Дело № 2-1965/2025 (47RS0004-01-2024-005636-71)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 мая 2025 года г. Всеволожск

Всеволожский городской суд Ленинградской области в составе

председательствующего судьи Фирсовой А.И.

при помощнике ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Родничковое» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО4 обратилась с иском, в котором уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ просит признать за ней право собственности на земельный участок №, площадью 950 кв.м., кадастровый №, расположенный в <адрес>. В обоснование иска ссылается на то, что истец является членом СНТ «Родничковое» с 2007 года, в связи с чем, ей предоставлен указанный земельный участок, она оплачивает налоги и сборы, оформить в собственность земельный участок в досудебном порядке не представляется возможным.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, подтвердил фактические обстоятельства дела.

Ответчик - СНТ «Родничковое» в судебное заседание не явился, направил заявление, в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо - администрация МО «Всеволожский муниципальный район» в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом, возражений и ходатайств в адрес суда не направили.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что земельный участок площадью 52,88 га предоставлен СТ «Родничковое» в постоянное бессрочное пользование для коллективного садоводства.

Постановлением администрации МО «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области» № 2889 от 06.10.2008 года земельный участок площадью 528800 кв.м передан в собственность СНТ «Родничковое», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 13.03.2009 г.

Постановлением администрации МО «Город Всеволожск» Всеволожского муниципального района Ленинградской области за № 450 от 07.05.2014 г. утверждён проект организации и застройки территории СНТ «Родничковое».

Установлено и материалами дела подтверждается, что истец является членом СНТ «Родничковое», что подтверждается выпиской из протокола № 15 общего собрания членов СНТ «Родничковое» от 12.06.2007 года и членской книжкой садовода.

Как следует из материалов дела, с момента получения земельного участка ФИО1 пользуется им по целевому назначению, оплачивает членские и целевые взносы.

Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учёт, площадь участка составляет 950+/-22 кв.м., границы участка согласованы со смежными землепользователями.

Из выкопировки проекта организации и застройки территории СНТ «Родничковое» следует, что испрашиваемый земельный участок расположен в границах территории товарищества.

Зарегистрированных прав иных лиц на спорный участок в ЕГРН не выявлено, что подтверждается уведомлениями об отсутствии сведений в ЕГРН.

Доказательств нарушения чьих-либо прав со стороны истца не представлено.

Согласно п. 1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, в том числе право собственности, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

В соответствии с п. 3 ст. 46 Закона РФ № 66-ФЗ защита прав членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения осуществляется посредством признания их прав.

Пунктом 1 ст. 59 ЗК РФ установлено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно ст. 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

Согласно п. 2.7 ст. 3 Федерального Закона РФ от 25.10.2001г № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 01.03.2031г. члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объедениями граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности приведенным в законе условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства или дачного хозяйства;

- по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанно некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных и муниципальных нужд.

Истец задолженности по оплате членских взносов не имеет.

Таким образом, истцом в соответствии со ст. 56 ГПК РФ предоставлено достаточно доказательств в обоснование заявленных требований.

Суд находит, что совокупностью исследованных доказательств, в судебном заседании нашло свое подтверждение наличие у истца права на получение в собственность вышеуказанного земельного участка.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения – <адрес> пол - женский, гражданство - РФ, паспорт <адрес> выдан <адрес> г. СПб ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения № право собственности на земельный участок №, площадью № кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Всеволожский городской суд Ленинградской области.

Судья

Мотивировочная часть решения изготовлена 03.06.2025.