Решение по делу № 2-5348/2025 от 25.07.2025 | Мытищинский городской суд (Московская область)

КОПИЯ

УИД: 50RS0028-01-2025-003940-45

Дело № 2-5348/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июля 2025 года г.Мытищи Московская область

Мытищинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Наумовой С.Ю.,

при секретаре судебного заседания Мнацаканян О.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5348/2025 по иску Администрации городского округа Мытищи Московской области к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО7 и ФИО10, ФИО11 о понуждении к заключению договора социального найма жилого помещения, вселении в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику и просит обязать ФИО3 заключить договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с указанием в качестве членов семьи нанимателя: ФИО4, ФИО2, ФИО6, вселить в указанное жилое помещение в качестве нанимателя ФИО3 и в качестве членов её семьи ФИО4, ФИО2, ФИО6.

Требования иска мотивированы тем, что решением Мытищинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № выселены ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО6 из муниципальной квартиры общей площадью 33,6 кв.м. по адресу: <адрес>, р.<адрес> предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма по адресу: <адрес>.

Апелляционным определением Московского областного суда, Определением Первого кассационного суда общей юрисдикции указанное выше решение Мытищинского городского суда оставлено без изменений.

ДД.ММ.ГГГГ Мытищинским РОСП ГУФССП России по <адрес> исполнено судебное решение. Семья ФИО3 в составе 4-х человек была выселена из однокомнатной <адрес> аварийном <адрес>, г.о. Мытищи.

При выселении ФИО3 и членам её семьи было предложено получить ключи от квартиры по адресу: <адрес>. Однако от получения ключей от указанной квартиры ФИО3 отказалась, о чём комиссией в составе директора МКУ «Управление по выявлению и ликвидации самовольных объектов на территории г.о. Мытищи», начальника отдела расселения аварийного жилищного фонда Администрации городского округа Мытищи, и.о. директора МУП «УЕЗ ЖКХ Пирогово» составлен акт от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с информацией, поступившей от МУ МВД России «Мытищинское» ответчики сняты с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: <адрес>, р.<адрес>, на основании решения Мытищинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №.

От вселения в квартиру по адресу: <адрес>, и заключения договора социального найма семья ФИО3 уклоняется.

Да настоящего времени место жительства ФИО3 и членов её семьи неизвестно.

Учитывая изложенное, истец обратился с иском в суд.

Представитель истца по доверенности ФИО8 в судебном заседании иск поддержала и просила суд его удовлетворить.

Ответчик ФИО3, действующий в своих интересах и в интересах ФИО9 и ФИО6, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась по правилам главы 10 ГПК РФ, о причинах неявки не сообщила и не просила о рассмотрении дела в своё отсутствие, в связи с чем, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Представитель 3-го лица – Росреестр по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом. В связи с чем, дело было рассмотрено в его отсутствие.

Третьи лица ФИО6 (несовершеннолетний старший 14-ти лет), а также ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. В связи с чем, дело было рассмотрено в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

Статья 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» устанавливает, что в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. Ограничение права граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации допускается только на основании закона.

Согласно ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ч.1 ст.49 Жилищного кодекса РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно ст.60 Жилищного кодекса РФ, По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

В силу ч. 1 ст.61 Жилищного кодекса РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно ст.62 Жилищного кодекса РФ, предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.

В силу ч.1 ст.63 Жилищного кодекса РФ, договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Ч.1 ст.60 и п.1 ч.2 ст.65 Жилищного кодекса РФ, возлагают на наймодателя обязанность передать жилое помещение по договору социального найма.

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности (п.3 ст.10 ЖК РФ).

В соответствии со ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Как следует из п.1 ст.421 Гражданского кодекса РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена названным кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В силу п. 4 ст. 445 Гражданского кодекса РФ, если сторона, для которой в соответствии с настоящим кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованиями о понуждении заключить договор. В этом случае, договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда.

Как установлено судом и следует из материалов дела, решением Мытищинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № выселены ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО6 из муниципальной квартиры общей площадью 33,6 кв.м. по адресу: <адрес>, р.<адрес> предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма по адресу: <адрес>.

При выселении ФИО3 и членам ее семьи было предложено получить ключи от квартиры по адресу: <адрес>. Однако от получения ключей от указанной квартиры ФИО3 отказалась, о чём комиссией в составе директора МКУ «Управление по выявлению и ликвидации самовольных объектов на территории г.о. Мытищи», начальника отдела расселения аварийного жилищного фонда Администрации городского округа Мытищи, и.о. директора МУП «УЕЗ ЖКХ Пирогово» составлен акт от ДД.ММ.ГГГГ.

От вселения в квартиру по адресу: <адрес>, и заключения договора социального найма семья ФИО3 уклоняется.

В соответствии с п.1 ст.10 Гражданского кодекса РФ, не допускается осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В силу ч.2 ст.13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые ссылается в обоснование своих требований или возражений.

Ответчиком не предоставлено доказательств исполнение обязанности по заключению договора социального найма, в связи с чем, суд, оценивая предоставленные доказательства, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований истца в полном объёме.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации городского округа <адрес> к ФИО3 (паспорт: серия 4606, №), действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО6, ФИО4 (паспорт: серия 1702, №) о понуждении к заключению договора социального найма жилого помещения – удовлетворить.

Обязать ФИО3 заключить с Администрацией городского округа <адрес> договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, включив в качестве членов семьи нанимателя: ФИО4, ФИО5, ФИО6.

Вселить в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в качестве нанимателя ФИО3, в качестве членов семьи нанимателя ФИО4, ФИО5, ФИО6.

Ответчик вправе подать в Мытищинский городской суд <адрес> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения его копии.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись С.Ю. Наумова

КОПИЯ ВЕРНА:

Мотивированное решение суда изготовлено – ДД.ММ.ГГГГ.