РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 января 2023 года
Хорошевский районный суд г. Москвы
в составе
председательствующего судьи Лутохиной Р.А.,
при секретаре Лапиной А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1981/2023 по заявлению Управы района Щукино г. Москвы о признании права собственности на бесхозную движимую вещь,
УСТАНОВИЛ:
Заявитель обратился в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозную движимую вещь.
В обоснование своих заявленных требований заявитель ссылается на следующие обстоятельства.
На территории района Щукино г. Москвы в многоквартирном доме по адресу: * находится бесхозяйный общедомовой прибор учета в подвальном помещении многоквартирного дома.
Управляющей организацией многоквартирного дома по указанному адресу является ГБУ «Жилищник района Щукино».
Управой района Щукино г. Москвы направлены обращения в Департамент городского имущества г. Москвы, ОАО «Московская объединенная энергетическая компания», ГБУ «ЕИРЦ города Москвы» с просьбой предоставить сведения о балансовой принадлежности узла учета тепловой энергии, установленного в многоквартирном доме по указанному адресу. Исходя из ответов перечисленных организаций до настоящего времени право собственности на бесхозный общедомовый узел учета никем не заявлено.
Заявитель просит суд признать бесхозяйной движимую вещь – общедомовой узел учета, расположенный по адресу: *, признать право собственности города Москвы на общедомовой узел учета, расположенный в многоквартирном доме по адресу: *.
Заявитель в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела.
Заинтересованное лицо – Департамент городского имущества г. Москвы в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела, письменного мнения по иску не представил.
Заинтересованное лицо – ГБУ «ЕИРЦ г. Москвы» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела, письменного мнения по иску не представил.
Заинтересованное лицо – ОАО «МОЭК» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела, письменного мнения по иску не представил.
Заинтересованное лицо – ГБУ «Жилищник района Щукино» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела, письменного мнения по иску не представил.
Руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Суд, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с Положением об управе района города Москвы, утвержденным Постановлением Правительства Москвы от 24.02.2010г. № 157-ПП «О полномочиях территориальных органов исполнительной власти города Москвы» управа района выявляет бесхозяйные объекты, за исключением объектов капитального строительства и обращается в суд в целях признания бесхозяйных объектов наружного освещения и архитектурно-художественной подсветки, собственностью города Москвы(п. 2.4.7)
На территории района Щукино г. Москвы в многоквартирном доме по адресу: * находится бесхозяйный общедомовой прибор учета в подвальном помещении многоквартирного дома.
Управляющей организацией многоквартирного дома по указанному адресу является ГБУ «Жилищник района Щукино».
Управой района Щукино г. Москвы направлены обращения в Департамент городского имущества г. Москвы, ОАО «Московская объединенная энергетическая компания», ГБУ «ЕИРЦ города Москвы» с просьбой предоставить сведения о балансовой принадлежности узла учета тепловой энергии, установленного в многоквартирном доме по указанному адресу. Исходя из ответов перечисленных организаций до настоящего времени право собственности на бесхозный общедомовый узел учета никем не заявлено.
Статьей 225 ГК РФ предусмотрено, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.
В городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе бесхозяйные недвижимые вещи, находящиеся на территориях этих городов, принимаются на учет органами, осуществляющими государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлениям уполномоченных государственных органов этих городов.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет уполномоченный государственный орган города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя может обратиться в суд с требованием о признании права собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на данную вещь.
Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в собственность города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя, может быть вновь принята во владение, в пользование и в распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.
Согласно ст. 36 ЖК РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);
2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;
3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;
4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.
Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.
Как указано в ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Разрешая заявление Управы района Щукино г. Москвы о признании права собственности на бесхозяйную движимую вещь – общедомовой узел учета, расположенный в помещении многоквартирного дома по адресу: * суд находит, что имеются оснований для его удовлетворения, поскольку вышеуказанный узел учета является общим имуществом в многоквартирном доме, удовлетворение требований заявителя не нарушит права нанимателей жилых помещений и собственников жилых помещений в многоквартирном доме по адресу: *, поскольку право собственности на бесхозный общедомовый узел учета никем не заявлено.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать бесхозяйными движимое имущество: общедомовый узел учета, расположенный по адресу: *.
Признать право собственности города Москвы на движимое имущество: общедомовый узел учета, расположенный по адресу: *.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Хорошевский районный суд города Москвы в течение одного месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.
СудьяР.А. Лутохина