РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

4 октября 2023 г. город Иркутск

Свердловский районный суд г. Иркутска в составе

председательствующего судьи Жильчинской Л.В.,

при секретаре судебного заседания Хорун А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

УИД 38RS0036-01-2023-005384-19 (производство № 2-4586/2023) по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

В обоснование иска указано, что истец является собственником квартиры по адресу: <адрес обезличен>, на основании договора купли-продажи от <Дата обезличена> с ФИО5

ФИО5 летом 2022 г. купила квартиру у ФИО, который в свою очередь являлся собственником квартиры по договору приватизации.

Ответчик ФИО2 приобрела право пользования на квартиру на основании решения Свердловского районного суда от <Дата обезличена>

В приватизации квартиры она не участвовала, т.к. приватизировала ранее другую жилплощадь.

После покупки истцом квартиры ответчик собрала свои вещи и выехала из квартиры на неизвестное истцу место жительства. Выезд был добровольным.

Однако, из квартиры не выписалась, также прописана в квартире ФИО5

Ответчик является истцу незнакомым человеком, родственных и семейных отношений с ним у истца нет. Вещей ответчика в квартире не хранится, за квартиру ответчик не платит.

На основании изложенного, со ссылкой на положения ст. ст. 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. ст. 299, 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец просил признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес обезличен>, указать, что решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1, ответчик ФИО2 о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщали. Просили о рассмотрении дела без своего участия.

Ответчик ФИО2 направила в суд заявление о признании исковых требований в полном объеме, её письменное заявление приобщено к материалам дела.

Также от истца и ответчика в суд поступило мировое соглашение.

Согласно ч. 3 ст. 153.10 ГК РФ, в случае неявки в судебное заседание лиц, заключивших мировое соглашение и извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, вопрос об утверждении мирового соглашения не рассматривается судом, если от этих лиц не поступило заявление о рассмотрении данного вопроса в их отсутствие.

Поскольку в данном случае истец и ответчик не просили об утверждении мирового соглашения в свое отсутствие, суд рассмотрел дело по существу в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Суд, обсудив доводы искового заявления и заявления ответчика о признании заявленных требований, исследовав материалы гражданского дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных ФИО1 исковых требований по следующим основаниям.

Судом установлено, что спорное жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес обезличен>, принадлежит на праве собственности истцу ФИО1, на основании договора купли-продажи от <Дата обезличена>, зарегистрированного в ЕГРН.

ФИО2 состоит на регистрационном учете по указанному адресу с <Дата обезличена>

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением (ч.1).

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч. 2).

Суд, проверив соблюдение требований ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, принимает признание иска ответчиком, полагая, что данное признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Ответчику ФИО2 разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст. 39, 68, 173 ГПК РФ, о чем также имеется её заявление.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно абз.2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, суд приходит к выводу о признании ответчика утратившей право пользования квартирой по адресу <адрес обезличен>.

Частью 4 ст. 1 ЖК РФ предусмотрено, что граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорная квартира не является местом жительства либо пребывания ответчика.

В силу ч. 1 ст. 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанности перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (ч. 2 ст. 3 названного закона).

В соответствии с п. 1 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Согласно п. 4 названных Правил граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

В соответствии со ст. 7 названного закона и п.п. «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено судом, у ответчика право занимать спорное жилое помещение отсутствует по указанным выше причинам, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что оснований для регистрации ответчика в спорной квартире не имеется. Следовательно, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен>.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенное, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта по адресу: <адрес обезличен>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Свердловский районный суд г. Иркутска в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: Л.В. Жильчинская

Решение в окончательной форме принято судом 11 октября 2023 г.