, с августа 2019 г. до настоящего времени обучается в ВлГУ.

Ответчик ФИО4 извещался о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился.

Выслушав стороны, прокурора, полагавшего иск не подлежащим удовлетворению, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ).

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Судом установлено, что квартирапо адресу: находится в собственности муниципального образования Симское Юрьев-Польского района Владимирской области (т.1 л.д. 10).

Квартира предоставлена ФИО2 постановлением администрации от 24 апреля 2009 г. (т.1 л.д. 38-42).

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией и ФИО2 заключен договор социального найма в отношении спорной квартиры (т.1 л.д.5).

В качестве членов семьи нанимателя в квартиру вселен ФИО2 ФИО4

ФИО2 и ФИО4 зарегистрированы в спорной квартире по месту жительства с 5 июня 2009 г. до настоящего времени (т.1 л.д.6).

Из истории начислений и платежей по квартире видно, что платежи за жилое помещение с 2013 г. ответчиками не производились, задолженность на июнь 2022 г. составляла 32 144,16 руб. (т.2 л.д. 193-197).

Сведения о потребленной электроэнергии в энергосбытовую компанию ответчиками не подавались (т.2 л.д.200-205).

Из похозяйственных книг администрации (т.2 л.д.172-174), акта обследования квартиры от 7 октября 2020 г. (т.1 л.д.12-19), объяснений представителя истца, показаний свидетелей Б.Т.И., Л.Л.И.следует, что с 2011 г. ответчики в спорной квартире не проживают, земельный участок при квартире зарос деревьями и кустарником.

Вместе с тем, в настоящее время задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ФИО2 погашена (т.2 л.д. 210).

Из объяснений ответчика ФИО2 и её трудовой книжки следует, что ФИО2 с июня 2008 г. работает в г.Владимире (т.2 л.д. 212-218).

ФИО4 до июня 2014 г. обучался в средней школе № 13 г.Владимира, с ноября 2014 г. по июня 2017 г. обучался во Владимирском технологическом колледже, с июня 2017 г. по июнь 2018 г. проходил военную службу по призыву в ВС РФ, с августа 2019 г. до настоящего времени обучается в ВлГУ (т.1 л.д. 210, т.3 л.д.5-11).

ФИО2 в браке не состояла, сына воспитывала одна.

В квартире остались принадлежащие ответчикам вещи и мебель (т.1 л.д. 199-201), приквартирный участок окошен (т.2 л.д.211).

По сведениям Росреестра ФИО2 и ФИО4 недвижимости на территории Российской Федерации не имеют (л.3 л.д.1-4).

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчики от прав и обязанностей по договору социального найма не отказались, отсутствие в спорном жилом помещении ответчиков является временным, вызвано работой и учебой за пределами постоянного места жительства, право пользования другим жилым помещением в ином месте ответчики не приобрели, задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по договору социального найма погасили.

При таких обстоятельствах, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

администрации муниципального образования Симское Юрьев-Польского района Владимирской области в удовлетворении исковых требований к ФИО2, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Юрьев-Польский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 22 августа 2022 года.

Судья Гаврилин А.С.