Дело № 2-127/2023

УИД 47RS0013-01-2022-000250-06

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«20» апреля 2023 года г. Подпорожье

Подпорожский городской суд Ленинградской области в составе: председательствующего судьи Т.С. Андреевой,

с участием прокурора Ортяшовой О.В.,

истца ФИО3, его представителя ФИО4,

при секретаре Филатковой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что он является собственником жилого дома по адресу: <адрес>

Ответчица зарегистрирована по данному адресу по месту жительства. Ранее она являлась супругой сына истца – ФИО1 С января 2022 года их жизнь прекращена, в настоящее время в судебном порядке происходит развод.

Фактически с указанной даты ответчица жилым помещением не пользуется, самостоятельно его освободила, в настоящее время проживает в Московской области.

Действительных намерений в фактическом пользовании спорным жилым помещением и проживании в нем ответчик не имеет, какие-либо договоры с истцом об этом не заключала.

В добровольном порядке отказывается сняться с регистрационного учета, ссылаясь на формальность вопроса и свою занятость.

Просит признать ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> (л.д. 5-6).

Ответчица ФИО5, будучи извещена надлежащим образом о времени и месте разбирательства дела, в суд не явилась, представителя не направила, об отложении судебного заседания не просила. При этом ответчице заведомо известно о нахождении в производстве суда настоящего гражданского дела не позднее, чем с 03 февраля 2023 года (л.д. 35).

С учетом указанных обстоятельств, судом на основании ст. 167 ГПК РФ определено рассмотреть дело в отсутствие ответчицы.

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержал, подтвердив доводы, указанные в исковом заявлении, уточнил, что ФИО5 в период брака с его сыном проживала в спорном жилом помещении в 2020 году 2-3 месяца вместе со всей семьей. В остальные годы приезжала летом в отпуск. В настоящее время вещей ответчицы в доме нет, членом семьи истца она не является, брак между ней и сыном истца ФИО1 расторгнут по решению мирового судьи.

В судебном заседании допрошена свидетель ФИО2, которая подтвердила доводы истца, пояснила, что ФИО5 ранее состояла в браке с сыном истца ФИО1, проживала в доме ФИО3 в <адрес> в 2020 году около 2-3 месяцев. В другие годы приезжала летом с детьми в отпуск. Она (ФИО2) бывает в гостях у ФИО3, никаких вещей ответчицы в его доме нет, о каких-либо соглашениях между ФИО3 и ФИО5 относительно пользования домом ей не известно, ответчица в спорном доме не проживает.

Выслушав истца, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора Ортяшовой О.В., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно п.5 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Статьей 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

На основании ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что истец ФИО3 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке 11 октября 2007 года, что подтверждено выпиской из ЕГРН от 02 февраля 2032 года (л.д. 44-45).

Из домовой книги (л.д. 14-17) и ответа ОМВД России по Подпорожскому району Ленинградской области от 09 января 2023 года (л.д. 29) следует, что по указанному адресу зарегистрирована ответчица ФИО5

Как установлено из объяснений истца, показаний свидетеля ФИО2, оснований не доверять которым у суда не имеется, ответчик проживала в спорном доме лишь в течение 2-3 месяцев в 2020 году, в другие годы пользовалась домом в летний период, приезжая с детьми в отпуск.

Брак между ФИО5 и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 56 Подпорожского района Ленинградской области, что подтверждено копией свидетельства о расторжении брака и копией решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 31, 43).

Из объяснений истца и показаний свидетеля судом установлено, что ответчица ФИО5 членом семьи ФИО3 не является, не проживает в спорном жилом помещении, не пользуются им, не несет расходов, связанных с его содержанием, интерес к спорному жилому помещению утратила, вещи ответчицы в спорном жилье отсутствуют, соглашения с собственником жилого помещения о пользовании домом ею не заключалось. При этом выезд ответчика из спорного жилого дома является добровольным. Истец и ответчица в течение длительного времени членами одной семьи не являются, совместного хозяйства не ведут, ответчица проживает отдельно от истца.

Судом не установлено оснований, свидетельствующих о наличии у ответчицы самостоятельных, не зависящих от собственника спорного жилого помещения ФИО3, прав в отношении спорного жилого дома, а также иных правоотношений с ее участием в отношении пользования спорным жилым помещением, чем вышеизложенные.

С учетом установленных по делу обстоятельств суд приходит к выводу, что ответчица утратила право пользования спорным жилым домом.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требованияФИО3 к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещениемпо адресу: <адрес>, подлежащими удовлетворению.

Решение суда о признании ответчицы утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, является основанием для снятия еес регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО3 (паспорт №) к ФИО5 (паспорт №) удовлетворить.

Признать ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда о признании ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, является основанием для снятия ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Подпорожский городской суд Ленинградской области.

Председательствующий

Решение в окончательной форме изготовлено «24» апреля 2023 года.