Дело № 2-929/2023

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Надым ЯНАО

05 июля 2023 года

Надымский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Антиповой Н.А., с участием прокурора Кулигина И.А., при секретаре Говорухиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истца, представителя ответчика адвоката Чугунова С.В., гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование, что она, как собственник квартиры, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрировала в ней своего знакомого ФИО2 Ответчик в квартире не проживает, уехал в <адрес> Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета по адресу: <адрес>. В судебном заседании истец поддержала заявленные требования. Пояснила, что зарегистрировала мужа своей подруги для трудоустройства. Ответчик в квартире никогда не проживал, его вещей не имеется. В настоящее время ответчик уехал в <адрес> добровольно с регистрационного учета не снялся.Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался судом своевременно, надлежащим образом, по имеющему в материалах дела адресу и месту регистрации. Для представления и защиты интересов ответчика в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса РФ назначен адвокат Чугунов С.В., который не усмотрен нарушения прав ответчика, полагал требования подлежащими удовлетворению.ОВМ ОМВД России по <адрес> в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте судебного разбирательства извещены своевременно, надлежащим образом, об отложении судебного заседания не ходатайствовали, возражений на иск не представили.Суд, заслушав участников процесса, показания свидетеля, прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав и оценив материалы дела, находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу следующего.Статья 10 Жилищного кодекса РФ содержит перечень оснований возникновения жилищных прав и обязанностей. В частности, жилищные права и обязанности возникают вследствие действий участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. К членам семьи собственника жилого помещения, в соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ, относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН.Согласно справке предоставленной ОВМ ОМВД России по <адрес> ФИО2 с *дата* зарегистрирован по адресу: <адрес>. В квартире, принадлежащей на праве собственности истцу.В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник вправе требовать защиты своего права, даже если его нарушение не связано с лишением владения. Выбор способа защиты нарушенного права, в том числе в судебном порядке, принадлежит лицу, право которого нарушено (ст.ст. 11,12 Гражданского кодекса РФ).Защита жилищных прав осуществляется путем, в том числе признания жилищного права, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом (п. 5 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ).В соответствии со ст. 34 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.Регистрация ФИО2 в жилом помещении, принадлежащем истцу, с очевидностью, нарушает права и законные интересы истца, как собственника, возлагает на него дополнительные обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, препятствует владению, пользованию и распоряжению квартирой.В судебном заседании достоверно установлено, что ответчик в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, не проживает, членом семьи собственника не является и не являлся. Ответчик была зарегистрирован в квартире с согласия истца по устной договоренности с целью трудоустройства. Доказательств обратного суду не представлено. Повестки и извещения, направленные ответчику по месту регистрации, возвращены в суд как не востребованные. Договоренности о постоянном проживании и регистрации ответчика в квартире истца не имелось и не имеется, стороны в родственных отношениях не состоят.Свидетель <данные изъяты> в судебном заседании пояснила, что является супругой ответчика. В настоящее время они расторгают брак. Ответчик приехал к ней в <адрес> был не трудоустроен. Она попросила свою подругу С.И.А. прописать его для трудоустройства.Согласно сообщению ГБУЗ ЯНАО «Надымская ЦРБ» ФИО2 указывал адрес места жительства: <адрес>, последний раз при обращении за медицинской помощью *дата*. Согласно сообщению заместителя начальника полиции ФИО3 в отношении запроса, исполненного по запросу суда ФИО2 проживает по адресу: <адрес>. Подтвердить факт проживания ФИО2 по адресу: <адрес> не представляется возможным.Таким образом, на основании совокупности представленных суду доказательств, с очевидностью свидетельствующих, что ответчик, будучи зарегистрированным в квартире истца, в ней не проживает, оплату коммунальных услуг не производит, сохраняет регистрацию формально, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.Согласно п. 3 Правил регистрации и снятия с регистрационного учёта граждан РФ по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утверждённых постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, местом жительства является жилое помещение, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительстваВ соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением или в случае выселения из занимаемого жилого помещения – на основании вступившего в законную силу решения суда.Требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета является производным от основного требования, поскольку, в силу п. 3 Правил, лицо может быть зарегистрировано по месту жительства лишь в месте, где гражданин постоянно или преимущественно проживает на законных основаниях. Следовательно, регистрация по месту жительства носит уведомительный характер о месте проживания гражданина.Регистрация в квартире, принадлежащей истцу, ответчика, местом жительства которой данное жилое помещение не является, с очевидностью нарушает права и законные интересы собственника жилого помещения, в связи с чем ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 209 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 *дата* г.р.. ур. <адрес> паспорт *№ обезличен* *№ обезличен* выдан *дата* утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Надымский городской суд.

Председательствующий судья:

Мотивированное решение изготовлено 11 июля 2023 г.

Судья: