Дело № 2 – 3423/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 декабря 2022 г. г.Тверь
Московский районный суд г.Твери в составе
председательствующего судьи Багаевой В.Н.
при секретаре Ивановой А.А.
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
В обоснование иска указано, что истцу принадлежит на праве собственности квартира <адрес>. В указанной квартире зарегистрирован, но не проживает ФИО3. В марте 2022 года ответчик выехал на постоянное место жительства за пределы Российской Федерации. Регистрация ответчика в жилом помещении ограничивает права собственника владения, пользования и распоряжения квартирой.
Истец просит признать ответчика утратившим право пользования квартирой <адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец ФИО2 в судебном заседании поддержала исковые требования.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, в письменном отзыве не возражал против удовлетворения исковых требований, указал, что проживает в Грузии, самостоятельно не может сняться с регистрационного учета в спорной квартире.
Третьи лица ФИО4, ФИО5 в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований.
Представитель третьего лица УМВД России по г.Твери в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.
Выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 1 ч.ч. 2-3, ст. 11 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения
На основании ст. 31 ч. 4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009г.№14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
В судебном заседании установлено, что согласно выписке из ЕГРН ФИО2 принадлежит на праве собственности квартира <адрес>.
Согласно выписке из домовой книги в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства ФИО2, ФИО4, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3.
В 2022 году ФИО3 выехал в Грузию.
Из исследованных в судебном заседании доказательств следует, что спорное жилое помещение является собственностью истца. Ответчик ФИО3 вселен в квартиру в качестве члена семьи собственника, не приобрел самостоятельное право пользования жилым помещением; не проживает в спорной квартире вместе с истцом, не несет расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг, не ведет совместное хозяйство с истцом; отсутствует какое-либо соглашение о порядке пользования жилым помещением между ответчиком и собственником квартиры.
Все эти обстоятельства в совокупности свидетельствуют об отсутствии семейных отношений между истцом и ответчиком, в связи с чем, право пользования ответчика жилым помещением подлежит прекращению.
При осуществлении своих жилищных прав и исполнении вытекающих из жилищных отношений обязанностей ответчиком не должны нарушаться права, свободы и законные интересы истца. Регистрация ответчика в жилом помещении ограничивает права собственника владения, пользования и распоряжения квартирой.
При наличии установленных обстоятельств исковые требования о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
признать ФИО3 утратившим право пользования квартирой <адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Московский районный суд г.Твери в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий В.Н. Багаева
Решение в окончательной форме принято судом 27 декабря 2022 г.