2-1-1300/2022

66RS0035-01-2022-002131-94

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 декабря 2022 года г. Красноуфимск

Красноуфимский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Хомутинниковой Е.Ю., при помощнике судьи Белоусовой А.Г., с участием представителя истца: ФИО1, ответчиков: ФИО2, ФИО3, помощника Красноуфимского межрайонного прокурора Расторгуевой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, указав, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками и сведениями из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно домовой книге (начата <дата>) следует, что по вышеуказанному адресу в настоящий момент зарегистрированы истец и ответчики.

Ответчик ФИО2 в жилом доме, принадлежащем истцу, фактически не проживает с <дата> года, на протяжении более двенадцати лет, в связи с выездом на постоянное место жительство и работы в <адрес>.

Ответчик ФИО3 в жилом доме, принадлежащем истцу, фактически не проживает с <дата> года, на протяжении более шестнадцати лет, в связи с выездом на иное постоянное место жительство в городе <адрес>.

Ответчики являются совершеннолетними и дееспособными, обеспечены иным жильем и проживают в нем. Каких-либо вещей (предметов) ответчиков в жилом доме истца не имеется, поэтому сам факт регистрации ответчиков в жилом доме истца не породил у них какого - либо права пользования жилым домом, принадлежащем истцу. Ответчики по отношению к истцу родственных связей не имеют, членами семьи истца не являются, связь не поддерживают. Коммунальные услуги ответчиками не оплачиваются. Какого-либо соглашения о пользовании жилым домом с ответчиками не имеется.

Истец и ответчики не ведут общее хозяйство, отсутствуют общий бюджет и общие предметы быта, не оказывают друг другу взаимной помощи. Ответчики выехали из жилого дома добровольно, вывезли все свои вещи, к этому их никто не вынуждал, никогда никаких конфликтов не происходило. Истец никогда не чинил выехавшим ответчикам препятствий для проживания в жилом доме.

В связи с чем, просит признать ФИО2, <дата> года рождения и ФИО3, <дата> года рождения утратившими право пользования жилым помещением (жилым домом) расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 – ФИО1 заявленные исковые требования поддержал, обосновав их доводами, изложенными в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании требования не признал, пояснил, что истец ФИО4 его дедушка. Ранее все проживали в доме по <адрес>. В <дата> году он (ответчик) уехал в <адрес>, до настоящего времени работает и проживает в <адрес>.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании требования не признал, пояснил, что является братом бывшей жены, истца ФИО4 Проживал в доме истца, выехал в <дата> году. В настоящее время проживает по другому адресу. Пояснил, что продал свой дом, денежные средства отдал сестре. Полагает, что истец ФИО4 должен отдать ему денежные средства за проданный дом. Расписки не составляли, денежные средства передал сестре.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании показала, что является дочерью истца. В настоящее время истец проживает в <адрес>, так ему нужен постоянный уход. В связи с тем, что отец проживал один, никто ему не помогал, забрала его поближе к себе. Единоличным собственником дома является отец - ФИО4 В настоящее время есть необходимость продать жилое помещение, поскольку истец проживает в <адрес>.

Заслушав представителя истца, ответчиков, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав заключение представителя Красноуфимской межрайонной прокуратуры, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно положений ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Из материалов дела следует, что ФИО4 является единоличным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата> (л.д. 22-23).

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО2 выехал из спорного жилого помещения в <дата> году. Закрепление права пользования жильем за ответчиком было осуществлено, поскольку ответчик являлся внуком истца, членом семьи собственника не является. Выехав в <дата> году, ответчик намерений пользоваться спорным жилым помещением не выразил. Следовательно, ответчик ФИО2 подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО3 выехал из спорного жилого помещения в <дата> году. Закрепление права пользования жильем за ответчиком было осуществлено, поскольку ответчик ФИО3 являлся братом жены истца. Семейные отношения между истцом и ответчиком отсутствуют, членом семьи собственника не является. Выехав в <дата> году, ответчик намерений пользоваться спорным жилым помещением не выразил. Семейные отношения между истцом и ответчиком отсутствуют. Следовательно, ответчик ФИО3 подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Исходя из положений абзаца пятого статьи 7 Закона Российской Федерации от <дата> N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, <дата> года рождения, ФИО3, <дата> года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Красноуфимский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья -

Е.Ю. Хомутинникова