УИД: 77RS0017-02-2025-001774-96
№ 2-6314/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
адрес 29 апреля 2025 года
Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Тимирьянова М.С., при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6314/2025 по иску ТСН «Западные Ворота Столицы» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.10.2015 по 31.05.2018 в размере сумма, пени за период с 15.04.2016 по 31.05.2018, по состоянию на 12.09.2019 в размере сумма, пени за период с 01.01.2023 по дату фактической оплаты задолженности, расходы по оплате госпошлины в размере сумма
В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что ответчик с 09.07.2014 является собственником жилого помещения – квартиры № 206, расположенной по адресу: адрес. Управление вышеуказанным многоквартирным домом осуществляло ТСН «Западные Ворота Столицы». В период с октября 2015 года по май 2018 года истец являлся плательщиком коммунальной услуги по оплате тепловой энергии на основании дополнительного соглашения от 01.05.2015 к договору № 08.700760-ТЭ от 01.10.2014, заключенного между ПАО «МОЭК» с застройщиком. В соответствии с договором № 08.700760-ТЭ от 01.10.2014 ПАО «МОЭК» осуществлял подачу ООО «ЭНБИЭН-СТРОЙСЕРВИС ИНЖИНИРИНГ» через присоединительную сеть тепловую энергию (горячую воду) за плату согласно действующим тарифам в многоквартирный дом расположенный по вышеуказанному адресу. Решением Арбитражного суда адрес от 01.02.2022 по делу № ... ТСН «Западные Ворота Столицы» признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство, утвержден конкурсным управляющим фио (член СРО Ассоциация МСОПАУ). Решением Арбитражного суда адрес от 28.10.2019 по делу № А40-164222/1710-1417 взыскано солидарно с ООО «ЭНБИЭН-СТРОЙСЕРВИС ИНЖИНИРИНГ», ТСН «Западные Ворота Столицы» в пользу ПАО «МОЭК» сумма основного долга за период с октября 2015 года по май 2018 года в размере сумма, неустойка по состоянию на 12.09.2019 в размере сумма, неустойка, начиная с 13.09.2019 по дату фактической оплаты основного долга, исходя из 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент фактической оплаты основного долга, до фактического погашения задолженности за каждый день просрочки. Решение вступило в законную силу. Определением Арбитражного суда адрес от 20.10.2021 по делу № ... требования ПАО «МОЭК» включены в третью очередь реестра требований кредиторов должника.
14.11.2021 истцом на основании судебного акта произведен расчет задолженности за фактическое пользование потребленной тепловой энергии в спорный период для каждого собственника жилого помещения МКД пропорционально площади жилого помещения, находившегося в собственности потребителя указанной услуги. В спорный период времени собственникам МКД не производилось начислений за потребление тепла в связи с оспариванием трехстороннего дополнительного соглашения, подписанного между ПАО «МОЭК», Застройщиком и ТСН «Западные Ворота Столицы» и введением процедуры банкротства в отношении застройщика. Однако в связи с вступлением в законную силу решения суда о взыскании задолженности по теплоснабжению, собственники МКД, в том числе ФИО1, обязаны погасить сумму задолженности и пени на основании судебного акта в соответствии с выставленным счетом (квитанции на оплату). Досудебный порядок урегулирования спора с ответчиком был соблюден управляющей организацией выставлением квитанции в адрес ответчика, а также уведомлением в адрес ответчика. По состоянию на 03.02.2025 ответчиком не приняты меры по погашению образовавшейся задолженности.
Определением мирового судьи судебного участка № 33 адрес от 01.08.2024 был отменен судебный приказ о взыскании задолженности с ответчика № 2-1011/2024 от 10.01.2024. Неоднократные обращения к ответчику с просьбой погасить имеющуюся у него задолженность по оплате коммунальной услуги (тепловая энергия), пени, остались без удовлетворения, что обусловило обращение истца в суд за взысканием долга.
В судебное заседание представитель истца не явился, извещен, направил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.
В судебном заседании ответчик иск не признал, указав, что истцом пропущен срок исковой давности.
В порядке ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.
Суд, выслушав ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или . договором.
В силу ст. 153 ЖК РФ, лица в собственности или в пользовании которых находятся жилые помещения, обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится управляющей организации ежемесячно до десятого числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем (ст. 155 ЖК РФ).
Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органом государственной власти субъекта Российской Федерации.
Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной диализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Из материалов дела следует, что ТСН «Западные Ворота Столицы» является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес.
Ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес с 09.07.2014.
В период с октября 2015 года по май 2018 года истец являлся плательщиком коммунальной услуги по оплате тепловой энергии на основании дополнительного соглашения от 01.05.2015 к договору № 08.700760-ТЭ от 01.10.2014, заключенного между ПАО «МОЭК» с застройщиком.
В соответствии с договором № 08.700760-ТЭ от 01.10.2014 ПАО «МОЭК» осуществлял подачу ООО «ЭНБИЭН-СТРОЙСЕРВИС ИНЖИНИРИНГ» через присоединительную сеть тепловую энергию (горячую воду) за плату согласно действующим тарифам в многоквартирный дом расположенный по вышеуказанному адресу.
Решением Арбитражного суда адрес от 01.02.2022 по делу № ... ТСН «Западные Ворота Столицы» признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство, утвержден конкурсным управляющим фио (член СРО Ассоциация МСОПАУ).
Решением Арбитражного суда адрес от 28.10.2019 по делу № А40-164222/1710-1417 взыскано солидарно с ООО «ЭНБИЭН-СТРОЙСЕРВИС ИНЖИНИРИНГ», ТСН «Западные Ворота Столицы» в пользу ПАО «МОЭК» сумма основного долга за период с октября 2015 года по май 2018 года в размере сумма, неустойка по состоянию на 12.09.2019 в размере сумма, неустойка, начиная с 13.09.2019 по дату фактической оплаты основного долга, исходя из 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент фактической оплаты основного долга, до фактического погашения задолженности за каждый день просрочки. Решение вступило в законную силу.
Определением Арбитражного суда адрес от 20.10.2021 по делу № ... требования ПАО «МОЭК» включены в третью очередь реестра требований кредиторов должника.
14.11.2021 истцом на основании судебного акта произведен расчет задолженности за фактическое пользование потребленной тепловой энергии в спорный период для каждого собственника жилого помещения МКД пропорционально площади жилого помещения, находившегося в собственности потребителя указанной услуги.
В спорный период времени собственникам МКД не производилось начислений за потребление тепла в связи с оспариванием трехстороннего дополнительного соглашения, подписанного между ПАО «МОЭК», Застройщиком и ТСН «Западные Ворота Столицы» и введением процедуры банкротства в отношении застройщика. Однако в связи с вступлением в законную силу решения суда о взыскании задолженности по теплоснабжению, собственники МКД, в том числе ФИО1, обязаны погасить сумму задолженности и пени на основании судебного акта в соответствии с выставленным счетом (квитанции на оплату).
В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик не исполняет обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность за период с 01.10.2015 по 31.05.2018 в размере сумма, пени за период с 15.04.2016 по 31.05.2018, по состоянию на 12.09.2019 в размере сумма
Вместе с тем, судом принимаются во внимание доводы ответчика о том, что истцом пропущен срок исковой давности по заявленным требованиям.
В соответствии со ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.
В соответствии со ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.
Истец 10.01.2024 обратился к мировому судье судебного участка № 33 адрес с заявлением о выдаче судебного приказа. Мировым судьей был вынесен судебный приказ в отношении ФИО1, который по заявлению последнего был отменен 01.08.2024.
Таким образом, трехгодичный срок исковой давности на дату подачи заявления о выдаче судебного приказа и направления настоящего иска 05.02.2025 истек.
При таких обстоятельствах, суд отказывает истцу в удовлетворении заявленных требований в связи с пропуском срока исковой давности.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ТСН «Западные Ворота Столицы» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в Нагатинский районный суд адрес в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.
Решение изготовлено 26 мая 2025 года.
Судья М.С. Тимирьянов