Дело №
50RS0052-01-2022-010701-73
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 февраля 2023 года гор. Щелково Московской области
Щёлковский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Ванеевой Н.В.,
с участеим помощника Щелковского городского прокурора Демиденка В.А.,
при секретаре судебного заседания Грачевой К.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО6 к ФИО1 ФИО7 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в Щелковский городской суд Московской области с иском к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
В обоснование исковых требований указала, что она является собственником жилого помещения – квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу <адрес> <адрес> на основании Договора дарения доли в квартире.
Ответчик ФИО3 зарегистрирован в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, расположенной по указанному адресу, в качестве сына истца.
В настоящее время ответчик по адресу регистрации не проживает, его вещей в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает.
На основании изложенного, истец просит суд прекратить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Московская <адрес>, снять с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец заявленные требования поддержала.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен о дате и времени судебного заседания по последнему месту жительства, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание и письменных возражений относительно исковых требований суду не представил, в связи с чем, руководствуясь ст. 233-235 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие, в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции МУ МВД России Щелковское в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате и времени судебного разбирательства, письменных возражений относительно исковых требований суду не представил, ходатайствовал перед судом о рассмотрении дела в их отсутствие, разрешение спора оставил на усмотрение суда.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.
В силу ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Жилые помещения предоставляются в безвозмездное пользование по правилам, установленным ст. ст. 689 - 701 главы 36 ГК РФ.
Из материалов дела усматривается и судом установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения – квартиры с кадастровым номером 50:14:0000000:44754, расположенной по адресу Московская область, г.о. Щелково, дп. Загорянский, ул. Орджоникидзе, д. 36, кв. 89, на основании Договора дарения доли в квартире.
Ответчик ФИО3 зарегистрирован в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, расположенной по указанному адресу.
В настоящее время ответчик по адресу регистрации не проживает, его вещей в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает. Препятствий в пользовании спорной квартирой ответчику со стороны истца судом не установлено.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При таких обстоятельствах, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности и во взаимосвязи с приведенными нормами действующего законодательства, с учетом того, что истец возражает против дальнейшего проживания и регистрации ответчика на спорной жилой площади, суд приходит к выводу, что несогласие собственника нарушает право последнего владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом по собственному усмотрению.
С учетом изложенного, требования о прекращении ответчику права пользования жилым помещением по указанному адресу подлежат удовлетворению.
По аналогии закона, подлежит применению ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ». Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
При таких обстоятельствах исковые требования ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета признаются судом обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 ФИО8 удовлетворить.
Прекратить ФИО1 ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение суда является основанием для снятия ФИО1 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Н.В. Ванеева