Дело № 2-865/2023
УИД 26RS0014-01-2023-001605-18
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 июня 2023 года г.Изобильный
Изобильненский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Гужова В.В.,
при секретаре судебного заседания Ермоленко А.С.,
с участием: представителя истца по доверенности ФИО1,
ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Изобильненского районного суда гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование заявленных требований истец указал, что в принадлежащим ему на праве собственности жилом помещении по адресу: <адрес> значится зарегистрированной бывшая супруга ФИО2, брак с которой расторгнут.
Ответчик в данном жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает.
По мнению истца ФИО2 не приобрела право пользования жилым помещением, поскольку оно было приобретено до брака, и вселена как член семьи собственника.
Регистрация ответчика по указанному месту жительства препятствует истцу реализовать свое право собственника по распоряжению данным имуществом.
Ссылаясь на ст.304 ГК РФ, что собственник может требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании изложенного истец просил: признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес> кадастровый номер №.
В судебное заседание истец не явился, просил гражданское дело рассмотреть в его отсутствие.
Представитель истца по доверенности ФИО1 исковое заявление поддержал просил требования удовлетворить.
Ответчик ФИО2 возражала против удовлетворения иска, пояснила, что на жилое помещение истца не претендует, ей нужна регистрация, для устройства на работу. Просила в удовлетворении иска отказать.
Представитель Отдела МВД России по Изобильненскому городскому округу в судебное заседание не явилась, просила гражданское дело рассмотреть в ее отсутствие.
Суд, выслушав представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, оценив все имеющиеся в деле доказательства, пришел к следующему:
В соответствии с положениями статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Из материалов дела следует, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик по делу ФИО2 бывшая супруга истца, брак с которой расторгнут решением Изобильненского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, была зарегистрирована истцом как член его семьи.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.
В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
Посчитав, что ответчиком нарушаются права истца на распоряжение своим имуществом, истец обратился в суд и просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, иным правовым актам, не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования, распоряжения имуществом, распоряжаться имуществом иным способом.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
По мнению суда, ответчик ФИО2 прекратила пользоваться спорным жилым помещением, добровольно покинув его, соглашений о сохранении права пользования данным жилым помещением за ответчиком не заключалось и в судебном заседании не достигнуто.
Факт регистрации ответчика по указанному адресу не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, в том числе права пользования жилым помещением без согласия собственников.
При таких обстоятельствах правовых оснований для регистрации и проживания ответчика в спорном жилом помещении не имеется. Регистрацией ответчика в жилом помещении истца нарушаются права истца, закрепленные ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, как собственника данного жилого помещения, которая не может распорядиться жильем по своему усмотрению.
В соответствии с пунктом 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступивших в законную силу решения суда о выселении и признания утратившим право пользования жилым помещением.
Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ст.304ГК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковое заявление ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> кадастровый номер №.
Решение суда служит основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Ставропольский краевой суд, через Изобильненский районный суд
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья В.В.Гужов