Решение по делу № 2-103/2023 от 10.04.2023 - об обязании в течение трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу оформить земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: РД, <адрес> в собственность несовершеннолетних детей: <ФИО>, <дата> года рождения, <ФИО>, <дата> года рождения и <ФИО>, <дата> года рождения, определив размер долей по соглашению сторон.

Дело №

УИД: 05RS0№-35

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 апреля 2023 года <адрес>

Хивский районный суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи ФИО7,

при ведении протокола судебного заседания помощником председателя суда ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора <адрес> Республики Дагестан ФИО9 в порядке ст.45 ГПК РФ в интересах несовершеннолетних детей к ФИО6 и ФИО5 об обязании в течение трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу оформить земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: РД, <адрес> в собственность несовершеннолетних детей: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, определив размер долей по соглашению сторон,

установил:

<адрес> Республики Дагестан ФИО9 в порядке ст.45 ГПК РФ в интересах несовершеннолетних детей обратилась в суд с иском к ФИО6 и ФИО5 об обязании в течение трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу оформить земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: РД, <адрес> в собственность несовершеннолетних детей: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, определив размер долей по соглашению сторон.

В обоснование иска указано, что прокуратурой района по поручению прокуратуры Республики Дагестан проведена проверка в сфере защиты прав несовершеннолетних на жилье, приобретенное с использованием средств материнского капитала.

Как установлено проверкой, ФИО6 и ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ состоят в зарегистрированном браке и имеют троих детей: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В связи с рождением второго ребенка решением клиентской службы ГУ - ОПФР по РД в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал.

В соответствии с данными из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РД за ФИО6 зарегистрировано на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельный участок с жилым домом, расположенным по адресу: РД, <адрес>. Оплата приобретения вышеуказанного домовладения была произведена за счет собственных средств и кредитных денежных средств в размере 1 005 000 рублей, предоставленных ПАО «Сбербанк России» в соответствии с кредитным договором от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО6 и ФИО5

В последующем, ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 обратилась в клиентскую службу ГУ - ОПФР по РД в <адрес> с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий - погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилья.

На основании решения от ДД.ММ.ГГГГ отделением Пенсионного фонда России по <адрес> перечислены средства материнского (семейного) капитала в размере 483 881 рублей 83 копеек ПАО «Сбербанк России» в счет погашения задолженности по кредиту.

Согласно информации ПАО «Сбербанк России», ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 задолженность по кредиту полностью погашена.

Между тем, в нарушение требований ч.4 ст.10 Закона № 256-ФЗ, п.15 (1) Правил жилое помещение, расположенное по адресу: РД, <адрес>, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую собственность родителей и имеющихся у них детей, до настоящего времени не оформлено, что повлекло нарушение прав несовершеннолетних детей: ФИО2, ФИО1 и ФИО4.

Оформление жилого помещения родителями в общую собственность совместно с несовершеннолетними детьми в соответствии с действующим законодательством закрепит право собственности на доли в указанном жилище несовершеннолетних и позволит владеть и распоряжаться своими имуществом в соответствии с гражданским законодательством, а также не позволит совершать сделки с данным имуществом в ущерб интересам несовершеннолетних детей.

Несмотря на то, что Российская Федерация полностью исполнила принятые на себя обязательства и перечислила денежные средства, ответчик ФИО5 не составила соглашение об определении размера долей на жилое помещение в общей собственности детей, т.е. в одностороннем порядке отказалась от исполнения обязательств в рамках реализации права на распоряжение средствами материнского капитала, что противоречит требованиям ст.310 ГК РФ и не отвечает целям, предусмотренным Законом № 256-ФЗ.

Обязательство ответчика о переоформлении жилого помещения и земельного участка направлено на возникновение и изменение гражданских прав и обязанностей, поэтому обладает признаками сделки.

Принимая во внимание, что в соответствии с положениями Закона №256-ФЗ, Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, Пенсионный Фонд РФ перечислил денежные средства в счет исполнения обязательств, принятых на себя Российской Федерацией о предоставлении дополнительных мер государственной поддержки семьям, имеющим детей, в целях создания условий, обеспечивающих этим семьям достойную жизнь, в связи с чем, у несовершеннолетних ФИО2, ФИО1 и ФИО4 в силу закона возникло право общей долевой собственности с родителем на жилое помещение и земельный участок, расположенные по адресу: РД, <адрес>, в равных долях.

До настоящего времени ответчики уклоняются от исполнения обязательств о составлении соглашения об оформлении вышеуказанного жилого помещения и земельного участка в общую собственность между супругами и детьми на домовладение, приобретенное с использованием денежных средств за счет бюджета Российской Федерации, чем нарушают принятые на себя обязательства, а также имущественные права несовершеннолетних.

На основании изложенного, просит обязать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в течение 3 (трех) месяцев со дня вступления решения суда в законную силу оформить земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: РД, <адрес>, в собственность несовершеннолетних детей: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, определив размер долей по соглашению сторон.

В судебное заседание истец – прокурор <адрес> РД ФИО9, будучи надлежаще извещенной о времени и месте судебного заседания, не явилась. От помощника прокурора <адрес> ФИО10 в суд поступило заявление о рассмотрении настоящего гражданского дела без его участия, в связи со срочными заданиями прокуратуры республики.

В судебное заседание ответчики ФИО6 и ФИО5, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения, не явились. Направили в суд заявления о рассмотрении данного гражданского дела без их участия в связи с уходом за малолетними детьми и больной матерью. Исковые требования прокурора они признает в полном объеме и не возражает их удовлетворению.

От представителей третьих лиц: Отделения Фонда пенсионного и социального страхования по <адрес> ФИО11 и органа опеки и попечительства МО «<адрес>» ФИО12 в суд поступили заявления о рассмотрении данного гражданского дела без их участия.

Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РД, надлежаще извещенное о дате, времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела в судебное заседание не явилось. Причины неявки суду не известны, ходатайств об отложении судебного заседания или рассмотрения дела без их участия в суд не направили.

С учетом положений ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, а также в других случаях, предусмотренных федеральными законами.

Таким образом, суд приходит к выводу о наличии полномочий у прокурора <адрес> Республики Дагестан на подачу настоящего искового заявления в интересах несовершеннолетних детей.

Пунктом 1 ч.1 ст.10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» предусмотрена возможность направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий устанавливаются Правительством Российской Федерации (ч.5 ст.10 Федерального закона №256-ФЗ).

Согласно подп. «г» п.8 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения.

Исходя из буквального толкования названных норм, последовательности действий лица, получившего сертификат, установленных Правилами, жилое помещение по договору купли - продажи с использованием средств материнского (семейного) капитала может быть приобретено и оформлено на одно лицо, в данном случае на ФИО6 и ФИО5, а впоследствии - оформлено в собственность лица, получившего сертификат, детей с определением их долей по соглашению, в порядке исполнения письменного обязательства лица, являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения.

Материалами дела установлено, что ФИО6 и ФИО5 имеют троих несовершеннолетних детей: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и являются получателями государственного сертификата на получение материнского (семейного) капитала серии МК-10 № в соответствии с Федеральным Законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» в размере 453 026 рублей.

Данные денежные средства по заявлению ФИО5 были перечислены отделение пенсионного фонда РФ в счет оплаты приобретенного жилого помещения по договору купли – продажи

До настоящего времени обязательства по оформлению жилого дома в общую долевую собственность членов своей семьи ответчики не исполнили.

Согласно п.4 ст.10 ФЗ №256-ФЗ жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Учитывая, что земельный участок и жилой дом по адресу: РД, <адрес> приобретен ФИО6 и ФИО5 за счет средств материнского (семейного) капитала и должен быть оформлен в общую собственность родителей и детей с определением долей по соглашению, суд считает, что исковые требования прокурора в интересах несовершеннолетних детей подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194- 199 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые требования прокурора <адрес> Республики Дагестан ФИО9 удовлетворить.

Обязать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в течение 3 (трех) месяцев со дня вступления решения суда в законную силу оформить земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: РД, <адрес>, в собственность несовершеннолетних детей: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, определив размер долей по соглашению сторон.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Дагестан через Хивский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Я.А.Якубов