Дело № 2- 638/2023 УИД 27RS0006-01-2022-004031-10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Хабаровск 04 мая 2023 года
Хабаровский районный суд Хабаровского края,
в составе единолично судьи Константиновой М.Г.
при секретаре Великодной Д.В.
с участием представителя истца ФИО1
ответчика ФИО2
прокурора Васильевой Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО2, действующей за себя и как законный представитель несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
Истец обратился в суд с указанным иском к ответчикам, в обоснование иска указал, что жилое помещение по адресу <адрес>, предоставлено ФИО6 по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи 2 человека включая жену ФИО8. В спорном жилом помещении согласно справки о зарегистрированных лицах зарегистрированы и проживают истец с женой ФИО8, а также зарегистрированы, но не проживают ответчики ФИО2 и несовершеннолетние дети ФИО3, ФИО4, ФИО5. Ответчики никогда не вселялись в спорное жилое помещение, личных вещей в квартире нет, намерения вселиться не высказывали, коммунальные платежи не оплачивают. До ДД.ММ.ГГГГ г. ответчик ФИО2 была зарегистрирована в другом месте, в ДД.ММ.ГГГГ г. попросила истца зарегистрировать её временно чтобы устроиться на работу, после чего она обещала сняться с регистрационного учета.
Ответчик имеет в собственности индивидуальный жилой дом с земельным участком в <адрес>, который она приобрела на средства материнского (семейного) капитала.
В спорном жилом помещении истец проживает с момента предоставления ему данного помещения в ДД.ММ.ГГГГ г. в связи с трудовыми отношениями с МО РФ.
Истец препятствий для проживания в спорном жилом помещении ответчику не чинил и не чинит.
Истец просит: признать ФИО2, несовершеннолетних ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользовании жилым помещением по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 иск поддержал по изложенным в нем основаниям.
Истец ФИО6 в судебное заседание не явился, о судебном заседании извещен. В предыдущем судебном заседании иск поддержал, пояснил, что квартиру он получил, когда служил. В начале ДД.ММ.ГГГГ года ответчица попросила его зарегистрировать её, чтобы у неё была местная регистрация. Ордера на квартиру у него нет, он утерян. Родительских прав в отношении ответчицы он не лишен.
Ответчица ФИО2 пояснила, что несовершеннолетние ответчики – это её дети. До ДД.ММ.ГГГГ года она была зарегистрирована в <адрес>. Она обратилась к отцу – истцу с просьбой зарегистрировать её вместе с детьми. Отец зарегистрировал их. За коммунальные услуги она не платит. На материнский капитал купили жильё в 800 километрах от Хабаровска. Чтобы зарегистрироваться нужно потратить на дорогу <данные изъяты> рублей на каждого члена семьи. Личных вещей у неё не было много. Об оплате коммунальных услуг отцом вопрос не поднимался. Ей нужно было зарегистрироваться, так как в администрации сказали, что дадут однокомнатную квартиру. Она не хочет жить в спорной квартире по причине неприязни с тетей ФИО8 Её мама проживает по адресу <адрес> одна. Она (ответчица) с детьми снимает квартиру, платит <данные изъяты> рублей в месяц.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО8 пояснила, что является супругой истца. Она смотрит за мужем – инвалидом. Ответчица отцу не помогает. В квартире вещей ответчиков нет. В Бриакане у ответчицы имеется дом, купленных на материнский капитал.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края ФИО9 в судебное заседание не явилась, о судебном заседании извещена. Указала в письменном отзыве, что в администрацию Хабаровского муниципального района по вопросу о внесении изменений в договор социального найма в части изменения состава семьи ФИО6 не обращался.
Свидетель ФИО13 пояснила, что она переехала в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ году. Знает А. (истца) с ДД.ММ.ГГГГ года, он проживает в <адрес>. С ФИО2 познакомилась в конце ДД.ММ.ГГГГ, она говорила, что она – дочь А..
Свидетель ФИО14 пояснила, что ФИО6 она знает с детства. ФИО2 купила недвижимость за материнский капитал в <адрес>. У ответчицы очень напряженные отношения с супругой ФИО6 ФИО2 зарегистрирована в квартире отца с ДД.ММ.ГГГГ года.
Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшей иск подлежащим удовлетоврению, исследовав мсатериалы дела, суд удовлетворяет иск по следующим основаниям.
Судом установлено, что в соответствии с договором социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, с учетом изменений, внесенных соглашениями от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, наймодателем администрацией Ракитненского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края предоставлена нанимателю ФИО6 и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее их двух комнат, общей площадью 40,4 кв.м., жилой площмдью 25 кв.м. по адресу <адрес> для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется член семьи - супруга ФИО8.
В соответствии со справкой администрации Ракитненского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ.р. зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: <адрес>.
Совместно с ним зарегистрированы: супруга ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., внук ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., внук ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., внук ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Согласно поквартирной карточки на квартиру по адресу <адрес>, в квартире зарегистрирован наниматель ФИО6 – с ДД.ММ.ГГГГ, дочь ФИО2 – с ДД.ММ.ГГГГ, внук ФИО3 – с ДД.ММ.ГГГГ, внук ФИО4 – с ДД.ММ.ГГГГ, внук ФИО5 – с ДД.ММ.ГГГГ, супруга ФИО10 – с ДД.ММ.ГГГГ
Квартира по адресу <адрес> находится в собственности Хабаровского муниципального района Хабаровского края с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Согласно свидетельств о рождении, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> являются детьми ФИО2.
Согласно выписок из ЕГРН, ФИО20 (в браке ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются собственниками жилого помещения по адресу <адрес>, общей площадью 57, 4 кв. м., по ? доле кваждый.
ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения недвижимого имущества в собственности не имеет, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации,
1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производятся органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Судом установлено, что ответчица ФИО2 с несовершеннолетними детьми зарегистрированы в спорной квартире по адресу <адрес>, однако фактически в спорной квартире не проживают. Ответчики не являются членами семьи нанимателя ФИО6, не ведут с ним совместного хозяйства. Ответчики имеют в общей долевой собственности другое жилое помещение. По этим основаниям, иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск ФИО6 к ФИО2, действующей за себя и как законный представитель несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> утратившими право пользования жилым помещением - квартирой по адресу <адрес>.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Хабаровский районный суд.
Мотивированное решение суда составлено 10.05.2023 г.
Судья М.Г. Константинова