Решение в окончательной форме изготовлено 03 июля 2025 года

Дело № 2-1940/2025

УИД 51RS0003-01-2024-001438-08

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июня 2025 года город Мурманск

Ленинский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Лобановой О.Р.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

АО «Мурманэнергосбыт» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований представитель истца указал, что 05.07.2017 мировым судьёй судебного участка № 5 Ленинского судебного района города Мурманска по заявлению АО «Мурманэнергосбыт» вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО1 задолженности за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, а также пени и судебных расходов за подачу заявления о выдаче судебного приказа.

Определением мирового судьи судебного участка № Ленинского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в связи с поступлением возражений должника судебный приказ № отменён.

Согласно сведениям АО «Мурманэнергосбыт», ответчик ФИО1 является собственником 1/2 доли в праве собственности в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, дом. 82, <адрес>.

АО «Мурманэнергосбыт» является исполнителем коммунальных услуг на снабжение тепловой энергией в горячей воде в отношении указанного многоквартирного дома.

По лицевому счету №, открытому на вышеуказанное жилое помещение, числится задолженность по оплате оказанных АО «Мурманэнергосбыт» коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, и соразмерно 1/2 доли в праве собственности ответчика на данное жилое помещение задолженность составляет 48 695 рублей 10 копеек.

Просит взыскать с ответчика 1/2 часть от общей задолженности по оплате коммунальных услуг за «отопление» и «горячее водоснабжение» за период с 01.04.2014 года по 31.03.2017 года в размере 48 695 рублей 10 копеек, пени в размере 12 115 рублей 18 копеек, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2024 рубля 31 копейку, зачесть государственную пошлину в размере 1816 рублей 21 копейка, уплаченную платёжным поручением № 11815 от 25.05.2017 за выдачу судебного приказа № 2-1037/2017.. Зачесть в качестве оплаты задолженности взысканные с ФИО3 по судебному приказу №2-1037/2017 от 05.07.2017 по делу № 2-1037/2017 денежные средства в общей сумме 5 238 рублей 16 копеек, из которых 3 421 рубль 95 копеек в счет погашения основного долга и 1816 рублей 21 копейку в счет оплаты судебных расходы по оплате государственной пошлины за рассмотрение настоящего искового заявления. В указанной части решение суда в исполнение не приводить, исполнительный лист не выдавать. Возвратить излишне уплаченную государственную пошлину в размере 1608 рублей 10 копеек.

Впоследствии представитель истца уточнил заявленные исковые требования, просит взыскать ? часть от общей суммы задолженности по оплате коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение», сложившейся по лицевому счёту №, за период с 01.04.2014 по 31.03.2017 в размере 48 695 рублей 10 копеек, в том числе 22 918 рублей 55 копеек, переуступленных по договору уступки прав (цессии) № 17-15-896 от 09.12.2015, пени за несвоевременное внесение платы в размере 12 115 рублей 18 копеек, расходы по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления в размере 2 024 рубля 31 копейку; зачесть в качестве оплаты задолженности взысканные с ФИО1 по судебному приказу № от ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в общей сумме 5 238 рублей 16 копеек, из которых 3 421 рубль 95 копеек в счёт погашения основного долга и 1 816 рублей 21 копейку в счёт оплаты судебных расходов по оплате государственной пошлины за рассмотрение настоящего искового заявления, а также взысканные по заочному решению по делу № 2-1461/2024 от 24.05.2024 денежные средства в общей сумме 15 000 рублей, из которых 14 791 рубль 90 копеек в счёт погашения основного долга и 208 рублей 10 копеек в счёт оплаты судебных расходов по оплате государственной пошлины за рассмотрение настоящего искового заявления. В указанной части решение суда в исполнение не приводить.

Представитель истца АО «Мурманэнергосбыт» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен судом надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил письменное заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, также указал о снижении подлежащей ко взысканию задолженности на сумму 15 000 рублей, в связи с ее фактической уплатой 04.12.2024.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьями 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя, как следует из частей 2, 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Неиспользование собственником помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 данных Правил.

Согласно подпункту «в» пункта 9 Правил условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом, определяются в договорах отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), заключаемых собственниками жилых помещений в многоквартирном доме с соответствующей ресурсоснабжающей организацией.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.

Пунктом 7 Правил предусмотрено, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных данными Правилами.

В соответствии с подпунктом «б» пункта 17 Правил ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида, собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 данных Правил, - со дня возникновения права собственности на помещение, со дня предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, со дня заключения договора найма, со дня заключения договора аренды, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, или со дня прекращения ранее выбранного способа управления многоквартирным домом до дня начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанных в пункте 14 или 15 данных Правил.

Судом установлено, что АО «Мурманэнергосбыт» является исполнителем коммунальных услуг «отопление» и «тепловая энергия для подогрева воды» в отношении многоквартирного дома № 82 по улице Свердлова в городе Мурманске.

Согласно договору возмездного оказания услуг от 25 января 2017 года №17-17-21, заключенному между АО «Мурманэнергосбыт» и ООО «Единый расчетный центр», последним принято на себя обязательство совершать от имени АО «Мурманэнергосбыт» действия по ведению учета лицевых счетов собственников и нанимателей жилых помещений, начислению плательщикам платы за коммунальные услуги, распределению платежей по лицевым счетам плательщиков, осуществлению перерасчетов при изменении тарифов (стоимости), количества и качества оказанных услуг, расчету задолженности и пени плательщиков по внесению платежей, ежемесячному формированию и печати платежных документов, доставке платежных документов по адресам плательщиков, указанным в платежных документах. Приложением № 4 к указанному договору утвержден перечень многоквартирных домов, в отношении которых распространяются договорные обязательства сторон, в числе которых указан и многоквартирный <адрес>.

Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес>, является частной.

Как следует из материалов дела, собственником 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является ответчик ФИО1

В ходе рассмотрения дела установлено, что собственник жилого помещения свои обязательства по оплате коммунальных услуг надлежащим образом не исполнял, платежи за предоставленные коммунальные услуги не вносил, в связи с чем за период с 01 апреля 2014 года по 31 марта 2017 года образовалась задолженность в размере 97 390 рублей 20 копеек, что подтверждается выпиской из лицевого счета №, открытого на вышеуказанное жилое помещение. Соразмерно 1/2 доле в праве собственности ответчика на спорное жилое помещение задолженность составляет 48 695 рублей 10 копеек.

Расчет задолженности судом проверен, ответчиком не оспорен, произведен с учетом внесенных ответчиком платежей, в связи с чем принимается судом для определения суммы задолженности, подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца.

Вместе с тем, на основании судебного приказа №2-1037/2017 от 05 июля 2017 года, вынесенного мировым судьей судебного участка №5 Ленинского судебного района г. Мурманска, с ФИО1 взысканы в пользу АО «Мурманэнергосбыт» задолженность по оплате коммунальных услуг, расходов по оплате государственной пошлины в размере 123 436 рублей 77 копеек.

19.10.2023 года указанный судебный приказ отменен в связи с поступлением возражений от должника.

Судом установлено, что ответчиком судебный приказ № 2-1037/2017 от 05.07.2017 исполнен частично, взысканы денежные средства в общей сумме 5 238 рублей 16 копеек, из которых 3 421 рубль 95 копеек в счет оплаты основного долга, а также в счет оплаты судебных расходов – государственной пошлины в размере 1 816 рублей 21 копейка.

При этом, судом также установлено, что в рамках исполнительного производства, возбужденного на основании заочного решения Ленинского районного суда города Мурманска от 24.05.2024 по гражданскому делу № 2-1461/2024 с ФИО1 взысканы денежные средства в размере 15 000 рублей, из которых 14 791 рубль 91 копейка – в счет погашения основного долга, 208 рублей 10 копеек – в счет оплаты расходов по оплате государственной пошлины, что подтверждается уведомлением по исполнительному документу от 24 февраля 2025 гола (л.д. 144).

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым произвести зачет взысканных с ответчика на основании судебного приказа №2-1037/2017 от 05.07.2017 и на основании заочного решения от 24.05.2024 по гражданскому делу №2-1461/2024 денежных средств в счет погашения задолженности по оплате коммунальных услуг.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 30 481 рубль 25 копеек (48 695,10 – 3421,95 – 14791,90) в счет оплаты основного долга; также произведен зачет судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 2024 рубля 31 копейка (удержанных 1816,21 + 208,10).

Разрешая требования истца о взыскании с ответчиков пени, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с частью 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу статьи 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (или иными нормативными актами), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Истцом представлен расчет пени, в соответствии с которым с ответчика подлежат взысканию пени за просрочку платежей соразмерно ? доле в праве собственности ответчика в размере 12 115 рублей 18 копеек.

Указанный расчет проверен судом, соответствует вышеприведенным нормам закона, фактически ответчиком не оспорен, в связи с чем принимается судом.

В силу статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе ее уменьшить. При этом суд принимает во внимание, что законодательство предусматривает неустойку (пени) в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

Таким образом, законодательство предусматривает неустойку (пени) в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

Принимая во внимание размер долга, период его образования, отсутствие возражений ответчика в указанной части, суд полагает неустойку в размере 12 115 рублей 18 копеек соразмерной последствиям нарушения обязательства и подлежащей взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу акционерного общества «Мурманэнергосбыт» 1/2 часть от общей задолженности по оплате коммунальных услуг за «отопление» и «горячее водоснабжение» за период с 01.04.2014 по 31.03.2017 в размере 30 481 рубль 25 копеек, пени в размере 12 115 рублей 18 копеек.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Ленинский районный суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья О.Р. Лобанова