Дело № 2-2548/2022

73RS0002-01-2022-004784-14

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ульяновск 01 августа 2022 года

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Бойковой О.Ф.

при ведении протокола помощником судьи Болмашновой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Улыбышевой МарииСергеевны к ФИО3 об определении порядка и размера оплаты, выдачи отдельного платежного документа; встречный иск ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 об определении порядка и размера оплаты, выдачи отдельного платежного документа. Свои требования обосновывает тем, что она зарегистрирована в муниципальной квартире по адресу: . В данной квартире зарегистрированы ответчик, и их дочь, ФИО12. Брак с ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Совместное хозяйство с ответчиком не ведет. В настоящее время возникла необходимость в определении порядка и размера оплаты, пользования жилым помещением, выдачи отдельного платежного документа. Просит определить ее долю в расходах по внесению оплаты жилого помещения и коммунальных услуг в размере 2/3 доли; ответчику – 1/3 доли; обязать производить раздельное начисление платы жилого помещения и коммунальных услуг ей-2/3 доли, ответчику – 1/3 доли с выдачей отдельного платежного документа.

Определением суда в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора УМВД по Ульяновской области, Администрацию города Ульяновска, ООО «Планета Жизни».

Истица на иске настаивает, встречный иск не признает.

Ответчик, его представитель первоначальный иск не признают, поддерживают встречный иск.

Представитель третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «РИЦ-Ульяновск» в судебное заседание не явился, просит рассмотреть в их отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрации города Ульяновска в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

Представитель третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, УМВД России, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

Представитель третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «Планета жизни» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

С учетом мнения лиц, явившихся в судебное заседание, суд находит возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав пояснение лиц, явившихся в судебное заседание, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Возможность судебной защиты гражданских прав служит одной из гарантией их осуществления. Право на судебную защиту является правом, гарантированным ст. 46 Конституции Российской Федерации.

Таким образом, каждая из сторон представляет суду доказательства обоснованности либо необоснованности требований и возражений. Ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) прямо указывает на то, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснование своих требований и возражений.

Судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.

В соответствии с требованиями Конституции Российской Федерации защите подлежит как право собственности граждан (статья 35), так и право на жилище (статья 40).

В силу частей 1 и 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

Суд первоначально рассматривает встречный иск.

Судом установлено, что квартира по адресу: муниципальная, зарегистрированы ФИО3 (наниматель), ФИО2 (жена) зарегистрирована с 08.02.2017г., ФИО1 (дочь) зарегистрирована в ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 признан нанимателем на основании решения Засвияжского районного суда г. Ульяновска от 22.12.2016г.

Согласно свидетельства о расторжении брака, брак между ФИО2 и ФИО3 прекращен ДД.ММ.ГГГГ., на основании решения мирового судьи судебного участка №10 Засвияжского судебного района г. Ульяновска от 22.11.2021г.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Ст. 83 ЖК РФ предусматривает основания расторжения и прекращения договора социального найма жилого помещения.

Доводы ФИО3 в части того, что ФИО2 не имеет интереса к спорному жилому помещению, выехала из квартиры в добровольном порядке не нашли своего подтверждения в ходе судебного заседания.

Свидетель ФИО5, пояснил суду, что ФИО2 выехала из спорной квартиры месяцев 7-8, точно не помнит. В связи с чем, она выехала, он не знает.

Свидетель ФИО6 в суде пояснил, что он сосед с ФИО11, живут на одной лестничной площадке. ФИО11 жили хорошо, ФИО2 он не видит с зимы, в связи с чем, она не живет, он не знает.

Свидетель ФИО7 пояснила в суде, что проживает гражданским браком с ФИО5 с 2015г. ФИО3 прописал свою жену, ФИО2 в 2017г. С января 2022г. ФИО2 в спорной квартире не проживает, они развелись.

Свидетель ФИО8 в суде пояснила, что с ФИО2 вместе учились. ФИО2 в спорной квартире совместно со своим мужем она делала ремонт. В связи с разводом, ФИО2 в спорной квартире не живет с января 2022г.

Свидетель ФИО9 в суде пояснила, что ФИО2 не живет в спорной квартире в связи с тем, что ФИО3 были скандалы.

Из пояснений ФИО2 следует, что в связи со скандалами со стороны бывшего мужа, она вынуждена была выехать временно из спорной квартиры, предоставлен договор аренды квартиры с 22.01.2022г. От пользования спорной квартиры она не отказывается. В данной квартире находятся ее вещи, вещи их ребенка. Со стороны ФИО2 предоставлен чек по оплате коммунальных услуг на сумму 4 842 руб. 06 коп.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ).

Таким образом, юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика с несовершеннолетним ребенком из спорного жилого помещения в другое место жительства судом не установлено. Напротив, выезд ответчицы и ее несовершеннолетнего ребенка носит вынужденный характер, а именно, наличие конфликтных отношений с бывшим мужем.

Таким образом, оснований для удовлетворения требований ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением ФИО2 не имеется.

Ст. 67 ЖК РФ предусмотрены права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Разъяснения судам по данным спорным правоотношениям дано Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"( п. 30).

Так, разъяснено, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

По мнению суда, ФИО2 вправе требовать заключения с ней отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия бывшего члена семьи в расходах по внесению платы за наем спорной квартиры, коммунальные услуги, вправе требовать выдачи на себя отдельного платежного документа на оплату данного жилого помещения и коммунальных услуг.

Из сообщения Агентства государственного строительного и жилищного надзора Ульяновской области следует, что деятельность по управлению многоквартирным домом 4 по ул. осуществляет ООО «Планета Жизни».

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Порядок и размер участия сторон в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг подлежит определению с учетом всех зарегистрированных в спорной квартире и сохраняющей право пользования жилой площадью., исходя из приходящейся на долю каждого из лиц общей площади жилого помещения, по 1/3 доли на каждого (истец, ответчик, несовершеннолетний ребенок).

Данное решение является основанием для общества с ограниченной ответственностью «Планета Жизни» в выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения, коммунальных услуг, оказываемых по квартире, расположенной по адресу: данной управляющей компанией. Начисление платы в последующем производится ООО «РИЦ-Ульяновск», с которым ООО «Планета жизни» заключен агентский договор об осуществлении деятельности по начислению и приему платежей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 об определении порядка и размера оплаты, выдачи отдельного платежного документа удовлетворить.

Определить за ФИО2 с несовершеннолетним ребенком, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 2/3 доли (1/3+1/3) в оплате за жилое помещение, оплате коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: – 2/3 доли.

Определить за ФИО3 в размере 1/3 доли в оплате за жилое помещение, оплате коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: 1/3 доли.

Данное решение является основанием для общества с ограниченной ответственностью «Планета Жизни» в выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения, оплату коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: ФИО2 с несовершеннолетним ребенком, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3.

В удовлетворении исковых требований ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета – отказать.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский Областной суд через районный суд в течение месяца.

Судья- Бойкова О.Ф.