дело № 2-863/2023г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 ноября 2023 года с. Аскино

Караидельский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Ханова Д.М., при секретаре судебного заседания Шакировой Д.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о выселении из принадлежащего истцу жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что на праве собственности истцу принадлежит вышеуказанный жилой дом, в данном доме без регистрации проживает ответчик, который ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, в нетрезвом состоянии скандалит, выражается нецензурной бранью в адрес истца, приводит посторонних лиц, в доме развел антисанитарию. Неоднократные требования истца в адрес ответчика об освобождении данного жилого помещения, последним игнорируются. Кроме того истец не проживая в данном доме вынуждена производить оплату необходимых платежей. Несмотря на отсутствие законных оснований, ответчик по настоящее время проживает в указанном доме истца. В связи с изложенными выше основаниями истец намерена продать данный жилой дом, и считает, что ответчик должен быть выселен из него.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель истца ФИО3 исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом путем направления судебной повестки, которая возвращена за истечением срока хранения. Об уважительных причинах неявки ответчик суду не сообщал. Из материалов дела усматривается, что в отношении ответчика судом были выполнены все необходимые требования гражданского процессуального законодательства для реализации им процессуальных прав.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом права истца на рассмотрение его дела в сроки, предусмотренные процессуальным законодательством, и не допущения нарушения этого права, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. Судом вынесено определение о рассмотрении дела по существу в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения.

Прокурор Аскинского района РБ Ахтямов Н.А. исковые требования поддержал.

Свидетель ФИО6 пояснила суду о том, что ФИО2 проживает в доме ФИО1, по вышеуказанному адресу <адрес>, скандалит, препятствует проживанию ФИО1 в доме.

Исследовав в совокупности материалы дела, выслушав участников процесса, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела и установлено судом ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Факт проживания ответчика без регистрации в указанном жилом доме, подтверждается, определением об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении от ДД.ММ.ГГГГ в котором указано, что в ходе проверки установлено, что по <адрес> проживает ФИО2, актом осмотра жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ о проживании без регистрации ФИО2 по адресу: <адрес>, фактически зарегистрированного по адресу: <адрес>, д. Талог, <адрес>, бытовой характеристикой выданной администрацией СП Аскинский сельсовет МР Аскинский район РБ, также показаниями свидетеля ФИО6

Установленный истцом, ответчику срок о добровольном выселении из указанного жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ, последним оставлен без исполнения, обратного суду не представлено.

Учитывая то, что истец является собственником спорного жилого дома и вправе владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению, в то время как ФИО2 проживает в спорном жилом помещении без законных на то оснований, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о выселении, удовлетворить.

Выселить ФИО2 из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Караидельский межрайонный суд Республики Башкортостан, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: судья Д.М. Ханов