Дело №
УИД 75RS0008-01-2023-000912-26
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 августа 2023 года г. Борзя
Борзинский городской суд Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи Дармаевой Б.Д., единолично
при секретаре судебного заседания Алёшиной Е.М.,
с участием истца ФИО1 и ее представителя – адвоката палаты адвокатов <адрес> ФИО2, представившей удостоверение адвоката № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,
ответчика ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о выделении доли из общего имущества и о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением мотивируя его тем, что с ответчиком ФИО3 она состоит в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик ФИО3 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 1909 кв.м, на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ).
Также, ответчик ФИО3 является собственником жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 110,30 кв.м, на основании решения Борзинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство орегистрации права от ДД.ММ.ГГГГ).
До заключения брака с ней ответчик ФИО3 построил жилой дом в 2005 году, а оформил право собственности в 2007 году.
Однако, в фактических брачных отношениях с ответчиком она состояла с января 2005 года.
За время проживания в жилом доме, с ее участием, недвижимость была существенно улучшена: в жилом доме был сделан существенный ремонт за счет средств, взятых из общего семейного бюджета, а также из денег, которые принадлежали лично ей до заключения брака с ответчиком. Недвижимость была существенно улучшена.
До регистрации брака, ею были проданы 2 квартиры, принадлежащие лично ей на праве собственности, денежные средства ею были внесены в общий семейный бюджет.
С ответчиком они заменили все оконные конструкции, была улучшена веранда, в доме провели все коммуникации: полностью сделали канализацию в доме в 2022 году, поставили ванну, теплый туалет в доме, сделали выгребную яму. В доме сделали ремонт: положили плитку, сделали потолки, поклеили обои, коридор выложили панелями.
Ее сын в 2010 году на территории ограды дома построил баню, с ответчиком построили гараж.
Считает, что земельный участок и жилой дом является с ответчиком совместной собственностью.
В настоящее время ей необходимо признать право совместной собственности на недвижимое имущество и выделить ? долю в праве собственности на данное недвижимое имущество.
Ответчик добровольно отказывается выделить ей долю в праве собственности на недвижимое имущество.
Просит суд признать с ответчиком ФИО3 совместной собственностью:
- жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 110,30 кв.м, жилой площадью 55,5 кв.м., земельный участок, расположенный по адресу: пгт. <адрес> общей площадью 1909 кв.м.
выделить ей ? долю в праве совместной собственности с ответчиком ФИО3 на жилой дом, расположенный по адресу: мкрн. <адрес>, общей площадью 110,3 кв.м., жилой площадью 55, 5 кв.м.
выделить ей ? долю в праве совместной собственности с ответчиком ФИО3 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, общей площадью 1909 кв.м.
Признать за ней право собственности на ? долю в праве совместной собственности на недвижимое имущество – жилой дом, расположенный по адресу: мкрн. <адрес> общей площадью 110,30 кв.м, жилой площадью 55, 5 кв.м.
Признать за ней право собственности на ? долю в праве совместной собственности на недвижимое имущество – земельный участок, расположенный по адресу: пгт. <адрес> общей площадью 1909 кв.м.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в нем основаниям.
Ответчик ФИО3 с исковыми требованиями согласился.
Выслушав стороны, изучив материалы гражданского дела, дополнительно представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Согласно ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Ответчик ФИО3 свободно и добровольно заявил о признании иска, понимает значение и последствия указанных действий.
Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, в связи с чем, принимается судом.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования удовлетворить.
Признать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 110,30 кв.м, с кадастровым номером №, общей совместной собственностью ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Признать земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 1909 кв.м. с кадастровым номером №, общей совместной собственностью ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 1/2 доли за каждым в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 110,30 кв.м, с кадастровым номером №
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 1/2 доли за каждым в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 1909 кв.м. с кадастровым номером №
Решение является основанием для прекращения право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 110,30 кв.м, с кадастровым номером № за ФИО3, и регистрации права собственности на указанные доли.
Решение является основанием для прекращения право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 1909 кв.м. с кадастровым номером №, за ФИО3, и регистрации права собственности на указанные доли.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Борзинский городской суд Забайкальского края.
Председательствующий судья Дармаева Б.Д.