Дело № 2-1933/2023
УИД 50RS0003-01-2023-001835-87
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 июля 2023 года г/о Воскресенск Московской области
Воскресенский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Тяпкиной Н.Н.,
при секретаре судебного заседания Петренко В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о реальном разделе жилого дома
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о реальном разделе жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Воскресенского нотариального округа Московской области от 01.12.2011 года стороны являются собственниками ? от 1/3 доли жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, состоящего из основного строения и помещений вспомогательного назначения, служебных построек и сооружений.
По данным технического плана, подготовленного в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием 2-х объектов недвижимости, в результате раздела исходного объекта недвижимости с кадастровым номером № произошло преобразование существующего объекта недвижимости на 2 самостоятельных объекта.
Первый вид объекта недвижимости 1 – здание, кадастровый номер земельного участка в пределах которого расположен объект недвижимости - №, номер кадастрового квартала в пределах которого расположен объект недвижимости - 50:29:0071801 местоположение объекта недвижимости – <адрес>, назначение объекта – жилое, наименование объекта – жилой дом. Количество этажей – 1,. В том числе подземных – 0. Площадь объекта – 63,4 кв.м., состоящее из помещений: 5 – жилая комната, площадью 20,3 кв.м., 6 – жилая комната, площадью 8,5 кв.м., 7 – жилая комната, площадью 9,0 кв.м., 8 – кладовая, площадью 1,8 кв.м., 9 – баня, площадью 1,6 кв.м., 10 – санузел, площадью 3,2 кв.м., 11 – коридор, площадью 2,0 кв.м., 12 – кухня, площадью 12,6 кв.м., 13 – прихожая, площадью 4,4 кв.м.
Второй вид объекта недвижимости – здание, кадастровый номер земельного участка в пределах которого расположен объект недвижимости - №, номер кадастрового квартала в пределах которого расположен объект недвижимости - 50:29:0071801 местоположение объекта недвижимости – <адрес>, назначение объекта – жилое, наименование объекта – жилой дом. Количество этажей – 1,. В том числе подземных – 0. Площадь объекта – 37,4 кв.м., состоящее из помещений: 1 – прихожая, площадью 3,9 кв.м., 2 – кухня, площадью 8,8 кв.м., 3 – жилая комната, площадью 11,3 кв.м., 4 – жилая комната, площадью 13,4 кв.м.
Между сторонами сложилось право пользования жилым домом, имеются отдельные входы, но имеются разногласия по вопросу оформления договора реального раздела.
На основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Воскресенского нотариального округа Московской области от 01.12.2011 года, истец является собственником 1/3 земельного участка, площадью 589 кв.м. с кадастровым номером 50:29:0071801:202, расположенного по адресу: <адрес> на землях населенных пунктов, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства.
В результате раздела исходного объекта недвижимости с кадастровым номером 50:29:0071801:467 произошло преобразование существующего объекта недвижимости на 2 самостоятельных объекта. Спорный земельный участок только юридически находится у сторон в долевой собственности. На протяжении всего времени каждая из сторон пользуется своей частью земельного участка, то есть между сторонами уже сложен определенный порядок пользования земельным участком.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представив суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, обратился к суду с заявлением о признании исковых требований и рассмотрении дела в его отсутствии, в котором также указал, что последствия признания иска, предусмотренные положениями статей 39, 173 ГПК РФ ему разъяснены и понятны. Письменное заявление о признании исковых требований принято и приобщено к материалам дела (л.д. 45).
Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению в силу следующего.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ответчику ФИО2 известны и понятны, что подтверждается написанным им заявлением (л.д. 44).
Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Признание иска, выраженное ответчиком ФИО2 в поданном суду заявлении, принято судом, поскольку не противоречит действующему законодательству и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о реальном разделе жилого дома, удовлетворить.
Произвести реальный раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>:
Выделить и признать право собственности ФИО1, <дата> года рождения, уроженца <адрес>, серия и номер паспорта РФ: № № на жилое помещение, площадью 37,4 кв.м. объекта недвижимости квартира 1, состоящей из следующих помещений: 1 – прихожая, площадью 3,9 кв.м., 2 – кухня, площадью 8,8 кв.м., 3 – жилая комната, площадью 11,3 кв.м., 4 – жилая комната, площадью 13,4 кв.м.
Выделить и признать право собственности ФИО2, <дата> года рождения, уроженца <адрес>, серия и номер паспорта РФ: № № на жилое помещение, площадью 63,4 кв.м. объекта недвижимости квартира 2, состоящей из следующих помещений: 5 – жилая комната, площадью 20,3 кв.м., 6 – жилая комната, площадью 8,5 кв.м., 7 – жилая комната, площадью 9,0 кв.м., 8 – кладовая, площадью 1,8 кв.м., 9 – баня, площадью 1,6 кв.м., 10 – санузел, площадью 3,2 кв.м., 11 – коридор, площадью 2,0 кв.м., 12 – кухня, площадью 12,6 кв.м., 13 – прихожая, площадью 4,4 кв.м.
Прекратить право общей долевой собственности ФИО1, <дата> года рождения, уроженца <адрес>, серия и номер паспорта РФ: № № и ФИО2, <дата> года рождения, уроженца <адрес>, серия и номер паспорта РФ: № № на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>
Произвести реальный раздел земельного участка, площадью 589 кв. м., расположенного по адресу: <адрес> следующим образом:
Выделить и признать право собственности ФИО1, <дата> года рождения, уроженца <адрес>, серия и номер паспорта РФ: № № земельный участок, общей площадью 196 кв. м. при его части дома с указанием координат:
Имя точки
X, м
Y, м
S, м
1
417 345,03
2 266 028,22
13,10
2
417 349,66
2 266 040,47
2,45
3
417 350,30
2 266 042,83
2 266 045,17
2,49
4
417 351,14
2 266 050,18
2 266 042,83
14,22
5
417 337,83
2 266 045,17
4,27
6
417 336,32
2 266 046,19
1,24
7
417 336,83
2 266 045,06
0,30
8
417 336,73
2 266 044,78
0,33
9
417 337,04
2 266 044,66
3,20
10
417 335,92
2 266 041,66
5,84
11
417 341,38
2 266 039,60
0,34
12
417 341,70
2 266 039,48
5,88
13
417 339,59
2 266 033,99
2,76
14
417 337,01
2 266 034,96
3,35
15
417 335,74
2 266 031,86
5,01
16
417 340,38
2 266 029,98
4,97
1
417 345,03
2 266 028,22
Выделить и признать право собственности ФИО2, <дата> года рождения, уроженца <адрес>, серия и номер паспорта РФ: № № земельный участок, общей площадью 393 кв. м. при его части дома с указанием координат:
Имя точки
X, м
Y, м
S, м
4
417 351,14
2 266 045,17
11,77
17
417 355,12
2 266 056,25
3,22
18
417 352,11
2 266 057,39
10,46
19
417 342,23
2 266 060,83
6,13
20
417 336,40
2 266 062,72
,032
21
417 336,29
2 266 062,42
4,36
22
417 334,89
2 266 058,29
1,05
23
417 344,31
2 266 057,41
23,16
24
417 326,45
2 266 035,62
10,02
15
417 335,74
2 266 031,86
3,35
14
417 337,01
2 266 034,96
2,76
13
417 339,59
2 266 033,99
5,88
12
417 341,70
2 266 039,48
0,34
11
417 341,38
2 266 039,60
5,84
10
417 335,92
2 266 041,66
3,20
9
417 337,04
2 266 044,66
0,33
8
417 336,73
2 266 044,78
0,30
7
417 336,83
2 266 045,06
1,24
6
417 336,32
2 266 046,19
4,27
5
417 337,83
2 266 050,18
14,22
4
417 351,14
2 266 045,17
Прекратить право общей долевой собственности ФИО1, <дата> года рождения, уроженца <адрес>, серия и номер паспорта РФ: № № и ФИО2, <дата> года рождения, уроженца <адрес>, серия и номер паспорта РФ: № № на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.
Решение изготовлено в окончательной форме 10 июля 2023 года.
Судья Тяпкина Н.Н.