УИД67 RS№-61

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Рославльский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Галинской С.Е.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации <адрес> <адрес> и администрации МО «<адрес>» <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Рославльский городской суд <адрес> администрации Остерского сельского поселения <адрес> с заявлением о признании права собственности в порядке приватизации на <адрес>, расположенную в д. <адрес>, в обоснование указав, что с 1989 года зарегистрирован и проживает в спорном жилом помещении, предоставленном его матери и членам ее семьи для проживания. При этом он имеет право на приватизацию жилья, но оформить его не представляется возможным, так как на квартиру отсутствуют документы, необходимые согласно действующему законодательству для передачи в собственность граждан. На балансе администрации квартира не значится. В связи с указанным, ФИО1 вынужден обратиться в суд.

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ администрация МО «<адрес>» <адрес> привлечена к участию в деле в качестве соответчика.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена ФИО5

Истец ФИО1 и его представитель ФИО4 в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддержали.

Представитель ответчика администрации <адрес> <адрес> в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, согласно письменным пояснениям жилой дом, в котором расположена спорная квартира, на балансе администрации никогда не находился, ранее принадлежал Рославльскому хлебоприемному предприятию, исковые требования признал в полном объеме.

Представитель ответчика администрации МО «<адрес>» <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, указав, что спорная квартира в реестрах муниципального имущества не значится, не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, об отложении слушания дела не просила.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Препятствий для рассмотрения дела при данной явке не имеется.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

На основании ст. 11 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст. 18 Федерального Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» переход государственных предприятий в иную форму собственности не влияет на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Кроме того, согласно закону «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах применения закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требование граждан о бесплатной передачи жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного из них, подлежит удовлетворению, независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 15 Федерального закона № 131-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «Об общих принципах местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения муниципального района относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального района.

Статьей 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (с последующими изменениями и дополнениями) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 8 данного Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Согласно ст.ст. 17 и 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что с 1989 года ФИО1 проживает по адресу: <адрес> <адрес>, где и зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно письменным пояснениям администрации <адрес> <адрес> жилой дом, в котором расположена спорная квартира, ранее принадлежал Рославльскому хлебоприемному предприятию, после реорганизации предприятия – ОАО «Росавльзернопродукт», которое в настоящее время не существует.

Жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, на балансе администрации <адрес> <адрес> не значится.

Спорное домовладение в реестрах муниципального образования «<адрес>» <адрес> и Рославльского городского поселения <адрес> также не находится.

Право собственности на квартиру в ЕГРН не зарегистрировано.

Со слов истца спорное жилое помещение было предоставлено его матери и членам ее семьи.

Мать истца умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ владельцем квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, является истец ФИО1

В настоящее время истец несет бремя содержания квартиры, оплачивает коммунальные услуги.

Согласно справкам ОГБУ «Смоленское областное бюро технической инвентаризации» и Росреестра истец ранее в приватизации участия не принимал и собственности не имеет.

Третье лицо ФИО5, являющаяся сестрой истца, претензий по вопросу приватизации спорного помещения в суд не представила.

Правопритязаний со стороны третьих лиц на спорную квартиру не заявлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца о признании за ним право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к администрации Остерского сельского поселения <адрес> и администрации МО «<адрес>» <адрес> о признании права собственности по праву приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на квартиру с кадастровым номером 67:15:1360101:191 общей площадью 59,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Мотивированное решение изготавливается в течение 5 дней со дня вынесения резолютивной части решения, которое может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения в Смоленский областной суд через Рославльский городской суд <адрес> путем подачи апелляционной жалобы.

Судья С.Е. Галинская

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.