РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Москва 13 января 2025 года

Солнцевский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Шилкина Г.А., при секретаре Синеве И.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-429/25 по иску ФИО1 к ФИО2 об определении долей по оплате коммунальных услуг, взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,-

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просила определить доли оплаты за жилье и коммунальные услуги по квартире по адресу: .... – для истца 1/2 доля оплаты, для ответчика 1/2 доля оплаты, а также взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 25460 руб. 96 коп.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 желает самостоятельно оплачивать свою долю коммунальных услуг. ФИО2 свои обязанности по оплате коммунальных услуг не исполняет, коммунальные платежи за него уплачивала ФИО1, в связи с чем ответчик должен возместить истцу понесенные за ответчика расходы.

Истец ФИО1 в суд не явилась, о причинах неявки не сообщила.

Ответчик ФИО2 извещался надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, о причинах неявки не сообщил, возражений на иск не представил.

Третьи лица – представители ГБУ МФЦ г.Москвы, ГБУ «Жилищник района Ново-Переделкино» в суд не явились.

Как установлено ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд, изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, считает иск обоснованным, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: .... принадлежит на праве собственности в равных долях – по ½ доли в праве у каждого – истцу ФИО1 и ответчику ФИО2 Истец и ответчик зарегистрированы в квартире по месту жительства. Истец самостоятельно оплачивает жилье и коммунальные услуги, ответчик коммунальные платежи не вносит. Истец и ответчик ведут самостоятельные бюджеты. Задолженность ответчика перед истцом по оплате коммунальных услуг составляет 25460 руб. 96 коп.

Указанные обстоятельства подтверждаются исследованными судом письменными доказательствами – выпиской из ЕГРН, карточкой учета, единым жилищным документом, чеками об оплате истцом коммунальных услуг, расчетом задолженности, иными документами, которые последовательны и полностью согласуются между собой.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствие с ч.1 ст.57 ГПК РФ доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Ответчиком не представлены в суд доказательства возражений относительно исковых требований, поэтому суд основывает решение на доказательствах, представленных истцом.

В соответствии с ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, а члены его семьи согласно ч.3 ст.31 ЖК РФ несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Исходя из этого, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилье пропорционально долям в праве собственности каждого из собственников жилого помещения.

Учитывая изложенное и принимая во внимание, что истец и ответчик обязаны самостоятельно нести расходы по содержанию жилого помещения, суд считает возможным иск части требований об определении долей в оплате жилого помещения.

Разрешая требования истца о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, суд исходит из следующего.

В соответствии с ч.1 ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Согласно ч. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Поскольку ответчик безосновательно сберег за счет истца 25460 руб. 96 коп., данная денежная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Установить долю участия ФИО1 в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения по квартире по адресу: .... равной 1/2 (одной второй) части от общей суммы таких платежей.

Установить долю участия ФИО2 в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения по квартире по адресу: .... равной 1/2 (одной второй) части от общей суммы таких платежей.

Определить указанный порядок участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, начиная с 01 марта 2025 года.

Обязать ГБУ МФЦ г.Москвы производить формирование отдельных единых платежных документов для лиц, зарегистрированных по адресу: .... согласно долям, установленным настоящим решением.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 задолженность по оплате коммунальных платежей в сумме 25460 руб. 96 коп.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Солнцевский районный суд г.Москвы в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Шилкин Г.А.

Решение в окончательной форме принято 15 января 2025 года.