Дело № 2-590/2026 Изготовлено 29.01.2026
УИД: 76RS0016-01-2025-005756-15
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 января 2026 года г. Ярославль
Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Сибиренковой Н.А. при секретаре Мурзиной И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, АО «Управляющая компания многоквартирными домами <адрес>», ПАО «Территориальная Генерирующая Компания №», АО "ЯрОбл ЕИРЦ", ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ООО «Хартия», ПАО «ТНС энерго Ярославль» об определении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к вышеуказанным ответчикам, просил определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с ФИО2 в равных долях, выдавать им разные платежные документы.
В обоснование исковых требований указано на то, что истцу на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>, в квартире зарегистрированы истец и ответчик ФИО2 Расходы по оплате коммунальных услуг и жилья ФИО2 не несет. Стороны не пришли к соглашению об определении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Истец в судебном заседании поддержал требования по основаниям, изложенным в иске, пояснил, что в квартире не проживает, в ней проживает только ответчик, квартира счетчиками на ХВС, ГВС, газ не оборудована, ответчик членом его семьи не является.
Ответчики в суд не явились, извещены о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом. От АО "ЯрОбл ЕИРЦ", ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ПАО «Территориальная Генерирующая Компания №» поступили возражения по иску.
Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, представленные возражения ответчиков, суд пришел к следующим выводам.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. На основании ст. 30 ч. 3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
Согласно ч.ч. 2, 3 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, несут солидарную с ним обязанность, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Согласно выписке из домовой книги в квартире зарегистрированы ФИО1 и ФИО2
Истец в судебном заседании пояснил, что ответчик ФИО2 членом его семьи не является, проживает отдельно, совместного хозяйства с ним не ведет, соглашения об оплате коммунальных услуг с ответчиком не достигнуто, полагает, что ответственность по оплате коммунальных услуги с ответчиком должна быть равной.
С учетом указанных обстоятельств суд считает, что стороны вправе самостоятельно отвечать по обязательствам по оплате жилья и коммунальных услуг, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Частью 2 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Как определено ч.ч. 1, 4 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Следовательно, оплата расходов на содержание жилого помещения, а также расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме является обязанностью собственника жилого помещения.
Из пояснений истца и представленных квитанций следует, что квартира счетчиками на ХВС, ГВС и газ не оборудована.
На основании изложенного суд считает необходимым установить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по адресу: <адрес>, следующим образом: плату за коммунальные услуги: холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение ГВ и ХВ, электричество, газ, обращение с ТКО, отопление возложить на ФИО5 в равных долях, плату за содержание и ремонт жилья возложить на ФИО1
Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены в ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Из дела видно, что управление многоквартирным домом осуществляет АО «Управляющая организация многоквартирными домами <адрес>». ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» производит расчет и начисление платы за газ, ПАО «ТНС энерго Ярославль» производит расчет и начисление платы за электроснабжение, ПАО «ТГК-2» производит расчет и начисление платы за ГВС и отопление, АО «<адрес> единый информационно-расчетный центр» производит расчет и начисление платы за содержание и ремонт, платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды, и коммунальные услуги: холодное водоснабжение, водоотведение ГВ и ХВ (АО «Управляющая организация многоквартирными домами <адрес>»), обращение с ТКО (ООО «Хартия»).
В связи с этим, на АО «Управляющая компания многоквартирными домами <адрес>», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ПАО «ТНС энерго Ярославль», АО "ЯрОбл ЕИРЦ", ПАО «Территориальная Генерирующая Компания №», ООО "Хартия" следует возложить обязанность производить ФИО5 расчет и начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги согласно установленному настоящим решением порядку и выдавать отдельные платежные документы по оплате жилья и коммунальных услуг.
Руководствуясь ст.ст. 94,98,100, 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по адресу: <адрес>, следующим образом: плату за коммунальные услуги: холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение ГВ и ХВ, электричество, газ, обращение с ТКО, отопление возложить на ФИО1 (паспорт гражданина РФ №) и ФИО2 (паспорт гражданина РФ №) в равных долях, плату за содержание и ремонт жилья возложить в полном объеме на ФИО1.
Обязать АО «Управляющая компания многоквартирными домами <адрес>» (ИНН <***>, ОГРН <***>), ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» (ИНН <***>, ОГРН <***>), ПАО «ТНС энерго Ярославль» (ИНН <***>, ОГРН <***>), АО "ЯрОбл ЕИРЦ" (ИНН <***>, ОГРН <***>), ПАО «Территориальная Генерирующая Компания №» (ИНН <***>, ОГРН <***>), ООО "Хартия" (ИНН <***>) производить ежемесячно расчет и начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставляемые по адресу: <адрес>, исходя из установленного судом порядка, выдавать ФИО1 и ФИО2 отдельные платежные документы.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Дзержинский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Н.А. Сибиренкова