УИД 66RS0046-01-2022-000545-98
Дело № 2–526/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
3 августа 2022 года Пригородный районный суд Свердловской области в составе председательствующего Мульковой Е.В., при секретаре судебного заседания Малыгиной О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску государственного автономного учреждения социального обслуживания Свердловской области «Комплексный центр социального обслуживания населения Ленинского района города Нижний Тагил», действующего в интересах несовершеннолетних А., Б., к ФИО1, акционерному обществу «ЭнергосбыТ Плюс» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,
установил:
ГАУСО СО «КЦСОН Ленинского района г. Нижний Тагил», действующий в интересах несовершеннолетних А., Б., обратился в суд с иском к ФИО2, Свердловскому филиалу АО «ЭнергосбыТ Плюс» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, предоставляемые лицам, проживающим в жилом помещении по адресу: <адрес>, указав в обоснование иска, что за находящимися под надзором истца несовершеннолетними детьми закреплено указанное жилое помещение, нанимателем которого является ФИО2 Несовершеннолетним внукам нанимателя – Б. и Анатолию предоставлена мера социальной поддержки на оплату жилья. Исковые требования заявлены в связи с тем, что в отсутствие соглашения об определении порядка пользования жилым помещением, оплаты его содержания и коммунальных услуг, ответчик не производит оплату жилья и коммунальных платежей, что ведет к образованию долга, в том числе членов её семьи. Иск заявлен во избежание возникновения денежных обязательств у А. по оплате жилья и коммунальных услуг к моменту достижения ими совершеннолетия.
Стороны, своевременно и надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явились, ходатайств об отложении судебного разбирательства дела не заявили, об уважительных причинах неявки не сообщили. Ответчик АО «ЭнергосбыТ Плюс» направил отзыв, в котором просил рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя.
Поскольку в материалах дела имеются сведения об извещении участвующих в деле лиц о времени и месте рассмотрения дела судом, в том числе путем направления письменных судебных извещений, а также посредством размещения соответствующей информации на официальном сайте Пригородного районного суда в сети «Интернет», суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело при данной явке, в соответствии ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Изучив доводы искового заявления, исследовав собранные по делу письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 61 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с данным кодексом, договором социального найма жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.
Как следует из ответа на запрос Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Горноуральского городского округа жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности Горноуральского городского округа.
Право пользования на условиях договора социального найма квартирой имеют несовершеннолетние Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, В.. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,, кроме того в спорном жилом помещении так же зарегистрированы дети нанимателя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Малягин О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой МУП «Горноуральская управляющая компания» от 27.12.2021 N 1713-П (л.д.22)
На основании приказов органа опеки и попечительства от 16.05.2013 и 15.10.2012 № 496, 988 соответственно несовершеннолетние А. и Б. помещены под надзор истца (л.д.12-15).
В силу п.. 2 ст. 22 Областного закона от 23.10.1995 № 28-ОЗ «О защите прав ребенка» детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, на период их пребывания в семьях опекунов или попечителей, приемных семьях, патронатных семьях, в организациях для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также на период их обучения по очной форме в профессиональных образовательных организациях и в образовательных организациях высшего образования устанавливаются дополнительные меры социальной поддержки, в том числе: 1) освобождение от платы за наем и (или) платы за содержание одного жилого помещения, нанимателем или членом семьи нанимателя которого по договору социального найма либо собственником которого является ребенок-сирота или ребенок, оставшийся без попечения родителей, и за использованием и сохранностью которого осуществляется контроль в соответствии с п. 5 ст. 17 данного закона; 2) освобождение от оплаты взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится жилое помещение, указанное в подп. 1 данной части; 3) освобождение от платы за предоставляемые в жилом помещении, указанном в подп. 1 данной части, коммунальные услуги, за исключением коммунальных услуг, указанных в подп. 4 данной части; 4) освобождение от платы за предоставляемые в жилом помещении, указанном в подпа. 1 данной части, коммунальные услуги в части платы за твердое топливо при наличии печного отопления в домах, не имеющих центрального отопления (в том числе платы за транспортные услуги для доставки этого топлива), в пределах нормативов, устанавливаемых Правительством Свердловской области.
Приказами органа опеки попечительства от 18.09.2012, 13.04.2016 № № 780, 1840 несовершеннолетним А. и Б. предоставлена социальная поддержка, установленная п. 2 ст. 22 Областного закона от 23.10.1995 № 28-ОЗ «О защите прав ребенка» в жилом помещении по адресу: <адрес>, в части приходящейся на их доли на период с 01.09.2012и с 01.04.2016 года до месяца окончания пребывания несовершеннолетнего у законного представителя (л.д.16,17).
Предоставление и начисление коммунальных услуг осуществляет АО «ЭнергосбыТ Плюс», что сторонам в судебном заседании не оспаривалось.
Из справки о расчете задолженности усматривается, что в отношении жилого помещения сторон в АО «ЭнергосбыТ Плюс» на ФИО4 открыт лицевой счет № <***> за начисление услуг по электроснабжению, начисление платы за коммунальную услуги производится исходя из количества проживающих – 8 чел., сумма начислений на 01.07.2022 за электроэнергию составила 2 312 руб. 161 коп., и по услуге за ЖКУ 931 руб. 57 коп., согласно расчету предоставленного АО «ЭнергосбыТ Плюс» задолженность за период с 01.01.2022 по 30.06.2022 по коммунальным услугам составила 3 244 руб. 18 коп.
Согласно ч. 1 ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального а обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 1. ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.
Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В п. 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что в ч. 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора) социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение и в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи наниматели в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом \семы: нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ/на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Исходя из собранных по делу доказательств суд приходит к выводу, что между истцом, ответчиком и лицами зарегистрированными в жилом помещении отсутствует соглашение о порядке участия в несении расходов по оплате коммунальных услуг, а также об отдельном учете платежей за жилое помещение и коммунальные услуги.
Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст. 69 ЖК РФ, разъяснениями, содержащимися в п. 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», учитывая, что стороны не достигли соглашения по вопросу распределения обязанностей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, учитывая, что истцы и ответчик ФИО2 совместно с лицами зарегистрированными в жилом помещении имеют равные права и обязанности в отношении квартиры, при этом членами одной семьи не являются, суд приходит к выводу об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально количеству проживающих (зарегистрированных) лиц в жилом помещении исходя из заявленных требований с установлением за ФИО2, 2/3 долей от всех начисленных платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, за несовершеннолетними А. и Б. по 1/6 доли от всех начисленных платежей за жилое помещение и коммунальные услуги
Решение суда является основанием для разделения лицевого счета, оформления отдельных соглашений об участии в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в установленных размерах на каждого нанимателя, и выдачи соответствующих отдельных платежных документов на оплату назначенных расходов.
Руководствуясь ст. ст. 194–199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования государственного автономного учреждения социального обслуживания Свердловской области «Комплексный центр социального обслуживания населения Ленинского района города Нижний Тагил», действующего в интересах несовершеннолетних А., Б., к ФИО1, акционерному обществу «ЭнергосбыТ Плюс» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги удовлетворить.
Определить порядок внесения платы за обслуживание жилья и коммунальные услуги в отношении <адрес> в <адрес>, установив:
за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт <...>, в двух третьих долях платы за жилое помещение и коммунальные услуги;
за А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, ИНН № в одной шестой доле платы за жилое помещение и коммунальные услуги;
за Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, ИНН №, в одной шестой доле платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Настоящее решение является основанием для выдачи акционерным обществом «ЭнергосбыТ Плюс», его Свердловским филиалом (ОГРН <***>), организациями взыскивающими плату за обслуживание жилого помещения и коммунальные услуги отдельных платежных документов ФИО2, а также законному представителю несовершеннолетних А., Б. – государственному автономному учреждению социального обслуживания Свердловской области «Комплексный центр социального обслуживания населения Ленинского района города Нижний Тагил» (ОГРН <***>, ИНН <***>) на оплату обслуживание жилого помещения и коммунальные и коммунальных услуг в отношении <адрес> в <адрес>, в соответствии с установленным судом порядком и размером их участия в оплате коммунальных услуг.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Пригородный районный суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме (составления мотивированного решения).
Мотивированное решение суда составлено 9 августа 2022 года.
Судья подпись
Копия верна
Судья Е.В. Мулькова