АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
г. Тюмень 28 августа 2023 года
Тюменский районный суд Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Берсеневой Н.В.,
при секретаре Денисовой Ю.Э.,
с участием представителя истца ФИО2, представителя ответчика ФИО21,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №11-2/2023 по апелляционной жалобе ФИО22 на решение исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка №4 Тюменского судебного района Тюменской области мирового судьи судебного участка №1 Тюменского судебного района Тюменской области от 28.07.2022 по гражданскому делу по иску Товарищества собственников недвижимости «ДНТ Серебряный бор+» к ФИО22 о взыскании неосновательного обогащения, неустойки и судебных расходов, которым постановлено:
«Исковые требования Товарищества собственников недвижимости «ДНТ Серебряный бор+» удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО22 в пользу Товарищества собственников недвижимости «ДНТ Серебряный бор+» неосновательное обогащение за 2019-2021 год в размере 26 237,16 рублей, а также расходы по оплате госпошлины в размере 987,00 рублей, всего взыскать 27 224,16 рублей.
В остальной части иска отказать»,
УСТАНОВИЛ:
ТСН «ДНТ Серебряный бор+» обратилось в суд с иском к ФИО22 о взыскании неосновательного обогащения, неустойки. Требования мотивированы тем, что ответчик является собственником земельного участка, расположенного на территории ТСН «ДНТ Серебряный бор+» по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, площадью 922кв.м. Размер членских взносов утвержден протоколами внеочередного общего собрания членов ТСН «ДНТ Серебряный бор+» от 05.09.2021, 11.07.2021, 30.10.2021, где размер платы за 2019-2020 год составляет 670 рублей за одну сотку в год, в 2021 году в размере 35,09 рублей за одну сотку в месяц и 30.10.2021 утвержден размер взноса на приобретение трансформатора и расходы по его установке в размере 10000 рублей. Кроме того, п.7.5 устава установлено, что за несвоевременное внесение взносов начисляются пени в размере 0,5% от неоплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Ответчик ведет садоводство в индивидуальном порядке и за период с 01.07.2019 по 16.06.2022 за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования плату не производил, в связи с чем образовалась задолженность в размере 33 011,25 рублей, из которых 6 177,40 рублей – задолженность за 2019 год, 6 177,40 рублей – задолженность за 2020 год, 3 882,36 рублей – задолженность за 2021 год, 10 000 рублей – задолженность за 2021 год, 6 774,09 рублей – неустойка за период с 01.07.2021 по 16.06.2022. Требование истца об уплате задолженности ответчиком не исполнено. Истец просит взыскать с ответчика неосновательное обогащение за 2019-2021 год в размере 26 237,16 рублей, неустойку на неосновательное обогащение за период с 01.07.2021 по 16.06.2022, а также неустойку на неосновательное обогащение, рассчитанную в соответствии с условиями п.7.5 устава за период с 17.06.2022 по день фактического возврата задолженности, а также взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 1 190,34 рублей.
28 июля 2022 мировым судьей постановлено решение о частичном удовлетворении исковых требований.
С данным решением не согласился ответчик, подав апелляционную жалобу, в которой просит решение мирового судьи изменить, исковые требования ТСН «ДНТ Серебряный бор+» оставить без удовлетворения. В качестве доводов апелляционной жалобы указывает на то, что осуществляет садоводство в индивидуальном порядке, членом ТСН «ДНТ Серебряный бор+» не является, имуществом общества не пользуется. Также ссылается на то, что принадлежащий ему земельный участок не находится в границах ТСН «ДНТ Серебряный бор+».
Определением суда апелляционной инстанции от 23.11.2022 производство по гражданскому делу по апелляционной жалобе ФИО22 на решение и.о. мирового судьи судебного участка №4 Тюменского судебного района Тюменской области мирового судьи судебного участка №1 Тюменского судебного района Тюменской области от 28.07.2022 по гражданскому делу по иску ТСН «ДНТ Серебряный бор+» к ФИО22 о взыскании неосновательного обогащения, неустойки – приостановлено до вступления в законную силу судебного постановления по гражданскому делу №2-3886/2022 по иску ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО1 к ТСН «ДНТ Серебряный бор+», ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20 о признании недействительным решений общего собрания собственников недвижимости ТСН «ДНТ Серебряный бор+».
Решением Тюменского районного суда Тюменской области от 30.03.2023 в удовлетворении исковых требований отказано. Решенеи суда вступило в законную силу.
Ответчик ФИО22 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, о причинах неявки не известил.
Дело рассмотрено в отсутствие ответчика.
Представитель ответчика ФИО21, действующий на основании доверенности от 23.11.2022, в судебном заседании суда апелляционной инстанции доводы апелляционной жалобы поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным выше.
Представитель истца ТСН «ДНТ Серебряный бор+» - ФИО2, действующий на основании доверенности от 01.01.2023, в судебном заседании просил оставить решение мирового судьи без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Заслушав представителей сторон, изучив доводы апелляционной жалобы, исследовав материалы дела, суд не находит оснований для изменения или отмены обжалуемого решения мирового судьи по следующим основаниям.
В соответствии с частями 1-3 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе.
Судом установлено, что ФИО22 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН.
ФИО22 ведет садоводство в индивидуальном порядке и членом ТСН «ДНТ Серебряный бор+» не является, что подтвердили представители сторон в судебном заседании.
Протоколом внеочередного общего собрания ТСН «ДНТ Серебряный бор+» утверждена смета с размером членских взносов на содержание имущества общего пользования за 2019-2020 год в размере 670 рублей за одну сотку в год.
Протоколом внеочередного общего собрания ТСН «ДНТ Серебряный бор+» утверждена смета с размером членских взносов на содержание имущества общего пользования за 2021 год в размере 35,09 рублей за одну сотку в месяц.
Протоколом внеочередного общего собрания ТСН «ДНТ Серебряный бор+» утвержден размер целевого взноса на приобретение трансформатора и расходы по установке в размере 10 000 рублей.
Как установлено судом, у ФИО22 имеется задолженность по платежам за пользование объектами инфраструктуры ТСН «ДНТ Серебряный бор+» и другим имуществом общего пользования за 2019-2021 года в размере 36 237,16 рублей.
Удовлетворяя частично исковые требования, мировой судья пришел к выводу об обоснованности заявленных требований в части размера членских взносов за 2019-2021 года в размере 26 237,16 рублей, которые подтверждены представленными и исследованными в судебном заседании доказательствами.
Кроме того, мировым судьей сделан вывод о том, что требование о взыскании неустойки, рассчитанной истцом на основании п.7.5 устава удовлетворению не подлежит, поскольку данная мера ответственности применима лишь к членам ТСН «ДНТ Серебряный бор+», коим ответчик не является.
Суд апелляционной инстанции соглашается с указанными выводами мирового судьи по следующим основаниям.
В силу ч.1 ст.5 ФЗ от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ», а также согласно пп. 4.8, 4.9 Устава ТСН «ДНТ Серебряный бор+», собственники земельных участков вправе вести садоводство без участия в товариществе, при этом обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капительный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
В соответствии с ч.3 ст.5 ФЗ от 29.07.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ», суммарный ежегодный размер платы устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
Уставом ТСН «ДНТ Серебряный бор+» предусмотрено, что размер членских взносов устанавливается решением общего собрания членов товарищества.
В силу п. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
Лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения (п.1 ст.1107 ГК РФ).
В силу ст. 1109 ГК РФ не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения:
1) имущество, переданное во исполнение обязательства до наступления срока исполнения, если обязательством не предусмотрено иное;
2) имущество, переданное во исполнение обязательства по истечении срока исковой давности;
3) заработная плата и приравненные к ней платежи, пенсии, пособия, стипендии, возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью, алименты и иные денежные суммы, предоставленные гражданину в качестве средства к существованию, при отсутствии недобросовестности с его стороны и счетной ошибки;
4) денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.
Из приведенных правовых норм следует, что по делам о взыскании неосновательного обогащения на истца возлагается обязанность доказать факт приобретения или сбережения имущества ответчиком, а на ответчика - обязанность доказать наличие законных оснований для приобретения или сбережения такого имущества либо наличие обстоятельств, при которых неосновательное обогащение в силу закона не подлежит возврату.
Как правильно установлено мировым судьей, земельный участок ответчика расположен в границах ТСН «ДНТ Серебряный бор+», что подтверждается схемой расположения земельных участков. При этом, иных допустимых доказательств, исключающих расположение земельного участка в границах ТСН «ДНТ Серебряный бор+», ответчиком, в нарушение ст.56 ГПК РФ, не предоставлено.
В связи с чем, данный довод ответчика суд апелляционной инстанции признает несостоятельным.
Кроме того, как верно установлено мировым судьей, ответчиком ФИО22 не исполнена обязанность по оплате за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования общества за 2019-2021 года в сумме 26237,16 рублей.
Суд апелляционной инстанции соглашается с выводом мирового судьи в части того, что ведение садоводства в индивидуальном порядке не освобождает собственника земельного участка от уплаты членских и целевых взносов.
Следовательно, довод ответчика о том, что он не пользуется объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования общества, суд апелляционной инстанции признает не заслуживающим внимания.
Учитывая изложенное выше, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что судом первой инстанции правильно установлены фактические обстоятельства дела, предоставленным сторонами доказательствам дана надлежащая правовая оценка. Судом первой инстанции правильно применены нормы материального и процессуального права, в связи с чем, доводы апелляционной жалобы не могут быть признаны состоятельными, поскольку они опровергают выводы суда и содержат лишь субъективную оценку установленным по делу обстоятельствам, а также направлены на иное толкование норм материального и процессуального права, правильно примененных судом.
Каких-либо нарушений процессуального закона при вынесении обжалуемого решения, мировым судьей допущено не было.
При таких обстоятельствах у суда оснований для отмены решения мирового судьи не имеется.
Руководствуясь ст.328 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Решение исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка №4 Тюменского судебного района Тюменской области мирового судьи судебного участка №1 Тюменского судебного района Тюменской области от 28.07.2022 по гражданскому делу по иску Товарищества собственников недвижимости «ДНТ Серебряный бор+» к ФИО22 о взыскании неосновательного обогащения, неустойки и судебных расходов – оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО22 – без удовлетворения.
Мотивированный текст апелляционного определения изготовлен 14.09.2023.
Председательствующий: (подпись) Н.В. Берсенева