РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
пгт Безенчук 17.08.2022 г.
Безенчукский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего, судьи БАХЫШЕВА И.Х.- единолично,
при секретаре КАПЕЛИНОЙ Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-612/2022 по иску общества с ограниченной ответственностью «СамРЭК-Эксплуатация» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по внесению коммунальных платежей и судебных расходов,
установил:
общество с ограниченной ответственностью «СамРЭК- Эксплуатация» (далее – ООО «СамРЭК-Эксплуатация) обратилось в Безенчукский районный суд Самарской области (далее – суд) с иском к ФИО1, ФИО2 с требованиями о солидарном взыскании с ответчиков в свою пользу задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению за период с 17.10.2018 по 31.03.2022, как с лиц, зарегистрированных и проживающих в жилом помещении, расположенном по адресу: , в размере 94 090,95 руб., пени в размере 19 024,19 руб., а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 3 462,00 руб., всего в размере 116 577,14 рублей.
Иск мотивируется тем, что ООО «СамРЭК-Эксплуатация» является ресурсоснабжающей организацией, выступающей исполнителем коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению в жилищном фонде Безенчукском района Самарской области. В силу положений ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (в том числе за отопление). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ), взимается по утвержденным в установленном порядке тарифам (ч. 2 ст. 157 ЖК РФ). За период с 17.10.2018 по 31.03.2022 ответчики данную обязанность по оплате коммунальных услуг (отопление и горче водоснабжение) не исполнили. В результате допустили задолженность в размере 94 090,95 руб., им начислена пеня в размере 19 024,19 руб., при подачи заявления о выдаче судебного приказа и при обращении истца в суд с иском всего уплачена государственная пошлина в размере 3 462,00 руб., всего просит взыскать солидарно с ответчиков 116 577,95 руб.
В судебном заседании представитель ООО «СамРЭК-Эксплуатация» ФИО3, действующая на основании доверенности, поддержала заявленный иск и просила исковые требования удовлетворить полностью. Ответчик ФИО2 иск признал частично, просил применить к заявленному требованию срок исковой давности суду пояснил, что является собственником 1/2 доли указанного жилого помещения, вторая доля указанного жилого помещения принадлежала его бабушке, которая умерла, после смерти бабушки никто в права наследования не вступал, в этом жилом помещении зарегистрирован с 2009 и проживал его дед ФИО7, который пропал без вести и по настоящее время не обнаружен. Полагает, что за долги по коммунальным платежам они с дедом несут долевую ответственность.
Уточнив свои требования в порядке положений ст. 39 ГПК РФ представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, с учетом того, что ФИО2 является собственником 1/2 доли жилого помещения, расположенного по , площадью м2 из общей площади этого жилого помещения, равного м2, заявленного указанным ответчиком ходатайства о применении срока исковой давности, просила взыскать с каждого из ответчиков в равных долях задолженность по указанным коммунальным платежам за период с 01.01.2019 по 31.03.2022 по 43 208,15 рублей и пени по 9 131,11 рублей, всего с каждого из ответчиков по 52 339,26 рублей, а также судебные расходы пропорционально удовлетворенной части иска.
В судебном заседании представитель истца ФИО3, поддержала уточненный иск и просила суд уточненный иск удовлетворить.
Ответчик ФИО2 уточненный иск ООО «СамРЭК-Эксплуатация» признал полностью.
Ответчик ФИО1, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, заказная корреспонденция, направленная указанному лицу вернулось суду с отметкой «истек срок хранения», что приравнивается к надлежащему извещению ответчика судом.
С учетом мнения сторон, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ находит возможным рассмотреть гражданское дело без участия ответчика ФИО1
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, обозрев материалы гражданского дела №2-2794/2022, приходит к следующим выводам.
Ответчик ФИО1 с 08.05.1992 по настоящее время зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: .
Ответчик ФИО2 с 17.10.2018 по настоящее время является собственником 1/2 доли жилого помещении, расположенного по адресу: , общей площадью м2, доля в праве указанного лица составляет м2.
Многоквартирный дом, в котором ФИО1 проживает, а ФИО2 имеет в собственности 1/2 долю в праве на квартиру, имеет центральное отопление и горче водоснабжение, указанные коммунальные услуги оказывает ответчикам ООО «СамРЭК-эксплуатация».
За период с 01.01.2019 по 31.03.2022 ответчики не оплачивали услуги отопления и горячего водоснабжения ООО «СамРЭК-Эксплуатация» и допустили задолженность по внесению коммунальных платежей (отопления) в размере по 43 208,15 руб., им начислена пеня по 9 131,11 руб.
06.04.2021 ООО «СамРЭК-Эксплуатация обратилось к Мировому судье судебного участка №124 Безенчукского судебного района Самарской области (далее – Мировой судья) с заявлением о выдаче судебного приказа о солидарном взыскании с ответчиков задолженности по коммунальным платежам (отопления) за период с 01.05.2016 по 01.04.2021 в размере 161 568,09 руб., судебных расходов в размере 2 253,00 руб.
30.04.2021 Мировым судьей выдан судебный приказ №2-1176/2021 о взыскании с ответчиков солидарно в пользу истца образовавшуюся задолженность и судебные расходы, всего 167 523,09 руб.
На основании возражений на вынесенный судебный приказ, поступивших от ФИО2, определением Мирового судьи от 19.03.2021 вынесенный судебных приказ от 30.04.2021 №2-1176/2021 отменен.
28.06.2022 ООО «СамРЭК-Эксплуатация» обратился в суд с иском к ответчикам с данным иском, который принят судом к своему производству 04.07.2022.
С учетом заявления о применении срока исковой давности к заявленному требованию, поступивших от ответчика ФИО2, ООО «СамРЭК-Эксплуатация» в судебном заседании уточнил свои требования, снизил размер заявленных требований, просил суд взыскать с ответчиков в свою пользу задолженность по коммунальным платежам (отопления) за период с 04.07.2019 по 04.07.2022 в размере 93 731,09 руб., пени в размере 23 649,60 руб., а также судебные расходы пропорционально удовлетворенной части иска, в равных долях.
Исходя из положения ст. 154 ЖК РФ собственники жилых помещений в многоквартирном доме вносят плату по содержанию общего имущества дома.
Уточненный ООО «СамРЭК-Эксплуатация» иск, как основанное на положениях действующего законодательства подлежит полному удовлетворению.
С каждого из ответчиков в пользу истца в порядке положений ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворенной части иска, то есть по 1 770,18 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 153, 155-157 ЖК РФ, 98, 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Уточненный иск удовлетворить полностью.
Взыскать с:
-ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт
-ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.,
в пользу общества с ограниченной ответственностью «СамРЭК-Эксплуатация», ОГРН<***>, ИНН <***>, КПП 631201001 задолженность по внесению коммунальных платежей (отопления и горячее водоснабжение) за период с 01.01.2019 по 31.03.2022 в размере по 43 208,15 рублей, пени по 9 131,11 рублей, всего в равных долях - по 52 339,26 рублей, судебные расходы пропорционально удовлетворенной части иска по 1 170,18 рублей, всего по 53 094,44 (пятьдесят три тысячи девяносто четыре рубля 44 копеек) рублей с каждого.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке течение месяца со дня провозглашения в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд Самарской области.
Резолютивная часть решения оглашена 17.08.2022 г.
Мотивированное решение изготовлено 23.08.2022 г.
СУДЬЯ________________