УИД77RS0005-02-2023-014941-96
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 декабря 2024 года адрес
Головинский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Александровой М.В.,
при ведении протокола и протоколирования с использованием средств аудио- и видеозаписи секретарем фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 1806/2024 по иску ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес об обязании восстановить на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и заключить договор социального найма жилого помещения,
Установил:
Истец ФИО1 обратилась в суд с уточненным иском к ответчику Департаменту городского имущества адрес об обязании восстановить ФИО1 и членов ее семьи фио - бывший муж, фио – мать, фио, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – сын, фио, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – сын, на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий с 1997 года, и заключить с ней договор социального найма жилого помещения, находящегося по адресу: адрес, мотивируя свои требования тем, истцу на семью из 5 человек предоставлена специально оборудованная для проживания инвалида-колясочника отдельная трехкомнатная квартира площадью 92.7 кв.м, по адресу: адрес, ул. Фес11ивальная, д. 41, корп. 2, кв. 2. С учетом заболевания фио, ДД.ММ.ГГГГ г.р., площадь предоставленной квартиры не соответствует норме предоставления, что является дополнительным основанием восстановления истца и всех членов ее семьи на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. При расчете площади жилого помещение на семью из 5 человек (по общим основаниям) такая площадь должна составлять не менее 90 кв.адрес квартира по своей площади превосходит норму предоставления (с учетом заболевания фио, ДД.ММ.ГГГГ г.р.) всего лишь на 2,7 кв.м., что фактически не существенно. Передвижение инвалида-колясочника внутри жилого помещения очевидно, требует куда больше пространства учитывая габариты кресла-коляски, а также нормального перемещения других членов семьи в одном жилом помещении. Законодательством строго не определена конкретная дополнительная площадь жилого помещения для инвалида-колясочника, однако она не должна превышать стандартную норму в 18 кв.м, сверх нормы предоставления. Полагает, что подлежит применению постановление Правительства РФ от 9 июля 2016 г. № 649 "О мерах по приспособлению жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме с учетом потребностей инвалидов" а также СП 59.13330.2016 (СНиП 35-01-2001) «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения. Предоставляя Иитцу и членам ее семьи квартиру площадью 92,7 кв.м., ответчик не закрыл их потребность в улучшении жилищных условий, а значит оснований для снятия их с жилищного учета не имелось.
Представитель истца ФИО1, представляющая также интересы третьего лица несовершеннолетнего фио, по доверенности фио в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении с учетом уточнений.
Представитель ответчика ДГИ адрес в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, представил возражения по делу, приобщенные к материалам дела, согласно которым, в порядке улучшения жилищных условий распоряжением Департамента от 21.10.20213 г №Р59-12694 истцу и членам её семьи с учетом заболевания сына фио, ДД.ММ.ГГГГ г.р. по договору безвозмездного пользования от 25.10.2013 г. №594077883 была представлена специально оборудованная для проживания инвалида-колясочника отдельна трехкомнатная квартира по адресу: адрес сроком на 5 лет. В связи с предоставлением жилого помещения из жилищного фонда адрес и обеспеченностью жильем по установленной законом норме предоставления в соответствии с законодательством семья истца была снята с жилищного учета. Правовых оснований для пересмотра указанного вопроса в судебном порядке не имеется.
Третьи лица фио, фио, фио о слушании дела извещены, в судебное заседание не явились.
Суд, выслушав представителя истца, проверив материалы дела, считает исковые требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ч. 1 ст. 49 ЖК РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
В силу ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.
Статьей 17 Федерального закона от 24.11.1995 № 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, принимаются на учет и обеспечиваются жилыми помещениями в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.
Согласно п. 7 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ, к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в том числе жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан.
Частью 2 статьи 26 Закона адрес от 14.06.2006 № 29 "Об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения" установлено, что специально оборудованные жилые помещения предоставляются инвалидам с нарушением опорно-двигательного аппарата только по договору безвозмездного пользования.
На основании ст. ст. 19, 92 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. ст. 10, 47 Закона адрес от 27.01.2010 № 2 «Основы жилищной политики адрес», специально оборудованные для проживания граждан с нарушениями опорно-двигательного аппарата жилые помещения относятся к специализированному жилищному фонду адрес и подлежат использованию исключительно в указанных целях.
Судом установлено, истец и члены её семьи (фио - бывший муж, фио – мать, фио, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – сын, фио, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – сын, фио – брат, фио – сестра, фио – дочь сестры) проживали по адресу: адрес ФИО2, д. 2, корп. 3, кв. 350 на основании договора социального найма.
Начиная с 2002 года истец и члены её семьи состояли на жилищном учете в качестве лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
В порядке улучшения жилищных условий распоряжением Департамента городского имущества адрес от 21.10.2013 г. № Р59- 12694 истцу на семью из 5 (пяти) человек (истец, фио - бывший муж, фио – мать, фио, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – сын, фио, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - сын) с учетом заболевания сына истца фио по договору безвозмездного пользования от 25.10.2013 г. № 594077883 предоставлена специально оборудованная для проживания инвалида-колясочника отдельная трехкомнатная квартира площадью 92.7 кв.м. по адресу: адрес, сроком на 5 лет.
В связи с предоставлением названного жилого помещения вся семья истца была снята с жилищного учета, как нуждающиеся в улучшении жилищных условий.
Указанное распоряжение в установленном законом порядке не оспорено, незаконным не признано.
Действуя на основании Распоряжения от 21.10.2013 и Договора от 25.10.2013 истец и ответчик заключили новые договоры безвозмездного пользования жилым помещением №594077883.1 от 16.11.2018 сроком на 5 лет до 22.10.2023, №№594077883.2 от 15.09.2023 сроком на 5 лет до 22.10.2028.
02.09.2023 и 04.09.2023 истцом в адрес Департамента городского имущества адрес поданы заявления о восстановлении ее и членов ее семьи в очереди на улучшение жилищных условий и предоставлении жилого помещения по договору социального найма.
В ответ на заявления от 14.09.2023 и от 21.09.2023 Департамент городского имущества адрес ответил отказом, разъясняя, что в настоящее время в отношении указанного жилого помещения заключен договор безвозмездного пользования жилым помещением специализированного жилищного фонда адрес от 15.09.2023 № 594077883.2 с ФИО1 сроком до 22.10.2028, указанный договор является действующим. В случае истечения срока действия договора безвозмездного пользования жилым помещением и при отсутствии оснований для заключения договора безвозмездного пользования на новый срок жителям адрес, не состоящим на жилищном учете и вселенным в указанное жилое помещение в установленном порядке, предоставляется занимаемое либо иное жилое помещение по договору найма или купли-продажи в порядке, установленном постановлением Правительства Москвы от 08.08.2017 № 520-ПП «О Порядке выкупа и найма занимаемых жилых помещений, предоставленных из жилищного фонда адрес по договорам безвозмездного пользования жилыми помещениями, либо предоставления иных жилых помещений по договорам купли-продажи жилых помещений и договорам найма жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования адрес».
Учитывая изложенное, оценивая имеющиеся доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об отсутствии законных оснований для удовлетворения исковых требований, поскольку предоставленная истцу квартира по договору безвозмездного пользования относится к специализированному фонду для реализации соответствующих городских программ в отношении семей, имеющих в составе инвалидов, и сведений об изменении его правового режима не имеется, решения о предоставлении жилого помещения истцу и членам ее семьи на условиях договора социального найма уполномоченным органом не принималось.
При таких обстоятельствах, с учетом, что истец и члены её семьи обоснованно сняты с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий в связи с предоставлением по договору безвозмездного пользования специально оборудованной для проживания инвалида-колясочника трехкомнатной квартиры по адресу: адрес, оснований для удовлетворения исковых требований не имеется, и в иске надлежит отказать в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес об обязании восстановить на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и заключить договор социального найма жилого помещения – отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.
Судья
Мотивированное решение изготовлено 10 января 2025 года