Дело № 2-47/2025
УИД 27RS0009-01-2024-001235-26
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 февраля 2025 года г. Комсомольск-на-Амуре
Комсомольский районный суд Хабаровского края
в составе: председательствующего судьи Фетисовой М.А.,
при секретаре судебного заседания Артазей Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Галичного сельского поселения Комсомольского муниципального района Хабаровского края, о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Муниципальное образование, в лице администрации, обратилось в суд с указанным заявлением, ссылаясь на то, что объект недвижимого имущества (жилое помещение), расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, по заявлению администрации сельского поселения от 21.02.2023 принят на учет 01.03.2023 Управлением Федеральной службы государственный регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю, как бесхозяйный. Просит признать право муниципальной собственности Галичного сельского поселения Комсомольского муниципального района Хабаровского края на бесхозяйный объект недвижимого имущества (жилое помещение), расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.
В судебное заседание представитель заявителя, надлежащим образом извещённый о времени и месте рассмотрения дела, не явился, что в силу ст. 167 ГПК РФ не препятствует рассмотрению дела.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Исходя из требований ч.1, ч. 3 ст.225 ГК РФ, 1. Бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
3. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В судебном заседании установлено, что на территории Галичного сельского поселения Комсомольского муниципального района Хабаровского края имеется объект недвижимости - жилое помещение, по адресу: <адрес>, кадастровый №.
По заявлению администрации Галичного сельского поселения Комсомольского муниципального района Хабаровского края, вышеуказанный объект недвижимости, в качестве бесхозяйного имущества, был принят на учёт Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю 01.03.2023, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 20.06.2024.
По сообщению Министерства имущества Хабаровского края от 14.08.2024 № 1-11-7193, в реестре краевого государственного имущества указанный объект недвижимости не значится.
В реестре регистрации прав на недвижимое имущество, расположенное на территории Хабаровского края и зарегистрированное до 01.09.1998, спорный объект недвижимости не значится, что подтверждается сообщением Комсомольского-на-Амуре филиала КГБУ «Хабкрайкадастр».
По информации Федерального агентства по управлению государственным имуществом, в реестре федерального имущества отсутствуют сведения об объекте недвижимости (жилое помещение), расположенном по адресу: <адрес>, кадастровый №.
На сайте администрации Галичного сельского поселения Комсомольского муниципального района Хабаровского края 14.10.2024 было опубликовано обращение к собственникам жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, представить документы на объект недвижимости.
В судебном заседании установлено, что объект недвижимости (жилое помещение), расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, поставлен на учет в качестве бесхозяйного имущества органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество. Собственник объекта на день рассмотрения судом гражданского дела не выявлен и годичный срок, установленный законом для обращения в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на это имущество, истек.
Обращаясь в суд с настоящими требованиями, заявитель представил доказательства того, что спорный объект был поставлен на учет в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество, и находился на этом учете не менее одного года. Поскольку со дня постановки спорного объекта на учет никто о своих правах на него не заявил, у заявителя возникло право на обращение в суд за признанием на объект права муниципальной собственности.
В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК Российской Федерации, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи не известен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Исходя из совокупности указанных обстоятельств, подтвержденных относимыми и допустимыми доказательствами, суд приходит к выводу о том, что требования заявителя подлежат удовлетворению в полном объеме, в соответствии с ч. 1, ч.3 ст. 225 ГК РФ и ч.2 ст. 293 ГПК РФ.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Заявление администрации Галичного сельского поселения Комсомольского муниципального района Хабаровского края - удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности Галичного сельского поселения Комсомольского муниципального района Хабаровского края (юридический адрес администрация поселения - 681052, <...>, ОГРН <***>, дата регистрации 03.12.2002) на бесхозяйный объект недвижимого имущества - жилое помещение по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд, через Комсомольский районный суд Хабаровского края, в течение месяца со дня принятия решения.
Судья