Гр. дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г.Чехов

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Трифаненковой А.В.

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к ответчику ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2 о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, свои требования мотивирует тем, что ему принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В спорной квартире зарегистрированы: ФИО1, несовершеннолетняя ФИО2, которые никогда не проживали в данной квартире, членом его /истца/ семьи не являются. регистрация последних в квартире носит формальный характер.

Истец, ФИО3, судебное заседание не явился, извещен.

Представитель истца, по доверенности ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, указанным в иске, дополнительно пояснила, что ответчик никогда не проживала в спорной квартире, регистрация была произведена прежним собственником квартиры ФИО7, а ребенок соответственно был прописан по месту регистрации матери.

Ответчик – ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежаще о дне слушания дела, судебное извещение возвращено в суд по истечении срока хранения.

Представитель третьего лица ОМВД России по г.о. Чехов в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают права и обязанности.

По смыслу п.п. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника В силу ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закон) и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании, ФИО3 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве собственности на наследство от ДД.ММ.ГГГГ./л.д.12/

Согласно выписке из домовой книги в спорной квартире зарегистрированы по месту жительства ответчик ФИО1 – с ДД.ММ.ГГГГ, а также третье несовершеннолетняя ФИО2- с ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 13/.

Как пояснил представитель истца в судебном заседании, ответчик и его несовершеннолетняя дочь ФИО2 членами семьи истца не являются; ответчик был зарегистрирован в спорной квартире бывшим собственником ФИО7, фактически в квартире не проживала, намерений проживать в квартире не изъявляла, в расходах по оплате за жилое помещение участия не принимает.

Свидетель, ФИО8, в судебном заседании пояснила, что проживает по адресу: <адрес>, чеховский район, <адрес>. ФИО1 она иногда видела, но последняя не проживала в спорной квартире. В квартире проживала ФИО7, с которой она /свидетель/ общалась. ФИО2 она /свидетель/ в <адрес> никогда не видела.

Свидетель, ФИО9, в судебном заседании пояснила, что проживает по адресу: <адрес>, чеховский район, <адрес>, ФИО7 она знала. При жизни ФИО7 ФИО1 не видела, не знает общались они или нет, но ФИО1 никогда не проживала в спорной квартире. В настоящее время ей /свидетелю/ не известно, кто проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. ФИО7 умерла в ДД.ММ.ГГГГ, до и после её смерти ФИО1 она /свидетель/ не видела.

При таких обстоятельствах, разрешая исковые требования, суд исходит из того, что истец, являясь собственниками спорного жилого помещения, имеет право требовать устранения всяких нарушений его прав, свободно пользоваться, распоряжаться и владеть приобретенным имуществом, в то время как ответчики законных прав на проживание в спорном жилом помещении не имеют, поскольку не являются членами семьи собственника спорного жилого помещения, расходы по содержанию спорного имущества не несут, в спорном жилом помещении не проживают, их регистрация в спорном жилом помещении нарушает права собственника жилого помещения, ограничивает его в правах владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему имуществом, какого-либо соглашения между сторонами по вопросу пользования данным жилым помещением не достигнуто.

На основании пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации N 713 от ДД.ММ.ГГГГ, утрата ответчиком и несовершеннолетней ФИО2 права пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия последних с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, на что суд считает возможным указать в резолютивной части решения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также несовершеннолетнюю ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Чеховский городской суд.

<данные изъяты>

<данные изъяты>