78RS0002-01-2024-010563-44

Дело № 2-2294/2025 10 февраля 2025 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Павловой М.А.,

при секретаре Степиной В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ИП ФИО1 к ООО «СК РУСЬ», ФИО2 о взыскании задолженности по договору,

УСТАНОВИЛ:

Истец ИП ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «СК РУСЬ», ФИО2 о взыскании задолженности по договору, в котором просит взыскать с Ответчиков солидарно задолженность по арендной плате по договору за период с 07.01.2023 года по 12.04.2023 года в размере 48 614,40 рублей, задолженность по стоимости ремонтных работ в размере 33 370 рублей, неустойку за период с 13.04.2023 года по 25.09.2023 года в размере 66 044,52 рублей, неустойку за период с 26.09.2023 года по дату фактического исполнения обязательства из расчета 0,5% в день от суммы задолженности, расходы по оплате юридических услуг в размере 35 000 рублей, расходы по уплате госпошлины в размере 5 441 рублей, в обоснование указывая на то, что 12.09.2022 года между Истцом и ООО «СК РУСЬ» заключен договор аренды № МВ869/22, Ответчиком были допущены нарушения принятых на себя обязательств, в связи с чем у Ответчика перед Истцом образовалась задолженность.

В судебное заседание истец не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Ответчик ООО «СК РУСЬ» о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направил, ранее представлял письменные возражения на иск.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела.

При таких обстоятельствах судом в порядке статьи 167 ГПК РФ постановлено определение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что между ИП ФИО1 (далее - Арендодатель) и ООО «СК РУСЬ» (далее - Арендатор) заключен договор аренды № MB869/22 от 12.09.2022 г. (далее - Договор), по условиям которого Арендодатель принял на себя обязательство передать Арендатору имущество за плату во временное владение и пользование (в аренду), а Арендатор обязался принять это имущество и выплатить Арендодателю арендную плату на условиях, предусмотренных Договором, а по окончании согласованного срока аренды возвратить имущество (п. 1.1 Договора).

В соответствии с п. 1.2, 3.3 Договора стороны согласовывают перечень имущества, подлежащего передаче в аренду, и существенные условия Договора путем указания в спецификациях, и/или непосредственно в актах приема-передачи имущества, и/или в счете, которые с момента подписания являются неотъемлемой частью Договора и содержат следующие сведения:

- наименование (вид, тип) имущества и его технические характеристики (при наличии);

- наименование и адрес места эксплуатации;

- количество единиц имущества;

- размер обеспечительного платежа;

- размер компенсационной стоимости имущества, передаваемого в аренду.

Согласно п. 3.5 Договора до передачи в аренду имущества Арендатор обязуется выплатить Арендодателю арендную плату за весь первоначально согласованный срок аренды, обеспечительный платеж, а также, если Стороны не предусмотрели иное, оплатить стоимость перевозки имущества до места его эксплуатации Арендатором и обратно до Арендодателя.

Арендатор в силу п. 3.2 Договора Арендатор вправе увеличить срок аренды находящегося у него имущества, перечислив не менее чем за 5 (Пять) рабочих дней до окончания ранее согласованного и оплаченного срока аренды, в полном объеме арендную плату за новый срок. В данном случае со стороны Арендодателя не требуется каких-либо дополнительных действий, а Арендатор обязуется идентифицировать такой платеж как за продление срока аренды имущества, указав об этом в назначении платежа.

Согласно п. 3.4 Договора сумма арендной платы определяется сроком нахождения имущества во владении и пользовании Арендатора с момента его приема Арендатором и до момента его возврата Арендодателю, исходя из согласованного Сторонами размера арендной платы, а в случае нарушения срока возврата имущества и (или) заблаговременной предоплаты по аренде за новый срок (период пользования), Арендатор по требованию Арендодателя обязан в срок не позднее 5 (пяти) рабочих дней с момента предъявления такого требования выплатить ему арендую плату за весь срок фактического нахождения имущества во владении Арендатора с повышающим коэффициентом 1.5 за период с момента окончания ранее согласованного и оплаченного срока аренды и до возврата имущества Арендодателю или оплаты аренды за новый период, если Стороны впоследствии не согласовали иное.

Согласно положениям пункта 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

За период аренды имущества с 14.09.2022 года по 12.04.2023 года Арендодателем оказаны услуги по предоставлению во временное владение и пользование имущества на общую сумму 83 304,00 руб.

Арендатором в счет арендной платы по Договору произведены платежи на общую сумму 57 939,00 руб., в связи с чем задолженность Арендатора по арендной плате за вышеуказанный период составила 25 365,00 руб.

Т.к. внесенными платежами Арендатором была произведена оплата по Договору по арендной плате лишь частично за период с 14.09.2022 года по 06.01.2023 года, Арендодатель на основании п. 3.2. Договора применил повышающий коэффициент 1,5 за неоплаченный период аренды по Договору с 07.01.2023 года по 12.04.2023 года, соответственно задолженность по арендной плате за период с 07.01.2023 года по 12.04.2023 года в размере 48 614 руб. 40 коп.

Судом представленный Истцом расчет задолженности проверен, расчет является арифметически верным.

При указанных обстоятельствах, с учетом представленных Сторонами письменных доказательств, суд приходит к выводу об обоснованности требований Истца в данной части.

В соответствии с положениями ст. 622 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.

Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии с п. 5.4 Договора Арендатор несет ответственность за сохранность и целостность имущества с момента его получения и до возврата Арендодателю.

Стоимость ремонтных работ поврежденного имущества составила 53 370,00 руб.

Перечень поврежденного имущества и стоимость работ представлены в акте о возврате оборудования из аренды № 381 от 12.04.2023.

Указанный акт возврата был направлен Ответчику вместе с претензией почтой России и по электронной почте, указанной в разделе 8 договора. П.7.3 Договора стороны предусмотрели возможность обмена документами по эл. почте, сведения о которой указаны в разделе «Реквизиты Сторон» - ckrus2020@inbox.ru.

17 апреля 2023 года почтой России и по электронной почте была направлена Ответчику претензия с приложением акта возврата требованием о погашении образовавшейся задолженности.

В соответствии с п. 2.15 Договора в случае отсутствия уполномоченного представителя Арендатора при возврате имущества, принудительном вывозе имущества, а также при уклонении или немотивированном отказе Арендатора от подписания акта возврата, Арендодатель оформляет акт в одностороннем порядке и направляет соответствующий акт в адрес Арендатора.

Арендатор в течение 3 (трех) рабочих дней с момента получения акта возврата имущества обязуется его подписать или представить мотивированные возражения, и направить их Арендодателю.

В случае если Ответчик (Арендатор) в указанный срок не представил мотивированные возражения или представил немотивированные возражения, то изложенные в акте факты будут считаться достоверными, иметь обязательную юридическую силу для Сторон и являться надлежащим доказательством причиненного Арендодателю ущерба.

Мотивированные возражения после получения акта возврата Ответчиком не направлялись, соответственно факты, изложенные в акте о возврате оборудования из аренды № 381 от 12.04.2023 г. достоверны, и имеют обязательную юридическую силу для Ответчика.

В соответствии с п. 3.13 Договора Арендатор обязуется в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента получения акта возврата имущества оплатить Арендодателю задолженность по Договору, в т.ч. стоимость ремонтных работ, а в случаи наличия разногласий Сторон касательно их стоимости, Арендатор обязуется в вышеуказанный срок оплатить неоспариваемую задолженность.

Претензия вместе с актом возврата была оставлена Ответчиком без ответа, задолженность так и не была погашена.

В соответствии с п. 5.5 Договора в случае нарушения Арендатором своих обязанностей по Договору, что влечет возникновение имущественных (денежных) требований к нему Арендодателя, последний вправе в одностороннем порядке получить удовлетворение своих требований из обеспечительного платежа и/или иных неиспользованных авансовых платежей по Договору в следующей очередности: в первую очередь в счет погашение задолженности по транспортным услугам и дополнительно понесенным расходам, в т.ч. ремонту и ущербу, во вторую очередь в счет погашения задолженности по арендной плате, и в третью - начисленные и выставленные в претензии проценты (при наличии).

Арендатором при заключении договора был внесен обеспечительный платеж в размере 20 000 рублей, руководствуясь п. 5.5 Договора, Истец учел внесенный Арендатором обеспечительный платеж по Договору в счет частичного погашения задолженности по стоимости восстановительного ремонта поврежденного имущества.

Таким образом, задолженность, по стоимости ремонтных работ Ответчика перед Арендодателем составила сумму в размере 33 370,00 руб. и подлежит взысканию с Ответчика в пользу Истца.

Рассматривая требование Истца о взыскании с Ответчика суммы неустойки, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 5.2 Договора случае нарушения Арендатором срока оплаты транспортных и иных услуг, дополнительных расходов Арендодателя (при невозможности их компенсации в полном размере за счет обеспечительного платежа) и компенсации времени простоя; в счет возмещения стоимости утраченного/поврежденного имущества и/или имущества, не подлежащего восстановлению, а также стоимости восстановительного ремонта поврежденного имущества; арендных платежей; стоимости имущества, от которого Арендодатель отказался в пользу Арендатора в установленных Договором случаях, Арендатор по требованию Арендодателя обязуется уплатить неустойку в размере 0,5% от просроченных Арендатором к оплате (неоплаченных) сумм за каждый день просрочки до дня фактической оплаты.

С учетом положений п.5.2 Договора расчет неустойки производился по следующей формуле: «сумма неустойки за день просрочки = сумма задолженности * размер неустойки (0,5%) * количество просроченных дней по оплате долга».

17 апреля 2023 года почтой России и по электронной почте была направлена Ответчику претензия с приложением акта возврата и требованием о погашении образовавшейся задолженности.

У Арендатора имеется неоплаченная задолженность по арендной плате за период с 07.01.2023 года по 12.04.2023 года в размере 48 614 руб. 40 коп. П. 3.2, 3.5 Договора предусмотрена предоплата по внесению арендной платы. Размер неустойки от задолженности по арендной плате с 13.04.2023 года ежедневно увеличивается на 243,07 руб. за каждый день просрочки до даты фактического исполнения обязательства из расчета 0,5% от суммы задолженности образовавшейся задолженности.

Стороны признали юридическую значимость переписки и договорились о возможности использовать в качестве официальных (имеющих юридическую силу и являющихся основанием для выполнения Сторонами обязательств) документы (их сканированные образы), переданных/полученных посредством электронной почты, сведения о которой указаны в разделе «Реквизиты Сторон» Договора (п. 7.3 Договора).

В соответствии с п.3.13 Договора обязанность оплаты стоимости ремонтных работ поврежденного имущества у Ответчика возникла с «25» апреля 2023 года (5 раб. дней с даты получения требования, претензия была направлена по эл. почте 17.04.2023 г.).

Соответственно, на дату принятия судом решения по настоящему делу, размер неустойки, подлежащий взысканию с Ответчика в пользу Истца за период с 13.04.2023 года по 10.02.2025 года, составляет сумму в размере 274 243,17 рублей из следующего расчета: 81 984,40 р. (сумма задолженности) Х 0,5% Х 669 дней.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ под неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно п.65 Постановления Пленума ВС РФ от 24.03.2016 года №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, начисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Таким образом, с Ответчика в пользу Истца подлежит взысканию неустойка за период с 11.02.2025 года по дату фактического исполнения обязательства по возврату суммы задолженности равной 81 894,40 рублей, в размере 0,5% за каждый день просрочки.

Согласно нормам статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истцом понесены расходы по оплате юридических услуг в размере 35 000 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 441 рублей.

Таким образом, учитывая фактический результат рассмотрения дела, требования истца о взыскании с ответчика судебных расходов подлежат удовлетворению, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать расходы по расходы по оплате юридических услуг – 35 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины – 5 441 рублей.

Статьей 363 ГК РФ предусмотрено, что при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Согласно п. 7.13 Договора, на основании которого ФИО2 выступил поручителем по Договору и обязался солидарно с Арендатором отвечать за неисполнение обязательств по Договору перед Арендодателем, в том числе за своевременное и в полном объеме перечисление арендных платежей и транспортных расходов, неустойки, процентов, возмещение стоимости имущества, а также любых иных убытков и обоснованных требований Арендодателя без ограничения.

В силу статьи 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, при том как полностью, так и в части долга.

Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных Истцом требований к ФИО2 в том размере, в котором судом удовлетворены требования к Ответчику ООО «СК РУСЬ».

Руководствуясь статьями 167,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО «СК РУСЬ» (ИНН <***>) и ФИО2 (ИНН <данные изъяты>) солидарно в пользу ИП ФИО1 (ИНН <данные изъяты>) задолженность по арендной плате по Договору за период с 07.01.2023 года по 12.04.2023 года в размере 48 614 руб. 40 коп., задолженность по стоимости ремонтных работ поврежденного имущества в размере 33 370 руб. 00 коп., неустойку за период с 13.04.2023 года по 10.02.2025 года в размере 274 243,17 рублей, неустойку с 11.02.2025 года за каждый день просрочки по день фактического исполнения обязательства, исходя из ставки 0,5 % от суммы образовавшейся задолженности, составляющей 81 984,40 р., судебные расходы, понесенные на оплату юридических услуг в размере 35 000 руб., судебные расходы, понесенные на уплату государственной пошлины за рассмотрение искового заявления в размере 5 441 руб.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца.

Судья М.А. Павлова

Мотивированное решение составлено 25.07. 2025 года