Дело № 2-6219/2022
74RS0028-01-2022-007715-03
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 декабря 2022 года г.Копейск
Копейский городской суд г.Копейска Челябинской области в составе:
председательствующего Кузнецовой Е.В.
при секретаре Дмитриевой Е.Д.
с участием помощника прокурора Тагирова Р.Ф.
рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием средств системы аудио-протоколирование гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
суд-
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС. В обосновании иска указала, что ей принадлежит на праве собственности жилое помещение и земельный участок, расположенные по адресу: АДРЕС. Брак между сторонами расторгнут 29 марта 2022 года. Ответчик в доме не проживает, обязательства по сохранению спорного жилья не несет, членом семьи не является, общее хозяйство с истцом не ведет. Какие-либо соглашения об использовании спорного жилого помещения не заключались, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. На основании изложенного просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС и снять ответчика с регистрационного учета.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Представитель истца ФИО1 – ФИО3 в судебном заседании исковое заявление поддержал в полном объеме, просил требования удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, согласно телефонограмме просил о рассмотрении дела без его участия, с исковыми требованиями согласился.
Третье лицо ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал, суду пояснил, что ФИО1 его дочь, ответчик является бывшим зятем. Брак между ними расторгнут, вместе не проживают.
В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, с учетом мнения помощника прокурора Тагирова Р.Ф., суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся, проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации"). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (пункт 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").
Из толкования вышеприведенных норм материального права, юридически значимыми по данному делу обстоятельством является - прекращение семейных отношений, наличие (отсутствие) соглашения о сохранении права пользования на определенных условий.
Судом установлено, что 29 марта 2022 года брак между сторонами прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д. 9).
Истец ФИО1 является собственником жилого дома площадью 129,3 кв.м и земельного участка площадью 595 кв.м., расположенных по адресу: АДРЕС на основании определения Копейского городского суда Челябинской области 05 апреля 2022 года.
Право собственности истца зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области 10.08.2022 года. (л.д. 25-28 выписки из ЕГРН).
Согласно копии домовой книги на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС в указанном жилом доме зарегистрирован ответчик ФИО2 с 12.07.2016 г. (л.д.29-42).
Как установлено в судебном заседании и следует из пояснений представителя истца, третьего лица ФИО4, ответчик ФИО2 является бывшим мужем истца ФИО1, брак между ними расторгнут. Вещей ответчика в доме не имеется, в спорном жилом доме ответчик не проживает с января 2022 года.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 в жилом помещении не проживает, выехал из жилого помещения добровольно, членом семьи собственника жилого помещения не является, стороны совместно в жилом помещении не проживают, членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут, единого бюджета не имеют, соглашение между ответчиком и собственниками жилого помещения о сохранении за ФИО2 права пользования вышеуказанным жилым помещением отсутствует, личных вещей ответчика в квартире не имеется, коммунальные платежи ответчик не оплачивает, в связи с чем, ответчик ФИО2 утратил право пользования жилым помещением.
На основании изложенного, суд считает, что следует признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – домом НОМЕР, расположенным по адресу: АДРЕС.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО2 ДАТА года рождения (паспорт НОМЕР утратившим право пользования жилым помещением - домом НОМЕР, расположенным по адресу: АДРЕС.
Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета из жилого помещения - дома, расположенного по адресу: АДРЕС.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Копейский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Е.В.Кузнецова