Решение по делу № 2-4523/2023 от 23.11.2023

Дело № 2-4523/2023

УИД 52RS0003-01-2023-003988-77

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Нижний Новгород 23 ноября 2023 года

Ленинский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Васенькиной Е.В., при секретаре Дмитриевой Ю.А., с участием старшего помощника прокурора Ленинского района города Нижнего Новгорода ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Нижнего Новгорода к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация города Нижнего Новгорода обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование своих требований администрация города Нижнего Новгорода указала, что Постановлением администрации города Нижнего Новгорода от 02.04.2019 №936 «О признании многоквартирного дома <адрес> аварийным и подлежащим сносу» дом <адрес> признан аварийным (далее Постановление).

Администрации Ленинского района города Нижнего Новгорода п.2.2 Постановления поручено расторгнуть договоры социального найма с гражданами, занимающими жилые помещения в доме <адрес> по договорам социального найма в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

В ходе проведения мероприятий по установлению граждан, проживающих на условиях договора социального найма, было выявлено, что в квартире <адрес> фактически никто не проживает (акт от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно выписки из домовой книги в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, состоит на регистрационном учёте ФИО2.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственником (правообладателем) квартиры <адрес> является «город Нижний Новгород».

Администрация Ленинского района города Нижнего Новгорода обратилась в полицию № УМВД России по городу Нижнему Новгороду о проведении розыскных мероприятий по установлению местонахождения ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно письму от ДД.ММ.ГГГГ № врио начальника отдела полиции № установить местонахождение и контактные данные ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., не представилось возможным.

По информации ООО «ГУД» ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает много лет, коммунальные платежи не оплачивает.

Просят суд:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3, заявленные исковые требования поддержала по указанным в иске основаниям.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился.

Участие в судебном заседании – право стороны, реализация которого зависит от их волеизъявления.

Согласно ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Ответчик не известил суд о причинах неявки на судебное заседание, не предоставил суду никаких доказательств уважительности своей неявки, в связи с чем, суд считает неявку ответчика в судебное заседание неуважительной.

В соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Поскольку на ответчике лежит процессуальная обязанность, а не право известить суд о причинах своей неявки в судебное заседание и предоставить доказательства уважительности неявки, что ответчиком сделано не было, то суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, проверив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что требования истца подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ - каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

В силу п. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя или членов его семьи на другое постоянное место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии со ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

При разрешении заявленных требований суд так же руководствуется ст. 20 ГК РФ, ст. 7 Закона РФ N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

Судом установлено, что администрация города Нижнего Новгорода является исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления, наделенным Уставом города Нижнего Новгорода собственными полномочиями по решению вопросов местного значения и полномочиями для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления города федеральными законами и законами Нижегородской области.

Согласно ст. 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления.

В соответствии со ст. 43 Устава города Нижнего Новгорода администрация города Нижнего Новгорода владеет, пользуется и распоряжается муниципальной собственностью.

Жилое помещение по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью.

Постановлением администрации города Нижнего Новгорода от 02.04.2019 №936 «О признании многоквартирного дома <адрес> аварийным и подлежащим сносу» дом <адрес> признан аварийным (далее Постановление).

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценив представленные доказательства, учитывая установленные в судебном заседании обстоятельства, а именно, что ответчик ФИО2 длительное время не проживает в спорной квартире, вещей его в квартире нет, оплату за квартиру ответчик не вносит, иск о вселении не заявлял, доказательств тому, что он пытался каким-либо образом реализовать свои жилищные права суду не представил, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению и признает ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> так как совокупность перечисленных выше обстоятельств свидетельствует об отказе ответчика ФИО2 в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма в отношении спорного жилого помещения.

Регистрация по месту жительства является административным актом, производным от жилищных прав граждан, решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст.12,56, 194, 198, 233-237ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 (паспорт гражданина СССР №) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 (паспорт гражданина СССР №) по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е.В. Васенькина