72RS0...-98
Дело ...
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
... 28 апреля 2023 года
Заводоуковский районный суд ... в составе:
судьи В.А. Михайловой,
при секретаре ФИО4ёвой,
с участием истца ФИО1, его представителя ФИО6, ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело ... по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в силу приобретательной давности,
установил:
ФИО1 (далее истец, ФИО1) обратился в суд с иском к ФИО2 (далее ответчик, ФИО2) о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в силу приобретательной давности. Свои требования истец мотивирует тем, что им в мае 2008 года у ФИО2 были приобретены земельный участок и жилой дом по адресу: обл. Тюменская, р-н Заводоуковский, д. Покровка, ..., за 19 000 рублей, однако, договор купли-продажи надлежащим образом оформлен не был. Денежные средства были уплачены им в полном объеме, что подтверждается распиской. Таким образом, указанный земельный участок и жилой дом фактически принадлежат ему с мая 2008 года. С мая 2008 года он открыто владеет и пользуется земельным участком и жилым домом, сделал ремонт в доме, оплачивает коммунальные услуги, пользуется земельным участком, каких-либо правопритязаний на имущество со стороны третьих лиц не заявлялось. ФИО2 получила указанный земельный участок и жилой дом в наследство по завещанию после смерти ФИО3, однако наследственных прав не оформила. Кто-либо с требованиями о возврате земельного участка и жилого дома за весь срок его проживания в нем, к нему не обращался. В связи с чем, считает, что за ним должно быть признано право собственности в силу приобретательной давности на указанные земельный участок и жилой дом. На основании изложенного истец просит суд: признать за ФИО1, ... года рождения, уроженцем ... (паспорт гражданина РФ ... ... Управлением внутренних дел ..., код подразделения 720-012) право собственности в порядке приобретательной давности на земельный участок с кадастровым номером ... категория земель: земли населенных пунктов разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 3590 кв.м., по адресу: обл. Тюменская, р-н Заводоуковский, д. Покровка, ..., и на жилой дом с кадастровым номером ..., площадь 34,5 кв.м., количество этажей 1, по адресу: ..., р-н Заводоуковский, д. Покровка, ....
Истец ФИО1 и его представитель ФИО6 в судебном заседании требования искового заявления поддержали и просили удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования ФИО1 признала в полном объеме.
Выслушав объяснения истца, его представителя, ответчика, изучив материалы дела, суд принимает признание ответчиком ФИО2 иска, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и выносит решение об удовлетворении иска.
Доводы истца о приобретении земельного участка и жилого дома по адресу: ..., д.Покровка, ... подтверждены следующими документами: завещанием от ..., выпиской из похозяйственной книги от 17.03.2021г., техническим паспортом на индивидуальный жилой дом, справкой Шестаковской сельской администрации, распиской о продаже дома с земельным участком, государственным актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, похозяйственными книгами, выписками из ЕГРН (л.д.10-11,13,15-18,20,22,28-29,53-83,84,86-88).
Согласно ст. 173, ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
В судебном заседании было принято письменное заявление ответчика ФИО2 о признании исковых требований ФИО1 о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в силу приобретательной давности. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны. Признание иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, иск доказан, имеющимися в деле письменными доказательствами, поэтому суд принимает признание ФИО2 иска и выносит решение об его удовлетворении.
На основании изложенного, руководствуясь ч. 4.1 ст. 198, ст. ст. 192 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в силу приобретательной давности, удовлетворить.
Признать за ФИО1, ... года рождения, уроженцем ... (паспорт гражданина РФ ... ... Управлением внутренних дел ..., код подразделения ...) право собственности в порядке приобретательной давности на земельный участок с кадастровым номером ..., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 3590 кв.м., по адресу: обл. Тюменская, р-н Заводоуковский, д. Покровка, ..., и на жилой дом с кадастровым номером ..., площадь 34,5 кв.м., количество этажей 1, по адресу: ..., р-н Заводоуковский, д. Покровка, ....
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения, путем подачи апелляционной жалобы через Заводоуковский районный суд ....
Судья В.А. Михайлова
Мотивированное решение составлено ....