РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 января 2023г
Красногорский городской суд <адрес> в составе:
Председательствующего судьи Пушкиной А.И.,
При секретаре ФИО3,
При участии прокурора: ФИО8,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование исковых требований указала, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
В вышеуказанном доме также зарегистрированы ФИО2 (ответчик), ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, что подтверждается выпиской из домовой книги.
Истец указывает, что ответчик является сожителем истца. В настоящее время отношения между сторонами носят неприязненный характер, общее хозяйство не ведется, на просьбы истца сняться с регистрационного учета добровольно не соглашается. Кроме того, личных вещей ответчика в жилом помещении также не имеется. Обязательств по оплате коммунальных услуг ответчик не выполнял.
В связи с вышеизложенным истец обратилась в суд, просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета.
В судебное заседание истец явилась, заявленные требования поддержала.
Ответчик в судебное заседание явился, исковые требования не признал, просил предоставить ему время для поиска нового жилья и работы, для чего необходима регистрация по месту жительства. Иного жилого помещения для проживания и состояния на регистрационном учете не имеет.
Прокурор ФИО8 в судебное заседание явилась, в своем заключении полагала возможным удовлетворить заявленные требования.
Выслушав пояснения истца, ответчика, заключение прокурора, исследовав обстоятельства дела и доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п.1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
В вышеуказанном доме также зарегистрированы ФИО2 (ответчик), ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, что подтверждается выпиской из домовой книги.
Как указывает истец, ответчик является сожителем истца, данное обстоятельство сторонами не оспаривалось. Личных вещей ответчика в жилом помещении также не имеется. Фактически отношения между истцом и ответчиком прекращены, носят неприязненный характер. Общее хозяйство сторонами не ведется.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчиком в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ доказательств, подтверждающих право пользования спорным жилым помещением, суду не представлено и в ходе судебного разбирательства не добыто.
Как установлено судом, ответчик членом семьи истца не является, договорных обязательств между сторонами не имеется, личных вещей в квартире не имеет.
При этом в ходе судебного разбирательства судом не установлено обстоятельств, свидетельствующих о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением в силу закона либо соответствующего соглашения.
Доводы об использовании средств материального капитала не свидетельствуют о возникновении у ответчика права собственности на дом. Кроме того, участие в строительстве дома не имеет юридического значения в рассматриваемом споре, поскольку собственником вышеуказанного дома, равно как и членом семьи собственника, ответчик не является
Таким образом, с учетом сложившихся конфликтных отношений между сторонами, суд не находит оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, однако принимая во внимание материальное положение ответчика, суд пришел к выводу о предоставлении ответчику отсрочки исполнения решения суда в части снятия с регистрационного учета сроком на 6 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.
Руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Предоставить ФИО2 отсрочку исполнения решения суда в части снятия с регистрационного учета сроком на 6 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.
Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в месячный срок.
Судья А.И. Пушкина