Дело № 2-191/2025
УИД 23RS0048-01-2025-000232-17
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Станица Староминская Краснодарского края 04 марта 2025 года
Староминской районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Болдырева С.А.,
при секретаре Кудря Л.Е.
с участием представителя ответчиков-адвоката Макаровой Ирины Ивановны
представившей удостоверение № 3337 и ордера №№ 525164 и 525165 от 04.03.2025 г., (назначенным судом в порядке ст.50 ГПК РФ),
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Староминского сельского поселения Староминского Муниципального района Краснодарского края к ФИО1 и ФИО2 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что Староминского сельского поселения Староминского Муниципального района Краснодарского края является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 05.12.2024 г.. ФИО1 с 23.03.2015 г., ФИО2 с 14.07.2003 г. были зарегистрированы в данном жилом помещении. В настоящее время установлено, что ответчики добровольно выехали из вышеуказанного жилого помещения в неизвестном направлении и не проживают по месту регистрации уже длительное время. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели. Попыток вселиться обратно не предпринимали. В ходе обследования жилого помещения было установлено, что оно находится в запущенном состоянии, бремя его содержания ответчики не несли, коммунальные услуги не оплачивали. Личные вещи ответчиков в жилом помещении отсутствуют. Просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, снять их с регистрационного учета.
Представитель истца в судебное заседание не явился, в суд представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель ответчиков ФИО1, ФИО2 - адвокат Макарова И.И., назначенная судом в порядке ст.50 ГПК РФ, возражала против удовлетворения исковых требований, т.к. фактическое местожительство ответчиков неизвестно, истинность обстоятельств, которые изложил истец в одностороннем порядке, невозможно проверить.
Выслушав представителя ответчиков, оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно Выписке из ЕГРН от 05.12.2024 г., Администрации Староминского сельского поселения Староминского района принадлежит на праве собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
Согласно адресной справке ОМВД России по Староминскому району № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированы по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Таким образом, регистрация ответчика по месту нахождения данного жилого помещения создаёт нарушение прав собственника.
В силу ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 при отсутствии заявления гражданина о снятии с регистрационного учета по месту жительства или нежелания его предоставить снятие гражданина с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Как установлено в судебном заседании, ответчики никаких предусмотренных законом оснований для сохранения за ними права пользования жилым помещением не имеют, в данном жилом доме не проживают, договор найма жилого помещения между истцом и ответчиками не заключен.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации Староминского сельского поселения Староминского Муниципального района Краснодарского края к ФИО1 и ФИО2 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить полностью.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р. и ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Данное решение суда является для отделения по вопросам миграции ОМВД России по Староминскому району основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Староминской районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 07.03.2025 г..
Председательствующий: С.А. Болдырев