Дело № 2- 2700/2022 УИД 27RS0006-01-2022-002471-34

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 08 декабря 2022 года

Хабаровский районный суд Хабаровского края,

в составе единолично судьи Константиновой М.Г.

при секретаре Великодной Д.В.

с участием истца ФИО1

ответчика ФИО2

прокурора Васильевой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истица ФИО7 обратился в суд с указанным иском к ФИО2, действующей в собственных интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета., мотивировав свои требования следующим.

Истцу принадлежит на праве собственности комната, расположенная по адресу: <адрес>, комната 1 (помещение 3 (по плану)). Назначение: жилое, общая площадь 17,3 кв.м., которую он получил в наследство от отца.

В данной комнате зарегистрированы: ФИО1 ФИО2 ФИО3, ФИО4 ФИО6, что подтверждается копией поквартирной карточки.

Ответчик была вселен в вышеуказанную комнату ДД.ММ.ГГГГ. предыдущим собственником (отцом истца). Соглашение на проживание и прописку в комнате предыдущим собственником не составлялось.

Ответчик выехала со своими детьми на другое место жительство, где арендует жилое помещение и проживают по сей день. Личных вещей ответчика и детей в комнате нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. С момента выезда с ответчиком все отношения прекращены. Ответчик отказывается добровольно сняться и снять детей с регистрационного учета. Истец, как собственник, вынужден нести все расходы по содержанию комнаты, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован. Регистрация ответчика и детей в принадлежащей истцу на праве собственности комнате существенным образом ограничивают его права: владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

Истец просит признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> комната 1 (помещение 3 по плану).

Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержал.

Ответчик ФИО2, действующая в собственных интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО6 в судебном заседании заявленные требования не признала и пояснила, что она и ее несовершеннолетние дети в спорном жилом помещении не проживают, добровольно выехали на постоянное место жительства. Возражает против удовлетворения иска, так как им необходима регистрация в спорном жилом помещении

Выслушав пояснения истца, ответчика, заключение прокурора, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав ив материалы дела, суд удовлетворяет иск по следующим основаниям.

В соответствии с частью 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав может осуществляться в виде признания жилищных прав.

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Спорное жилое помещение ранее принадлежало отцу истца ФИО1 – ФИО21 который согласно свидетельству о смерти серии II-ДВ № умер ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 принял наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО21 в виде указанного жилого помещения, о чем нотариусом Хабаровского нотариального округа ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону.

В спорном жилом помещении зарегистрированы истец ФИО1, а также ответчик ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., а также ее несовершеннолетние дети ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из пунктов 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, право пользования жилым помещением наравне с собственником этого жилого помещения имеют члены семьи собственника, к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В соответствии с правовой позицией Конституционного Суда Российской Федерации, изложенными в Постановлении от 04.04.1996 N 9-П, Постановлении от 02.02.1998 N 4-П, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6 членами семьи истца не являются, в спорном жилом помещении не проживают, их выезд носил добровольный характер, что также подтвердила в судебном заседании ответчица ФИО2

Ответчики в жилом помещении по адресу: Хабаровский край Хабаровский р-он <...>, комната 1 (помещение 3 (по плану) в настоящее время не проживают, не несут расходы по его содержанию, отказавшись в одностороннем порядке от прав и обязанностей на жилое помещение, требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. е) ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим (по аналогии права – не приобретшими) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес>

Настоящее решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ФИО5, ФИО4, ФИО6 в жилом помещение по адресу <адрес>).

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Хабаровский районный суд.

Мотивированное решение суда составлено 15.12.2022 г.

Судья М.Г. Константинова