РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
пос. Оричи 10 апреля 2025 года
Оричевский районный суд Кировской области в составе:
председательствующего судьи Земцова Н.В.,
при секретаре Королёвой Н.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-220/2025 ( УИД 43RS0028-01-2025-000189-27 ) по заявлению Управления муниципальной собственностью Оричевского района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Управление муниципальной собственностью Оричевского района обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество: нежилое здание с кадастровым номером №, площадью 46 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> мотивируя свои доводы тем, что 05 марта 2024 года органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, данный объект недвижимого имущества принят на учёт как бесхозяйный объект недвижимости. Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 24 марта 2025 года в течение 1 года после постановки данного объекта недвижимого имущества на учёт, как бесхозяйного объекта, никто своих прав на данный объект не заявил. Спор о праве отсутствует.
Просит признать право муниципальной собственности МО Оричевский муниципальный район Кировской области на объект бесхозяйного недвижимого имущества – нежилое здание с кадастровым номером №, площадью 46 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>
В судебное заседание представитель заявителя – Управления муниципальной собственностью Оричевского района, извещённый надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела ( л.д. 24 ), не явился, начальник Управления – ФИО1 направил в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя ( л.д. 27 ).
Представитель заинтересованного лица – Управления ФНС России по Кировской области, извещённый надлежащим образом о времени и месте судебного заседания ( л.д. 30 ), в суд не явился, о причинах неявки суд не известили, об отложении рассмотрения дела, либо его рассмотрения без их участия, не ходатайствовали, возражений по иску не направили.
Представитель заинтересованного лица – Управления Росреестра по Кировской области, извещённый надлежащим образом о времени и месте судебного заседания ( л.д. 32 ), в суд не явился.
Представитель Управления Росреестра по Кировской области по доверенности ( л.д. 29 ) – ФИО4 в письменном отзыве указала, что в настоящее время в Едином государственном реестре недвижимости в отношении здания с кадастровым номером №, площадью 46 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, здание 14а/4, отсутствуют записи о правах. 05 марта 2024 года объект принят на учёт как бесхозяйный объект недвижимого имущества. Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления ( л.д. 28 ).
Представитель Министерства имущественных отношений Кировской области в судебное заседание не явился, извещённый надлежащим образом о времени и месте судебного заседания ( л.д. 29 ), в суд не явился, о причинах неявки суд не известили, об отложении рассмотрения дела, либо его рассмотрения без их участия, не ходатайствовали, возражений по иску не направили.
Представитель заинтересованного лица – администрации Оричевского городского поселения Оричевского района Кировской области, извещённый надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.
И.о. главы поселения – ФИО2 в письменном отзыве указала, что здание с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности МО Оричевское городское поселение не числится, просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя ( л.д. 25-26 ).
Представитель МТУ Росимущества в Удмуртской республике и Кировской области, извещённый надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в суд не явился, о причинах неявки суд не уведомил, возражений не направил.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно пунктам 2 и 3 ст. 212 Гражданского кодекса Российской Федерации ( далее по тексту – Гражданский кодекс РФ ), имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.
Особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности гражданина или юридического лица, в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом.
Законом определяются виды имущества, которые могут находиться только в государственной или муниципальной собственности.
Согласно части 1 статьи 225 Гражданского кодекса РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
В соответствии с частью 3 статьи 225 Гражданского кодекса РФ, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учёт, а в случае постановки на учёт линейного объекта по истечении трёх месяцев со дня постановки на учёт орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В соответствии с пунктом 2 статьи 290 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ( далее по тексту – ГПК РФ ), заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подаётся в суд по месту её нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.
Как следует из пункта 1 части 1 статьи 50 Федерального закона от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», в собственности муниципальных образований может находиться указанное в частях 2-4 названной статьи имущество, предназначенное для решения установленных данным Федеральным законом вопросов местного значения.
Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 24 марта 2025 года подтверждено, что нежилое здание с кадастровым номером №, площадью 46 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, принято на учёт как бесхозяйный объект недвижимости 05 марта 2024 года под номером №У, правообладатель – администрация Оричевского района Кировской области ( л.д. 6-7 ).
Здание гаража, с кадастровым номером №, площадью 46 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, в реестре федерального имущества на территории Кировской области, не учитывается ( л.д. 10 ).
Согласно выписке, в реестре муниципальной собственности МО Оричевское городское поселение Оричевского района Кировской области, здание гаража, с кадастровым номером №, площадью 46 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, не числится ( л.д. 12 ).
По данным Министерства имущественных отношений Кировской области в реестре государственного имущества Кировской области отсутствует информация о здании гаража, с кадастровым номером №, площадью 46 кв.м., расположенном по адресу: <адрес> ( л.д. 9 ).
В архиве КОГОБУ «Бюро технической инвентаризации» отсутствуют записи о зарегистрированных правах и правообладателях на объект, расположенный по адресу: <адрес> ( л.д. 11 ).
Судом установлено, что спорный объект недвижимого имущества принят на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество – Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области 05 марта 2024 года. Со дня постановки на учёт спорного объекта как бесхозяйного недвижимого имущества прошёл один год, в течение которого права на данный объект недвижимости не заявлены, собственники неизвестны, спор о праве отсутствует, истцом принимаются меры по содержанию имущества, в связи с чем, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Заявление Управления муниципальной собственностью Оричевского района удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности муниципального образования Оричевский муниципальный район Кировской области, ИНН <***>, на объект бесхозяйного недвижимого имущества – нежилое здание с кадастровым номером №, площадью 46 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанный объект недвижимости.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Оричевский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Земцов Н.В.
Решение в окончательной форме изготовлено 24 апреля 2025 года