Гр.дело № 2-251/2023

61RS0053-01-2023-000174-11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Семикаракорск 11 мая 2023 года

Семикаракорский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Прохоровой И.Г.

при секретаре Хромовой О.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску представителя ФИО1 - ФИО2 к Администрации Семикаракорского городского поселения, третье лицо кадастровый инженер ФИО3, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, об определении границ и площади земельного участка, выделяемого ФИО1 в счет принадлежащей ему земельной доли из земельного участка-массива земель реорганизованного сельскохозяйственного предприятия АО "Донское", с кадастровым номером №, согласно проекту межевания от 01 декабря 2022 года, подготовленному кадастровым инженером ФИО3, признании за ФИО1 права собственности на выделенный в счет земельной доли земельный участок площадью 205511 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

УСТАНОВИЛ :

ФИО1, в лице представителя ФИО2, обратился в суд с иском к Администрации Семикаракорского городского поселения, третье лицо кадастровый инженер ФИО3, об определении границ и площади земельного участка, выделяемого ФИО1 в счет принад- лежащей ему земельной доли из земельного участка-массива земель реорга- низованного сельскохозяйственного предприятия АО "Донское", с кадастровым номером №, согласно проекту межевания от 01 декабря 2022 года, подготовленному кадастровым инженером ФИО3, признании права собственности на выделенный в счет земельной доли земельный участок площадью 205511 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Обосновав заявленные требования следующим образом.

ФИО1 является участником долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, реорганизо-ванного сельскохозяйственного предприятия АО "Донское". В соответствии с п.1 ст.13 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" от 24.07.2002 N 101-ФЗ (далее Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ) участник долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей доли(пая). ФИО1, желая произвести выдел принадле- жащей ему земельной доли, обратился к кадастровому инженеру ФИО3, которым был подготовлен проект межевания земельного участка с целью выдела земельного участка в счет земельной доли. Согласно проекту межевания площадь выделяемого ФИО1 в счет принадле- жащей ему земельной доли, расположенной по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, с учетом состояния и свойств почвы составляет 205511 кв.м. При расчете размера выделяемого в счет земельной доли земельного участка с учетом состояния и свойств почв использовались данные Проекта перераспределения земель АО "Донское". Извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка было опубликовано в газете "Наше время" №370 от 1 декабря 2022 года, возражений не поступало. После чего, ФИО1 в лице представителя ФИО2, обратился в Управление Росреестра по Ростовской области с заявлением о государственной регистрации права в отношении выделенного в счет земельной доли земельного участка. 21 февраля 2023 года, Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области было принято решение о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации права ФИО1, так как размер земельного участка выделяемого в счет земельной доли по сведениям, имеющимся в Проекте межевания, не соответствуют данным о площади земельной доли принадлежащей ФИО1, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю. Площадь образуемого земельного участка по сведениям, содержащимся в межевом плане составляет 205511 кв.м., в то время как согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, ФИО1 принадлежит ? доля от 3,86 га б/га. ФИО1 не согласившись с решение Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, ссылаясь на отсутствие возможности зарегистрировать своё право собственности на выделенный в счет земельной доли земельный участок в административном порядке, т.к. фактически возникает спор о предмете права – порядке определения его размеров и площади, т.е. индивидуализирующих признаков, обратилась в суд.

Определением Семикаракорского районного суда Ростовской области от 18 апреля 2023 года, в данный процесс в качестве третьего лица привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.

Истец ФИО1 в судебное заседание, назначенное на 11 мая 2023 года, будучи надлежащим образом уведомленным о месте и времени его проведения-не прибыл, о причинах неявки суд не уведомил, в связи с чем в силу требований части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассматривает дело в отсутствие истца.

Представитель истца ФИО1- ФИО2 в судебное заседание, состоявшееся на 11 мая 2023 года, будучи надлежащим образом уведомленным о месте и времени его проведения-не прибыл, о причинах неявки суд не уведомил, ходатайство об отложении судебного заседания не заявил, в связи с чем, в силу требований части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассматривает дело в отсутствие представителя истца.

Представитель ответчика- Администрации Семикаракорского город- ского поселения в судебное заседание, назначенное на 11 мая 2023 года, будучи надлежащим образом уведомленным о месте и времени его проведения -не прибыл, о причинах неявки суд не уведомил, ходатайство об отложении судебного заседания не заявил, в связи с чем, в силу требований части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассматривает дело в отсутствие представителя ответчика.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы госу- дарственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области- в судебное заседание, назначенное на 11 мая 2023 года, будучи надлежащим образом уведомленным о месте и времени его проведения- не прибыл, о причинах неявки суд не уведомил, ходатайство об отложении судебного заседания не заявил, в связи с чем, в силу требований части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассматривает дело в отсутствие представителя третьего лица.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно требований пункта 1 статьи 252 Гражданского кодекса Российской федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

При этом в силу требований пункта 2 статьи 252 Гражданского кодекса Российской федерации участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Общие правила и условия образования земельных участков определены в п. 1 ст. 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации, согласно которой земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, аренда- торов, залогодержателей исходных земельных участков.

В силу требований пункта 1 статьи 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на изменен- ный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности ( часть 2 статьи 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации ).

При этом в силу требований пункта 3 статьи 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации особенности выдела земельного участка в счет земельных долей устанавливаются Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Согласно требований пункта 2 статьи 1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" от 24.07.2002 N 101-ФЗ ( далее Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ ) правовое регулирование отношений в области оборота земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется Конституцией Российской Федерации, Земель- ным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами, а также принимаемыми в соответствии с ними иными норма- тивными правовыми актами Российской Федерации и законами субъектов Российской Федерации.

Участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установ- ленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом ( пункт 1 статьи 13 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ).

В силу требований пункта 2 статьи 13 Федерального закона от 24.07. 2002 N 101-ФЗ земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 настоящей статьи.

Собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей (пункт 4 статьи 13 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ).

Как следует из выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, истец Голоборо- дов М.В. является долевым собственником земельного участка с кадастро- вым номером №, площадью 10542896 кв.м., категория земель земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного 16 ноября 2022 года, ему принадлежит ? доля от3,86 га, о чем в Едином государственном реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним-17 ноября 2022 года сделана запись о регистрации № (л.д.27-28).

Имея намерения произвести выдел земельного участка в счет земель- ной доли, истец ФИО1 обратился к кадастровому инженеру ФИО3

1 декабря 2022 года, кадастровым инженером ФИО3 был подго- товлен проект межевания земельного участка, которым определен размер и местоположение границ земельного участка, подлежащего выделению в счет земельной доли (л.д.16-37).

Согласно проекта межевания, истцу ФИО1 в счет земель- ной доли подлежит выделению земельный участок с кадастровым номером №, с учетом состояния и свойств почвы, площадью 186832 кв.м. (л.д.16-37).

В силу требований пункта 6 статьи 13 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 настоящего Федерального закона.

Согласно требований пункта 10 статьи 13.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка направляется участникам долевой собствен- ности или опубликовывается в средствах массовой информации, опреде- ленных субъектом Российской Федерации.

В силу требований пункта 11 статьи 13.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ извещение, указанное в пункте 10 настоящей статьи, должно содержать сведения, предусмотренные подпунктами 1 - 4 пункта 8 настоящей статьи, а также сроки и почтовый адрес для вручения или направления заинтересованными лицами обоснованных возражений относи- тельно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.

В пункте 8 статьи 13.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ указано о том, что извещение, указанное в пункте 7 настоящей статьи, должно содержать: 1) сведения о заказчике работ по подготовке проекта межевания земельных участков, в том числе почтовый адрес и номер контактного телефона; 2) сведения о кадастровом инженере, подготовившем проект межевания земельных участков, в том числе почтовый адрес, адрес электронной почты и номер контактного телефона; 3) кадастровый номер и адрес каждого исходного земельного участка; 4) порядок ознакомления с проектом межевания земельных участков, место или адрес, где с этим проектом можно ознакомиться со дня получения или опубликования извещения.

Как следует из материалов дела, кадастровым инженеров ФИО3 в газете "Наше время" № 370 (26162) от 1 декабря 2022 года опубликовано извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка, в котором указаны сведения о заказчике работ по подготовке проекта межевания земельного участка- ФИО1; сведения о кадастровом инженере, подготовившем проект межевания земельного участка-ФИО3, в том числе почтовый адрес, адрес электронной почты и номер контактного телефона; кадастровый номер и адрес исходного земельного участка, а также порядок ознакомления с проектом межевания земельного участка (л.д.29).

Согласно требований пункта 12 статьи 13.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ в случае, если в течение тридцати дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельного участка в соответствии с пунктами 9 - 11 настоящей статьи от участников долевой собственности не поступят возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, проект межевания земельного участка считается согласованным. Кадастровый инже- нер обязан составить заключение об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.

Возражений от участников долевой собственности относительно местоположения границ выделяемого истцом в счет земельной доли земельного участка, кадастровому инженеру не поступило.

Таким образом, в судебном заседании установлен факт согласования кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 Федераль- ного закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ, размера и местоположения границ выделяемого истцом ФИО1 в счет земельной доли земельного участка.

Как следует из проекта межевания земельного участка, размер и местоположения границ выделяемого истцом ФИО1. в счет земель- ной доли земельного участка, составляет 18,6832 га или 186832 кв.м.

В силу требований пункта 5 статьи 13 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется.

Порядок определения размера выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка с учетом состояния и свойств его почвы устанавливается законом субъекта Российской Федерации. Отсутствие указанного порядка не является препятствием для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей ( пункт 7 статьи 13 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ).

Закон Ростовской области от 22 января 2003 года №19-ЗС "О регулировании земельных отношений в Ростовской области" (закон Ростовской области от 22 января 2003 года №19-ЗС) принят в целях правового регулирования отношений, связанных с владением, пользованием, распоряжением земельными участками, в том числе из земель сельскохозяйственного назначения, долями в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, а также отношений, связанных с резервированием земель и изъятием земельных участков на территории Ростовской области.

В силу требований пункта 2 статьи 21.1 закона Ростовской области от 22 января 2003 года №19-ЗС определение размера земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, с учетом состояния и свойств почвы осуществляется на основании проекта землеустройства (проекта перераспределения земель) реорганизованного колхоза или совхоза, на землях которого расположен земельный участок, находящийся в общей долевой собственности.

В качестве единицы оценки состояния и свойств почвы земельных участков применяются баллогектары, сведения о которых содержатся в проекте, указанном в пункте 2 настоящей статьи ( пункт 3 статьи 21.1 закона <адрес> от 22 января 2003 года №19-ЗС).

При этом согласно требований пункта 4 статьи 21.1 закона Ростовской области от 22 января 2003 года №19-ЗС размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, в гектарах опреде- ляется в следующем порядке: 1) установление количества баллогектаров исходного земельного участка и отдельных его контуров; 2) определение выраженного в баллогектарах размера земельной доли или земельных долей, в счет которых выделяется земельный участок;3) определение проектных границ и размера выделяемого земельного участка, количество баллогектаров которого соответствует размеру земельной доли или земельных долей, выраженных в баллогектарах.

В судебном заседании установлено, что Постановлением главы Семикаракорского района от 20.03.1992 года №155 "Об установлении среднерайонного земельного пая, передаваемого в бесплатное пользование" установлен среднерайонный размер передаваемого гражданам бесплатно земельного пая (доли): 356,82 б/га или в физических гектарах: 3,9 га пашни, 18,6 га сенокосов, 27,2 га пастбищ (л.д.75).

В 1999 году года, на заседании комиссии по приватизации земли АО "Донское" одобрен проект перераспределения земель, предусматривающий передачу земель в общую совместную собственность бесплатно - 5 699 га земель, в том числе земель сельскохозяйственных угодий - 5115 га, в том числе пашни - 2 845 га, мн..насаждений - 616 га, сенокосов - 113 га, пастбищ -1 541 га (л.д.71-72).

В проекте Перераспределения АО "Донское" указано о том, что средняя продуктивность сельскохозяйственных угодий в хозяйстве составляет 67,77 балла (л.д.55); средний балл по продуктивности сельскохозяйственных угодий по району составляет 356,82 баллов; средний балл продуктивности выделяемого земельного участка отраженный в ведомости земель передаваемых в бесплатную собственность -номер поля, рабочего участка и контура на карте (контур поля № 103) – 7 ( 3801 баллогектаров /543 гектаров) ( смотри ведомости земель, а также карту земель) (л.д.79-80).

Размер земельной доли, принадлежащей истцу ФИО1 согласно правоустанавливающих документов составляет – 1,93 га ( ? от 3,86 га ( 264 б/га)).

В силу требований части 5 статьи 21.1 закона Ростовской области от 22 января 2003 года №19-ЗС размер выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка с учетом состояния и свойств почвы определяется по формуле: Рзу = Рзд х (Пи / Пв),

где Рзу - размер выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка с учетом состояния и свойств почвы в гектарах;

Рзд - размер земельной доли или земельных долей, в счет которых выделяется земельный участок, указанный в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, выраженный в гектарах;

Пи - средний показатель оценки качества сельскохозяйственных угодий исходного земельного участка, выраженный в баллогектарах;

Пв - средний показатель оценки качества сельскохозяйственных угодий выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, выраженный в баллогектарах.

Если размер земельной доли или земельных долей, в счет которых выделяется земельный участок, в документах, удостоверяющих право на земельную долю, указан только в баллах, баллогектарах или в виде простой правильной дроби, эти значения подлежат предварительному пересчету в гектары.

Таким образом, размер выделяемого ФИО1 в счет земель- ной доли земельного участка с учетом состояния и свойства почвы, исходных данных содержащихся в проекта перераспределения АО "Донское" и данных, содержащимися в правоустанавливающих документах истца на земельную долю, определенный по формуле: Рзу = Рзд х (Пи / Пв), составляет 18, 6832 га или 186832 кв.м. (1,93 га х ( 24 181,7 б/га / 2 498 б/га)

Где:

Рзд – 1,93 га – размер доли участника долевой собственности ФИО1 в исходном земельном участке с кадастровым номером №, выраженный в натуральных гектарах;

Пи –24 181,7 б/га -средний показатель оценки качества сельскохозяйственных угодий исходного земельного участка, выраженный в баллогектарах, отраженный в проекте Перераспределения (67,77 баллов х356,82) ;

Пв- 2 498 б/га -средний показатель оценки качества сельскохозяйственных угодий выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, выраженный в баллогектарах, который определяется расчетным путем: ( (3801 б/га/543 гектаров) х 356,82 б/га).

Как следует из материалов дела, проект межевания, подготовленный кадастровым инженером ФИО3, содержит указание на размер выделяемого ФИО1 в счет земельной доли, земельного участка площадью 186832 кв.м., расчет размера выделяемого земельного участка произведен кадастровым инженером в соответствии с требованиями закона Ростовской области от 22 января 2003 года №19-ЗС, с учетом с учетом состояния и свойств почвы.

Суд, проверив расчет, произведенный кадастровым инженером находит его соответствующим требованиям пункта 5 статьи 21.1 закона Ростовской области от 22 января 2003 года №19-ЗС.

При этом, то что некоторые показатели ( средний показатель оценки качества сельскохозяйственных угодий выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка) в проекте перераспределения ТОО "Семикаракорский плодопитомник" не указан прямо, а получен расчетным путём, по мнению суда, не имеет правового значения, так как данные используемые при расчете указаны в проекте перераспределения.

Требования к проекту межевания земельных участков, утверждены Приказом Минэкономразвития России от 03.08.2011 N 388 (ред. от 11.02.2014).

Подготовленный кадастровым инженером ФИО3 проект межевания земельного участка, соответствует Требованиям к проекту межевания земельных участков.

В соответствии с требованиями пункта 16 статьи 13.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ кадастровые работы в отношении выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка выполняются в соответствии с утвержденным проектом межевания земельного участка или земельных участков, содержащим сведения о его размере и местоположении его границ. В результате кадастровых работ площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может отличаться от площади этого земельного участка, указанной в соответствующем утвержден- ном проекте межевания, вследствие невозможности установления на местности границ этого земельного участка в точном соответствии с таким проектом межевания, но не более чем на десять процентов.

В межевом плане, подготовленном кадастровым инженером ФИО3 указано о том, что кадастровые работы в отношении выделяемого в счет земельной доли земельного участка выполнялись в соответствии с утвержденным проектом межевания земельного участка, но в результате кадастровых работ площадь выделяемого в счет доли земельного участка отличается от площади, указанной в проекте межевания, вследствие невозможности установления на местности границ этого земельного участка в точном соответствии с проектом межевания, но не более чем на 10%, то есть по результатам кадастровых работ площадь участка составляет 205511 кв.м. (л.д.10-13).

Как следует из материалов дела, 21 февраля 2023 года, Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области было принято решение о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации права ФИО1, так как размер земельного участка выделяемого в счет земельной доли по сведениям, имеющимся в Проекте межевания, не соответствуют данным о площади земельной доли принадлежащей Голобо- родько М.В., указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю. ( л.д.14-15).

Истец ФИО1, исходя из позиции Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, выраженной в уведомлении о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации права ФИО1 от 21 февраля 2023 года не имеет иной, помимо обращения в суд, возможности защитить нарушенное право.

В связи с чем, истец ФИО1 обратился в суд с требованием о признании права собственности на выделенный в счет земельной доли земельный участок площадью 205511 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и об определении границ и площади земельного участка, выделяемого ему в счет принадлежащей земельной доли из земельного участка-массива земель реорганизованного сельскохозяйственного предприятия АО "Донское", согласно межевого плана подготовленного кадастровым инженером ФИО3

Проанализировав представленные в судебном заседании доказатель- ства, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика Администрации Семикаракорского городского поселения, а также отсутствие возражений от сособственников земельного участка с кадастровым номером №, относительно размера и местоположения границ выделяемого земельного участка, соответствие проекта межевания земельного участка, подготовленного кадастровым инженером ФИО3, требованиям действующего законодательства, в том числе требованиям закона Ростовской области от 22 января 2003 года №19-ЗС, соответствие размера выделяемого ФИО1 в счет земельной доли земельного участка с учетом состояния и свойства почвы, исходным данным содержащихся в проекта перераспределения АО "Донское" и данным, содержащимися в правоустанавливающих документах истца на земельную долю, а также по результаты кадастровых работ, суд приходит к выводу о том, что требования истца ФИО1 о признании права собственности на выделенный в счет земельной доли земельный участок, подлежит удовлетворению, исходя из площади земельного участка, указанного в межевом плане, подготовленном кадастровым инженером ФИО3-площадью 205511кв.м., расположенного по адресу: <адрес> и об определении границ и площади земельного участка, выделяемого ему в счет принадлежащей ему земельной доли из земельного участка-массива земель реорганизованного сельскохозяйственного предприятия АО"Донское" согласно межевого плана подготовленного кадастровым инженером ФИО3 подлежат удовлетворению

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьёй 194-198, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 - ФИО2 к Администрации Семикаракорского городского поселения, третье лицо кадастровый инженер ФИО3, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, об определении границ и площади земельного участка, выделяемого ФИО1 в счет принадлежащей ему земельной доли из земельного участка-массива земель реорганизованного сельско- хозяйственного предприятия АО "Донское", с кадастровым номером №, согласно проекту межевания от 01 декабря 2022 года, подготовленному кадастровым инженером ФИО3, признании за ФИО1 права собственности на выделенный в счет земельной доли земельный участок площадью 205511 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>удовлетворить в следующем объеме.

Признать за ФИО1 право собственности на выделенный в счет земельной доли земельный участок площадью 205511 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> определив границы и площадь земельного участка, выделяемого ФИО1 в счет принадлежащей ему земельной доли из земельного участка-массива земель реорганизованного сельскохозяйственного предприятия АО "Донское", с кадастровым номером №, согласно проекту межевания от 01 декабря 2022 года, подготовленному кадастровым инженером ФИО3.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Семикаракорский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательном виде.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 18 мая 2023 года